Prix immobilier à Le Chambon-Feugerolles (42500)
Prix au m² et ventes réelles à Le Chambon-Feugerolles, calculés sur 479 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 12 314 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Le Chambon-Feugerolles en bref
À Le Chambon-Feugerolles, une maison se vend en médiane 2 106 €/m², soit 191 250 € pour 90 m² (+2,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 022 €/m² (70 000 € en médiane), +9,9 % sur un an. Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Le Chambon-Feugerolles se classe 101e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 54 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 674 m². Chiffres calculés sur 479 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Chambon-Feugerolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 765 | 62 | 871 | 52 |
| 2022 | 2 074 | 55 | 1 032 | 54 |
| 2023 | 2 059 | 47 | 974 | 35 |
| 2024 | 2 047 | 39 | 930 | 38 |
| 2025 | 2 106 | 53 | 1 022 | 44 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Chambon-Feugerolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 27 500 € | 34 m² | 809 | 6 |
| Appartement T2 | 56 000 € | 55 m² | 1 018 | 17 |
| Appartement T3 | 68 000 € | 68 m² | 983 | 54 |
| Appartement T4 | 87 000 € | 84 m² | 1 045 | 29 |
| Appartement T5 | 97 250 € | 106 m² | 898 | 10 |
| Maison 2 pièces | 108 000 € | 60 m² | 1 800 | 9 |
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 74 m² | 2 275 | 25 |
| Maison 4 pièces | 199 700 € | 90 m² | 2 112 | 51 |
| Maison 5 pièces | 200 500 € | 95 m² | 1 936 | 38 |
| Maison 6 pièces et plus | 224 025 € | 110 m² | 1 882 | 14 |
Les rues de Le Chambon-Feugerolles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (57 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Malmont2 545 €/m²3 ventes · 185 500 € médian
- Allée de la Colline aux Oiseaux2 498 €/m²3 ventes · 254 800 € médian
- Rue Pablo Picasso2 459 €/m²4 ventes · 222 000 € médian
- Rue Georges Mely2 375 €/m²4 ventes · 219 250 € médian
- Rue de la Ricamarie2 307 €/m²3 ventes · 160 100 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Halles625 €/m²5 ventes · 35 000 € médian
- Rue de la Paix637 €/m²12 ventes · 52 250 € médian
- Rue Fleury Demeure644 €/m²6 ventes · 32 500 € médian
- Rue Marcel Faure760 €/m²4 ventes · 77 500 € médian
- Rue Pasteur853 €/m²5 ventes · 64 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Onze Novembre926 €/m²23 ventes · 59 180 € médian
- Rue de la République974 €/m²23 ventes · 79 000 € médian
- Rue Gambetta865 €/m²21 ventes · 51 000 € médian
- Boulevard D'auvergne1 098 €/m²18 ventes · 59 042 € médian
- Rue du Château d'Eau1 868 €/m²16 ventes · 143 500 € médian
Les DPE à Le Chambon-Feugerolles
3 218 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 180 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Chambon-FeugerollesDernières ventes à Le Chambon-Feugerolles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Michelet | 79 m² · 4 p. | — | 70 000 € | 886 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Paix | 82 m² · 4 p. | — | 35 000 € | 427 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Onze Novembre | 138 m² · 4 p. | — | 155 000 € | 1 123 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chambon | 88 m² · 4 p. | 225 m² | 189 000 € | 2 148 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Pouratte | 171 m² · 6 p. | 1 743 m² | 315 000 € | 1 842 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Montrambert | 90 m² · 4 p. | 288 m² | 141 600 € | 1 573 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 74 m² · 4 p. | — | 87 000 € | 1 176 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Renaudiere | 90 m² · 4 p. | 350 m² | 162 500 € | 1 806 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Eaux Vives | 90 m² · 4 p. | 318 m² | 219 000 € | 2 433 |
| déc. 2025 | Maison | All De La Colline Aux Oiseaux | 102 m² · 5 p. | 506 m² | 254 800 € | 2 498 |
| nov. 2025 | Maison | All Jules Romain | 90 m² · 3 p. | 2 340 m² | 250 600 € | 2 784 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 92 m² · 5 p. | 602 m² | 240 000 € | 2 609 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Chambon-Feugerolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Chambon-Feugerolles (maisons 2 007 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Ricamarie | 3,1 km | 1 886 (-6 %) | 702 | 289 |
| Prix immobilier Firminy | 3,9 km | 2 116 (+5 %) | 1 000 | 830 |
| Prix immobilier Saint-Romain-les-Atheux | 3,9 km | 1 948 (-3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Roche-la-Molière | 4,1 km | 2 404 (+20 %) | 1 774 | 487 |
| Prix immobilier Saint-Étienne | 4,3 km | 2 148 (+7 %) | 1 213 | 14 578 |
| Prix immobilier Saint-Just-Malmont | 5,5 km | 2 066 (+3 %) | 1 431 | 165 |
| Prix immobilier Unieux | 5,6 km | 2 189 (+9 %) | 1 157 | 404 |
| Prix immobilier Fraisses | 6,1 km | 2 122 (+6 %) | 1 203 | 183 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Chambon-Feugerolles
- Quel est le prix au m² à Le Chambon-Feugerolles (42500) ?
- Pour une maison, 2 106 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (53 ventes), +2,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 022 €/m² (44 ventes), +9,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (479 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 616 et 2 337 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Chambon-Feugerolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Chambon-Feugerolles sur les deux dernières années publiées est de 191 250 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Chambon-Feugerolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Chambon-Feugerolles ?
- T2 : 56 000 € en médiane (55 m², 1 018 €/m², 17 ventes). T3 : 68 000 € en médiane (68 m², 983 €/m², 54 ventes). Maison 4 pièces : 199 700 € (90 m², 51 ventes). Maison 5 pièces : 200 500 € (95 m², 38 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Chambon-Feugerolles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Malmont (2 545 €/m²), Allée de la Colline aux Oiseaux (2 498 €/m²), Rue Pablo Picasso (2 459 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Halles (625 €/m²), Rue de la Paix (637 €/m²), Rue Fleury Demeure (644 €/m²).
- Le Chambon-Feugerolles est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 007 contre 2 000 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (977 contre 1 270 €/m²). Autour : La Ricamarie 1 886 €/m², Firminy 2 116 €/m², Saint-Romain-les-Atheux 1 948 €/m², Roche-la-Molière 2 404 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Chambon-Feugerolles : 18 décembre 2025.
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