Prix immobilier à Chambles (42170)
Prix au m² et ventes réelles à Chambles, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 075 habitants. Dernière vente connue : 6 août 2025.
Chambles en bref
À Chambles, une maison se vend en médiane 2 302 €/m², soit 241 000 € pour 92 m² (+1,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 192 €/m². Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Chambles se classe 52e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 986 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chambles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 775 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 302 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chambles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 182 400 € | 90 m² | 2 606 | 3 |
| Maison 4 pièces | 227 125 € | 88 m² | 2 518 | 4 |
| Maison 5 pièces | 235 450 € | 120 m² | 1 308 | 3 |
Les DPE à Chambles
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 263 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che De La Piece | 90 m² · 3 p. | 1 425 m² | 179 095 € | 1 990 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Meyrieux Le Haut | 148 m² · 7 p. | 2 650 m² | 278 000 € | 1 878 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Pive | 115 m² · 4 p. | 1 604 m² | 293 550 € | 2 553 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Passet | 120 m² · 5 p. | 17 620 m² | 335 000 € | 2 792 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Breats | 150 m² · 4 p. | 2 459 m² | 345 250 € | 2 302 |
| mai 2025 | Maison | Che De Peybert | 70 m² · 3 p. | 986 m² | 182 400 € | 2 606 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Babets | 45 m² · 2 p. | 502 m² | 100 000 € | 2 222 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Babets | 90 m² · 3 p. | 500 m² | 241 000 € | 2 678 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Des Catonnes | 60 m² · 4 p. | 170 m² | 160 700 € | 2 678 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Des Catonnes | 194 m² · 6 p. | 24 601 m² | 362 650 € | 1 869 |
| mars 2024 | Maison | Che De La Croix | 95 m² · 5 p. | 340 m² | 113 000 € | 1 189 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Tremieres | 60 m² · 4 p. | 545 m² | 149 000 € | 2 483 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chambles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chambles (maisons 2 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Just-Saint-Rambert | 4,7 km | 2 628 (+13 %) | 2 187 | 730 |
| Prix immobilier Périgneux | 5,8 km | 1 940 (-17 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Saint-Marcellin-en-Forez | 5,9 km | 2 333 (0 %) | 1 834 | 201 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-en-Gourgois | 6,0 km | 1 566 (-33 %) | 919 | 77 |
| Prix immobilier Saint-Paul-en-Cornillon | 6,4 km | 2 056 (-12 %) | 1 214 | 60 |
| Prix immobilier Unieux | 6,4 km | 2 189 (-6 %) | 1 157 | 404 |
| Prix immobilier Bonson | 7,8 km | 2 412 (+3 %) | 2 344 | 200 |
| Prix immobilier Fraisses | 8,2 km | 2 122 (-9 %) | 1 203 | 183 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chambles
- Quel est le prix au m² à Chambles (42170) ?
- Pour une maison, 2 302 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 878 et 2 678 €/m².
- Combien coûte une maison à Chambles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chambles sur les deux dernières années publiées est de 241 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chambles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chambles ?
- Maison 4 pièces : 227 125 € (88 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 235 450 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chambles est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (2 333 contre 2 000 €/m²), les appartements 73 % plus chers que (2 192 contre 1 270 €/m²). Autour : Saint-Just-Saint-Rambert 2 628 €/m², Périgneux 1 940 €/m², Saint-Marcellin-en-Forez 2 333 €/m², Saint-Maurice-en-Gourgois 1 566 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chambles : 6 août 2025.
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