Prix immobilier à La Fouillouse (42480)
Prix au m² et ventes réelles à La Fouillouse, calculés sur 232 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 630 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
La Fouillouse en bref
À La Fouillouse, une maison se vend en médiane 2 799 €/m², soit 249 000 € pour 98 m² (+10,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 928 €/m² (125 000 € en médiane), +0,1 % sur un an. Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : La Fouillouse se classe 29e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 54 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 788 m². Chiffres calculés sur 232 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Fouillouse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 053 | 26 | 1 781 | 23 |
| 2022 | 2 659 | 20 | 2 095 | 25 |
| 2023 | 2 465 | 20 | 1 766 | 16 |
| 2024 | 2 534 | 25 | 1 926 | 21 |
| 2025 | 2 799 | 30 | 1 928 | 26 |
Prix selon le nombre de pièces à La Fouillouse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 80 750 € | 42 m² | 2 484 | 4 |
| Appartement T2 | 76 000 € | 50 m² | 1 457 | 14 |
| Appartement T3 | 129 700 € | 70 m² | 1 929 | 23 |
| Appartement T4 | 154 500 € | 78 m² | 1 961 | 22 |
| Maison 2 pièces | 95 000 € | 60 m² | 2 209 | 5 |
| Maison 3 pièces | 159 000 € | 65 m² | 2 400 | 9 |
| Maison 4 pièces | 263 158 € | 97 m² | 2 895 | 25 |
| Maison 5 pièces | 286 250 € | 105 m² | 2 545 | 26 |
| Maison 6 pièces et plus | 384 900 € | 136 m² | 2 765 | 8 |
Les rues de La Fouillouse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Florianes3 350 €/m²3 ventes · 440 000 € médian
- Les Vignes3 025 €/m²6 ventes · 271 750 € médian
- Allée de L'aviation2 903 €/m²12 ventes · 319 500 € médian
- Lotissement du Belvedere2 769 €/m²5 ventes · 294 550 € médian
- Rue de Saint Just2 768 €/m²5 ventes · 118 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Saint Genest Lerpt1 111 €/m²4 ventes · 78 500 € médian
- Le Bourg1 133 €/m²5 ventes · 50 000 € médian
- Place Jovin Bouchard1 630 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Rue de Bel Air1 709 €/m²14 ventes · 127 500 € médian
- Avenue de la Gare1 794 €/m²5 ventes · 109 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Libération2 348 €/m²27 ventes · 195 000 € médian
- Rue des Grandes Maisons1 815 €/m²17 ventes · 135 000 € médian
- Route de Saint Heand2 293 €/m²17 ventes · 150 000 € médian
- Rue de la Croix de Mission2 080 €/m²16 ventes · 175 300 € médian
- Rue de Bel Air1 709 €/m²14 ventes · 127 500 € médian
Les DPE à La Fouillouse
808 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 113 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La FouillouseDernières ventes à La Fouillouse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Croix De Mission | 86 m² · 3 p. | — | 176 000 € | 2 047 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Liberation | 57 m² · 3 p. | — | 69 000 € | 1 211 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Croix De Mission | 100 m² · 4 p. | 180 m² | 217 140 € | 2 171 |
| déc. 2025 | Maison | All De Chantalouette | 82 m² · 4 p. | 891 m² | 254 000 € | 3 098 |
| déc. 2025 | Appart. | Crs Jovin Bouchard | 86 m² · 3 p. | — | 119 000 € | 1 384 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Bel Air | 73 m² · 4 p. | — | 125 000 € | 1 712 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Saint Just | 82 m² · 4 p. | 1 220 m² | 329 800 € | 4 022 |
| nov. 2025 | Maison | Av Jean Faure | 113 m² · 4 p. | 336 m² | 264 050 € | 2 337 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 123 m² · 5 p. | 1 030 m² | 219 000 € | 1 780 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Bel Air | 88 m² · 4 p. | — | 129 000 € | 1 466 |
| nov. 2025 | Maison | Les Palles | 45 m² · 1 p. | 1 227 m² | 130 000 € | 2 889 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Du Belvedere | 107 m² · 5 p. | 790 m² | 247 000 € | 2 308 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Fouillouse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Fouillouse (maisons 2 551 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier L'Étrat | 4,1 km | 2 518 (-1 %) | 2 657 | 113 |
| Prix immobilier Villars | 4,3 km | 2 552 (0 %) | 1 235 | 382 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-les-Oules | 4,6 km | 2 798 (+10 %) | 3 034 | 44 |
| Prix immobilier Saint-Priest-en-Jarez | 4,9 km | 2 812 (+10 %) | 2 306 | 448 |
| Prix immobilier Andrézieux-Bouthéon | 5,2 km | 2 557 (0 %) | 2 119 | 558 |
| Prix immobilier Saint-Genest-Lerpt | 5,2 km | 2 785 (+9 %) | 1 750 | 332 |
| Prix immobilier Saint-Just-Saint-Rambert | 5,8 km | 2 628 (+3 %) | 2 187 | 730 |
| Prix immobilier La Tour-en-Jarez | 6,2 km | 2 418 (-5 %) | 2 324 | 54 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Fouillouse
- Quel est le prix au m² à La Fouillouse (42480) ?
- Pour une maison, 2 799 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (30 ventes), +10,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 928 €/m² (26 ventes), +0,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (232 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 015 et 3 113 €/m².
- Combien coûte une maison à La Fouillouse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Fouillouse sur les deux dernières années publiées est de 249 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Fouillouse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Fouillouse ?
- T2 : 76 000 € en médiane (50 m², 1 457 €/m², 14 ventes). T3 : 129 700 € en médiane (70 m², 1 929 €/m², 23 ventes). Maison 4 pièces : 263 158 € (97 m², 25 ventes). Maison 5 pièces : 286 250 € (105 m², 26 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Fouillouse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Florianes (3 350 €/m²), Les Vignes (3 025 €/m²), Allée de L'aviation (2 903 €/m²). Les plus accessibles : Route de Saint Genest Lerpt (1 111 €/m²), Le Bourg (1 133 €/m²), Place Jovin Bouchard (1 630 €/m²).
- La Fouillouse est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (2 551 contre 2 000 €/m²), les appartements 51 % plus chers que (1 922 contre 1 270 €/m²). Autour : L'Étrat 2 518 €/m², Villars 2 552 €/m², Saint-Bonnet-les-Oules 2 798 €/m², Saint-Priest-en-Jarez 2 812 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Fouillouse : 12 décembre 2025.
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