Prix immobilier à Saint-Sauveur-en-Rue (42220)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sauveur-en-Rue, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 081 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Sauveur-en-Rue en bref
À Saint-Sauveur-en-Rue, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 102 700 € pour 78 m² (-47,1 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Sauveur-en-Rue se classe 196e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 876 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sauveur-en-Rue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 827 | 10 |
| 2022 | 1 659 | 14 |
| 2023 | 1 625 | 9 |
| 2024 | 1 889 | 11 |
| 2025 | 1 000 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sauveur-en-Rue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 51 m² | 1 177 | 4 |
| Maison 3 pièces | 88 275 € | 74 m² | 1 263 | 14 |
| Maison 4 pièces | 163 750 € | 88 m² | 1 841 | 4 |
| Maison 5 pièces | 129 000 € | 96 m² | 1 529 | 7 |
Les rues de Saint-Sauveur-en-Rue : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Burdignes1 667 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Dauphine1 646 €/m²5 ventes · 79 000 € médian
- Rue du Perthuis1 491 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Route du Tracol1 213 €/m²3 ventes · 84 900 € médian
- Route de Bourg Argental840 €/m²4 ventes · 79 700 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Roux714 €/m²3 ventes · 129 000 € médian
- Route des Pras827 €/m²4 ventes · 55 350 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Dauphine1 646 €/m²5 ventes · 79 000 € médian
- Rue du Perthuis1 491 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Route des Pras827 €/m²4 ventes · 55 350 € médian
- Route de Bourg Argental840 €/m²4 ventes · 79 700 € médian
- Route du Tracol1 213 €/m²3 ventes · 84 900 € médian
Les DPE à Saint-Sauveur-en-Rue
144 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Roux | 75 m² · 5 p. | 213 m² | 129 000 € | 1 720 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pemonial | 52 m² · 2 p. | 207 m² | 60 000 € | 1 154 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Croix | 78 m² · 3 p. | 265 m² | 84 000 € | 1 077 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Passereaux | 40 m² · 2 p. | 166 m² | 30 150 € | 754 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Bourg Argental | 84 m² · 5 p. | 105 m² | 67 750 € | 807 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Perthuis | 49 m² · 3 p. | 2 325 m² | 98 400 € | 2 008 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Tilleuls | 86 m² · 3 p. | 1 266 m² | 140 645 € | 1 635 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Quartier Superieur | 20 m² · 1 p. | 175 m² | 20 000 € | 1 000 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Perthuis | 70 m² · 1 p. | 50 m² | 50 000 € | 714 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Valette | 60 m² · 3 p. | 3 554 m² | 70 000 € | 1 167 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Ponsonniere | 115 m² · 5 p. | 13 492 m² | 113 000 € | 983 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Tracol | 56 m² · 3 p. | 732 m² | 44 500 € | 795 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sauveur-en-Rue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sauveur-en-Rue (maisons 1 448 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Burdignes | 3,4 km | 1 767 (+22 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Régis-du-Coin | 4,1 km | 1 887 (+30 %) | 1 619 | 13 |
| Prix immobilier La Versanne | 5,1 km | 1 792 (+24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bourg-Argental | 5,7 km | 1 652 (+14 %) | 1 086 | 120 |
| Prix immobilier Vanosc | 6,1 km | 1 526 (+5 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Riotord | 7,5 km | 1 333 (-8 %) | 1 175 | 60 |
| Prix immobilier Thélis-la-Combe | 7,9 km | 2 045 (+41 %) | 462 | 9 |
| Prix immobilier Marlhes | 8,8 km | 1 462 (+1 %) | 909 | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sauveur-en-Rue
- Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-en-Rue (42220) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -47,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 962 et 1 889 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sauveur-en-Rue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sauveur-en-Rue sur les deux dernières années publiées est de 102 700 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sauveur-en-Rue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sauveur-en-Rue ?
- Maison 4 pièces : 163 750 € (88 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 129 000 € (96 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sauveur-en-Rue ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Burdignes (1 667 €/m²), Rue du Dauphine (1 646 €/m²), Rue du Perthuis (1 491 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Roux (714 €/m²), Route des Pras (827 €/m²).
- Saint-Sauveur-en-Rue est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 448 contre 2 000 €/m²). Autour : Burdignes 1 767 €/m², Saint-Régis-du-Coin 1 887 €/m², La Versanne 1 792 €/m², Bourg-Argental 1 652 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sauveur-en-Rue : 18 décembre 2025.
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