Prix immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert (42170)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Just-Saint-Rambert, calculés sur 730 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 15 764 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Just-Saint-Rambert en bref
À Saint-Just-Saint-Rambert, une maison se vend en médiane 2 518 €/m², soit 235 650 € pour 93 m² (-7,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 266 €/m² (140 000 € en médiane), +12,7 % sur un an. Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Just-Saint-Rambert se classe 21e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 68 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 676 m². Chiffres calculés sur 730 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Just-Saint-Rambert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 576 | 120 | 2 082 | 73 |
| 2022 | 2 679 | 114 | 2 279 | 55 |
| 2023 | 2 787 | 69 | 2 277 | 39 |
| 2024 | 2 709 | 72 | 2 011 | 32 |
| 2025 | 2 517 | 109 | 2 266 | 47 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Just-Saint-Rambert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 94 472 € | 61 m² | 1 902 | 4 |
| Appartement T2 | 106 400 € | 50 m² | 2 390 | 35 |
| Appartement T3 | 158 002 € | 70 m² | 2 118 | 58 |
| Appartement T4 | 178 000 € | 82 m² | 2 036 | 21 |
| Maison 1 pièce | 73 500 € | 40 m² | 2 041 | 4 |
| Maison 2 pièces | 129 000 € | 60 m² | 1 739 | 13 |
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 66 m² | 2 714 | 55 |
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 93 m² | 2 736 | 105 |
| Maison 5 pièces | 315 000 € | 118 m² | 2 775 | 49 |
| Maison 6 pièces et plus | 327 800 € | 165 m² | 2 399 | 23 |
Les rues de Saint-Just-Saint-Rambert : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (89 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Libellules3 484 €/m²3 ventes · 393 650 € médian
- Route de Chambles3 393 €/m²14 ventes · 212 425 € médian
- Impasse des Peyrardes3 370 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Route de St Marcellin3 315 €/m²6 ventes · 256 500 € médian
- Rue des Echauds3 293 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Faure St Just968 €/m²4 ventes · 65 000 € médian
- Route de Chavas1 090 €/m²3 ventes · 127 500 € médian
- Boulevard du Poyet1 324 €/m²4 ventes · 149 770 € médian
- Rue de Simiane de Montchal1 337 €/m²3 ventes · 178 500 € médian
- Chemin de l'Etang1 400 €/m²9 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Route d'Andrezieux2 896 €/m²22 ventes · 270 000 € médian
- Rue Eugène Muller1 669 €/m²20 ventes · 116 500 € médian
- Rue Joannes Beaulieu1 882 €/m²19 ventes · 140 000 € médian
- Allée Stephane Mallarme2 540 €/m²18 ventes · 176 725 € médian
- Route de Chambles3 393 €/m²14 ventes · 212 425 € médian
Les DPE à Saint-Just-Saint-Rambert
2 450 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Victor Guichard | 70 m² · 3 p. | 295 m² | 190 000 € | 2 714 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Petit Bois | 63 m² · 3 p. | — | 207 000 € | 3 286 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Pigeonnier | 69 m² · 3 p. | — | 189 000 € | 2 739 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Joannes Beaulieu | 76 m² · 3 p. | — | 140 000 € | 1 842 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Fraisse | 96 m² · 5 p. | 653 m² | 280 000 € | 2 917 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Crozet Fourneyron | 150 m² · 2 p. | 882 m² | 240 000 € | 1 600 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Pasteur | 65 m² · 3 p. | — | 188 950 € | 2 907 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Eugene Muller | 56 m² · 2 p. | — | 125 200 € | 2 236 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Jean Gapiand | 58 m² · 2 p. | — | 125 000 € | 2 155 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Penable | 78 m² · 3 p. | — | 175 000 € | 2 244 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Waldeck Rousseau | 38 m² · 2 p. | 345 m² | 87 000 € | 2 289 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Du Bacha | 46 m² · 1 p. | 335 m² | 22 500 € | 489 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Just-Saint-Rambert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Just-Saint-Rambert (maisons 2 628 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bonson | 3,8 km | 2 412 (-8 %) | 2 344 | 200 |
| Prix immobilier Chambles | 4,7 km | 2 333 (-11 %) | 2 192 | 22 |
| Prix immobilier Andrézieux-Bouthéon | 5,4 km | 2 557 (-3 %) | 2 119 | 558 |
| Prix immobilier Saint-Cyprien | 5,6 km | 2 611 (-1 %) | 1 956 | 94 |
| Prix immobilier La Fouillouse | 5,8 km | 2 551 (-3 %) | 1 922 | 232 |
| Prix immobilier Saint-Marcellin-en-Forez | 6,2 km | 2 333 (-11 %) | 1 834 | 201 |
| Prix immobilier Sury-le-Comtal | 7,7 km | 2 063 (-21 %) | 1 342 | 372 |
| Prix immobilier Saint-Genest-Lerpt | 7,9 km | 2 785 (+6 %) | 1 750 | 332 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert
- Quel est le prix au m² à Saint-Just-Saint-Rambert (42170) ?
- Pour une maison, 2 518 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (110 ventes), -7,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 266 €/m² (47 ventes), +12,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (730 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 014 et 3 089 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Just-Saint-Rambert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Just-Saint-Rambert sur les deux dernières années publiées est de 235 650 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Just-Saint-Rambert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Just-Saint-Rambert ?
- T2 : 106 400 € en médiane (50 m², 2 390 €/m², 35 ventes). T3 : 158 002 € en médiane (70 m², 2 118 €/m², 58 ventes). Maison 4 pièces : 240 000 € (93 m², 105 ventes). Maison 5 pièces : 315 000 € (118 m², 49 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Just-Saint-Rambert ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Libellules (3 484 €/m²), Route de Chambles (3 393 €/m²), Impasse des Peyrardes (3 370 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Faure St Just (968 €/m²), Route de Chavas (1 090 €/m²), Boulevard du Poyet (1 324 €/m²).
- Saint-Just-Saint-Rambert est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (2 628 contre 2 000 €/m²), les appartements 72 % plus chers que (2 187 contre 1 270 €/m²). Autour : Bonson 2 412 €/m², Chambles 2 333 €/m², Andrézieux-Bouthéon 2 557 €/m², Saint-Cyprien 2 611 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Just-Saint-Rambert : 29 décembre 2025.
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