Prix immobilier à La Versanne (42220)
Prix au m² et ventes réelles à La Versanne, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 394 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
La Versanne en bref
À La Versanne, une maison se vend en médiane 2 129 €/m², soit 154 500 € pour 83 m² (+12,1 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : La Versanne se classe 134e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Versanne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Versanne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 98 m² | 1 899 | 5 |
Les DPE à La Versanne
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 316 kWh/m² · F 395 kWh/m² · G 668 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La VersanneDernières ventes à La Versanne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Preaux | 102 m² · 4 p. | 33 167 m² | 250 161 € | 2 453 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Bleue | 70 m² · 2 p. | 23 283 m² | 149 000 € | 2 129 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Saint Didier | 55 m² · 3 p. | 1 016 m² | 94 000 € | 1 709 |
| nov. 2024 | Maison | Che De La Litte | 98 m² · 4 p. | 212 m² | 160 000 € | 1 633 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Faubec | 72 m² · 4 p. | 862 m² | 146 000 € | 2 028 |
| août 2024 | Maison | Mte Du Guepi | 126 m² · 4 p. | 893 m² | 239 300 € | 1 899 |
| oct. 2023 | Maison | Le Creux | 69 m² · 4 p. | 638 m² | 115 000 € | 1 667 |
| déc. 2022 | Maison | Che Du Verniol | 90 m² · 4 p. | 1 719 m² | 261 200 € | 2 902 |
| oct. 2022 | Maison | Che De La Soupiere | 60 m² · 3 p. | 198 m² | 100 000 € | 1 667 |
| août 2022 | Maison | Che Du Pecher | 64 m² · 2 p. | 5 728 m² | 140 000 € | 2 188 |
| juin 2022 | Maison | Che Du Suc | 86 m² · 2 p. | 17 045 m² | 130 000 € | 1 512 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Faubec | 60 m² · 3 p. | 810 m² | 50 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Versanne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Versanne (maisons 1 792 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thélis-la-Combe | 3,7 km | 2 045 (+14 %) | 462 | 9 |
| Prix immobilier Bourg-Argental | 4,6 km | 1 652 (-8 %) | 1 086 | 120 |
| Prix immobilier Tarentaise | 4,8 km | 2 688 (+50 %) | 1 179 | 24 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-en-Rue | 5,1 km | 1 448 (-19 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Saint-Régis-du-Coin | 5,7 km | 1 887 (+5 %) | 1 619 | 13 |
| Prix immobilier Graix | 5,8 km | 1 852 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Bessat | 5,8 km | 2 161 (+21 %) | 1 435 | 32 |
| Prix immobilier Burdignes | 6,7 km | 1 767 (-1 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Versanne
- Quel est le prix au m² à La Versanne (42220) ?
- Pour une maison, 2 129 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +12,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 602 et 2 143 €/m².
- Combien coûte une maison à La Versanne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Versanne sur les deux dernières années publiées est de 154 500 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Versanne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Versanne ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Versanne est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 792 contre 2 000 €/m²). Autour : Thélis-la-Combe 2 045 €/m², Bourg-Argental 1 652 €/m², Tarentaise 2 688 €/m², Saint-Sauveur-en-Rue 1 448 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Versanne : 23 décembre 2025.
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