Prix immobilier à Unieux (42240)
Prix au m² et ventes réelles à Unieux, calculés sur 404 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 514 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Unieux en bref
À Unieux, une maison se vend en médiane 2 105 €/m², soit 183 000 € pour 89 m² (-3,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 154 €/m² (72 750 € en médiane), +6,6 % sur un an. Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Unieux se classe 70e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 63 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 799 m². Chiffres calculés sur 404 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Unieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 396 | 54 | 1 016 | 34 |
| 2022 | 2 173 | 56 | 1 354 | 28 |
| 2023 | 2 190 | 50 | 1 197 | 24 |
| 2024 | 2 178 | 60 | 1 083 | 35 |
| 2025 | 2 105 | 37 | 1 154 | 26 |
Prix selon le nombre de pièces à Unieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 38 500 € | 28 m² | 1 245 | 4 |
| Appartement T2 | 55 750 € | 50 m² | 1 070 | 20 |
| Appartement T3 | 75 000 € | 63 m² | 1 186 | 37 |
| Appartement T4 | 90 750 € | 90 m² | 1 151 | 22 |
| Maison 2 pièces | 119 000 € | 58 m² | 1 874 | 15 |
| Maison 3 pièces | 139 000 € | 74 m² | 2 181 | 27 |
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 89 m² | 2 261 | 69 |
| Maison 5 pièces | 205 000 € | 103 m² | 2 105 | 27 |
| Maison 6 pièces et plus | 251 750 € | 115 m² | 2 189 | 7 |
Les rues de Unieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (54 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Camille Claudel2 848 €/m²3 ventes · 353 192 € médian
- Rue Leo Lagrange2 824 €/m²9 ventes · 185 000 € médian
- Rue Ambroise Pare2 716 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue Louis Pergaud2 676 €/m²3 ventes · 321 000 € médian
- Rue du Pré D'aumont2 673 €/m²3 ventes · 278 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Lieutenant Demore729 €/m²7 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Chalet822 €/m²4 ventes · 67 563 € médian
- Place Dechandon846 €/m²7 ventes · 39 800 € médian
- La Fontaine886 €/m²5 ventes · 70 494 € médian
- Rue Holtzer1 019 €/m²11 ventes · 91 200 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pasteur1 168 €/m²35 ventes · 74 300 € médian
- Cité Combe Blanche1 570 €/m²16 ventes · 123 750 € médian
- Rue Emile Zola2 500 €/m²13 ventes · 185 000 € médian
- Rue Jean Moulin1 302 €/m²12 ventes · 73 875 € médian
- Rue Holtzer1 019 €/m²11 ventes · 91 200 € médian
Les DPE à Unieux
2 063 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Holtzer | 90 m² · 4 p. | — | 95 500 € | 1 061 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Moulin | 48 m² · 2 p. | — | 72 750 € | 1 516 |
| déc. 2025 | Maison | Pas Barra | 52 m² · 2 p. | 1 772 m² | 100 000 € | 1 923 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Elisee Reclus | 73 m² · 4 p. | 648 m² | 119 000 € | 1 630 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Basset | 59 m² · 3 p. | 385 m² | 128 660 € | 2 181 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Holtzer | 50 m² · 2 p. | — | 38 000 € | 760 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Marguerite Barbier | 140 m² · 5 p. | 624 m² | 181 000 € | 1 293 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Blaise Pascal | 32 m² · 1 p. | 273 m² | 27 000 € | 844 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Robespierre | 135 m² · 5 p. | 806 m² | 199 500 € | 1 478 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Elisee Reclus | 86 m² · 3 p. | 21 m² | 107 000 € | 1 244 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Lardier | 75 m² · 3 p. | 753 m² | 219 900 € | 2 932 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Pasteur | 62 m² · 3 p. | — | 92 500 € | 1 492 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Unieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Unieux (maisons 2 189 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fraisses | 2,5 km | 2 122 (-3 %) | 1 203 | 183 |
| Prix immobilier Saint-Paul-en-Cornillon | 2,5 km | 2 056 (-6 %) | 1 214 | 60 |
| Prix immobilier Firminy | 3,0 km | 2 116 (-3 %) | 1 000 | 830 |
| Prix immobilier Saint-Ferréol-d'Auroure | 5,2 km | 2 445 (+12 %) | 2 036 | 78 |
| Prix immobilier Roche-la-Molière | 5,2 km | 2 404 (+10 %) | 1 774 | 487 |
| Prix immobilier Le Chambon-Feugerolles | 5,6 km | 2 007 (-8 %) | 977 | 479 |
| Prix immobilier Chambles | 6,4 km | 2 333 (+7 %) | 2 192 | 22 |
| Prix immobilier Aurec-sur-Loire | 6,7 km | 2 065 (-6 %) | 1 597 | 267 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Unieux
- Quel est le prix au m² à Unieux (42240) ?
- Pour une maison, 2 105 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (37 ventes), -3,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 154 €/m² (26 ventes), +6,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (404 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 795 et 2 639 €/m².
- Combien coûte une maison à Unieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Unieux sur les deux dernières années publiées est de 183 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Unieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Unieux ?
- T2 : 55 750 € en médiane (50 m², 1 070 €/m², 20 ventes). T3 : 75 000 € en médiane (63 m², 1 186 €/m², 37 ventes). Maison 4 pièces : 200 000 € (89 m², 69 ventes). Maison 5 pièces : 205 000 € (103 m², 27 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Unieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Camille Claudel (2 848 €/m²), Rue Leo Lagrange (2 824 €/m²), Rue Ambroise Pare (2 716 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Lieutenant Demore (729 €/m²), Rue du Chalet (822 €/m²), Place Dechandon (846 €/m²).
- Unieux est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 189 contre 2 000 €/m²), les appartements 9 % moins chers que (1 157 contre 1 270 €/m²). Autour : Fraisses 2 122 €/m², Saint-Paul-en-Cornillon 2 056 €/m², Firminy 2 116 €/m², Saint-Ferréol-d'Auroure 2 445 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Unieux : 15 décembre 2025.
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