Prix immobilier à Jonzieux (42660)
Prix au m² et ventes réelles à Jonzieux, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 227 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Jonzieux en bref
À Jonzieux, une maison se vend en médiane 2 411 €/m², soit 202 475 € pour 98 m² (+26,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 297 €/m². Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Jonzieux se classe 144e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 984 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jonzieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 402 | 7 | — | — |
| 2022 | 1 627 | 14 | — | — |
| 2023 | 1 856 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 905 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 411 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Jonzieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 500 € | 72 m² | 2 411 | 5 |
| Maison 4 pièces | 211 000 € | 94 m² | 2 094 | 11 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 111 m² | 1 951 | 7 |
Les rues de Jonzieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Stade1 247 €/m²7 ventes · 133 000 € médian
- Rue des Prairies1 222 €/m²3 ventes · 204 950 € médian
- Rue du Bois Joli1 222 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Centre1 056 €/m²5 ventes · 76 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bois Joli1 222 €/m²7 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Stade1 247 €/m²7 ventes · 133 000 € médian
- Rue du Centre1 056 €/m²5 ventes · 76 000 € médian
- Rue des Prairies1 222 €/m²3 ventes · 204 950 € médian
Les DPE à Jonzieux
133 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 389 kWh/m² · G 576 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Jonzieux ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à JonzieuxDernières ventes à Jonzieux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Villas | 56 m² · 3 p. | 750 m² | 135 000 € | 2 411 |
| mai 2025 | Maison | Rte De La Source | 163 m² · 5 p. | 10 558 m² | 470 700 € | 2 888 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Panorama | 52 m² · 2 p. | 2 575 m² | 60 000 € | 1 154 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Coursiere | 78 m² · 2 p. | 149 m² | 145 300 € | 1 863 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Lauriers | 82 m² · 4 p. | 989 m² | 211 000 € | 2 573 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Saint Victor | 100 m² · 4 p. | 5 290 m² | 380 000 € | 3 800 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Prairies | 154 m² · 6 p. | 2 202 m² | 204 950 € | 1 331 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De La Navette | 111 m² · 5 p. | 899 m² | 230 000 € | 2 072 |
| août 2024 | Maison | Imp Du Mezenc | 87 m² · 4 p. | 1 590 m² | 200 000 € | 2 299 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Centre | 72 m² · 3 p. | 227 m² | 195 000 € | 2 708 |
| juil. 2024 | Maison | Che De La Goutte | 144 m² · 5 p. | 5 346 m² | 281 000 € | 1 951 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Centre | 104 m² · 5 p. | 129 m² | 90 000 € | 865 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jonzieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jonzieux (maisons 1 739 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Victor-Malescours | 3,8 km | 1 500 (-14 %) | 1 269 | 22 |
| Prix immobilier Marlhes | 4,1 km | 1 462 (-16 %) | 909 | 51 |
| Prix immobilier Saint-Just-Malmont | 4,2 km | 2 066 (+19 %) | 1 431 | 165 |
| Prix immobilier Saint-Romain-les-Atheux | 5,0 km | 1 948 (+12 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Romain-Lachalm | 5,8 km | 1 633 (-6 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Didier-en-Velay | 5,9 km | 1 713 (-1 %) | 1 126 | 155 |
| Prix immobilier Saint-Genest-Malifaux | 7,0 km | 2 564 (+47 %) | 1 627 | 112 |
| Prix immobilier Le Chambon-Feugerolles | 8,1 km | 2 007 (+15 %) | 977 | 479 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jonzieux
- Quel est le prix au m² à Jonzieux (42660) ?
- Pour une maison, 2 411 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +26,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 194 et 2 316 €/m².
- Combien coûte une maison à Jonzieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jonzieux sur les deux dernières années publiées est de 202 475 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jonzieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jonzieux ?
- Maison 4 pièces : 211 000 € (94 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 230 000 € (111 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jonzieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Stade (1 247 €/m²), Rue des Prairies (1 222 €/m²), Rue du Bois Joli (1 222 €/m²). Les plus accessibles : .
- Jonzieux est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 739 contre 2 000 €/m²), les appartements 2 % plus chers que (1 297 contre 1 270 €/m²). Autour : Saint-Victor-Malescours 1 500 €/m², Marlhes 1 462 €/m², Saint-Just-Malmont 2 066 €/m², Saint-Romain-les-Atheux 1 948 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jonzieux : 10 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.