Prix immobilier à Saint-Régis-du-Coin (42660)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Régis-du-Coin, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 408 habitants. Dernière vente connue : 9 juillet 2025.
Saint-Régis-du-Coin en bref
À Saint-Régis-du-Coin, une maison se vend en médiane 1 810 €/m², soit 181 500 € pour 97 m² (-16,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 619 €/m² (62 000 € en médiane). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Régis-du-Coin se classe 121e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Régis-du-Coin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Régis-du-Coin
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 418 kWh/m² · G 552 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Le Bruand | 105 m² · 5 p. | 13 432 m² | 190 000 € | 1 810 |
| sept. 2024 | Maison | La Selle | 80 m² · 3 p. | 2 875 m² | 173 000 € | 2 163 |
| août 2024 | Appart. | Che Du Vieux Frene | 34 m² · 2 p. | 228 m² | 62 000 € | 1 824 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Chaussitre | 100 m² · 5 p. | 1 138 m² | 220 000 € | 2 200 |
| janv. 2024 | Maison | Che De La Chapelle | 64 m² · 3 p. | 3 578 m² | 77 000 € | 1 203 |
| oct. 2023 | Maison | Le Bruand | 60 m² · 2 p. | 2 434 m² | 80 000 € | 1 333 |
| mai 2023 | Maison | Che Du Rozet | 97 m² · 4 p. | 15 525 m² | 215 000 € | 2 216 |
| nov. 2022 | Maison | Roche Chaleat | 170 m² · 5 p. | 4 307 m² | 410 000 € | 2 412 |
| juil. 2022 | Appart. | Fleury | 99 m² · 4 p. | — | 140 000 € | 1 414 |
| mai 2022 | Maison | Che De Dunerette | 85 m² · 4 p. | 1 851 m² | 250 000 € | 2 941 |
| juil. 2021 | Maison | Che Des Crozes | 70 m² · 1 p. | 1 250 m² | 118 000 € | 1 686 |
| juin 2021 | Maison | La Selle | 160 m² · 7 p. | 2 000 m² | 272 580 € | 1 704 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Régis-du-Coin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Régis-du-Coin (maisons 1 887 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sauveur-en-Rue | 4,1 km | 1 448 (-23 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Marlhes | 4,7 km | 1 462 (-23 %) | 909 | 51 |
| Prix immobilier La Versanne | 5,7 km | 1 792 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Riotord | 6,0 km | 1 333 (-29 %) | 1 175 | 60 |
| Prix immobilier Saint-Genest-Malifaux | 7,4 km | 2 564 (+36 %) | 1 627 | 112 |
| Prix immobilier Burdignes | 7,5 km | 1 767 (-6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Jonzieux | 8,2 km | 1 739 (-8 %) | 1 297 | 56 |
| Prix immobilier Bourg-Argental | 8,8 km | 1 652 (-12 %) | 1 086 | 120 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Régis-du-Coin
- Quel est le prix au m² à Saint-Régis-du-Coin (42660) ?
- Pour une maison, 1 810 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -16,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 695 et 2 208 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Régis-du-Coin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Régis-du-Coin sur les deux dernières années publiées est de 181 500 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Régis-du-Coin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Régis-du-Coin est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 887 contre 2 000 €/m²), les appartements 27 % plus chers que (1 619 contre 1 270 €/m²). Autour : Saint-Sauveur-en-Rue 1 448 €/m², Marlhes 1 462 €/m², La Versanne 1 792 €/m², Riotord 1 333 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Régis-du-Coin : 9 juillet 2025.
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