Prix immobilier à Saint-Priest-en-Jarez (42270)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Priest-en-Jarez, calculés sur 448 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 471 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Priest-en-Jarez en bref
À Saint-Priest-en-Jarez, une maison se vend en médiane 2 312 €/m², soit 237 500 € pour 104 m² (-8,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 205 €/m² (159 150 € en médiane), -4,2 % sur un an. Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Priest-en-Jarez se classe 3e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 27 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 758 m². Chiffres calculés sur 448 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Priest-en-Jarez
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 701 | 24 | 2 137 | 75 |
| 2022 | 3 144 | 27 | 2 452 | 58 |
| 2023 | 2 915 | 26 | 2 418 | 73 |
| 2024 | 2 525 | 20 | 2 301 | 58 |
| 2025 | 2 312 | 25 | 2 205 | 62 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Priest-en-Jarez
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 59 386 € | 19 m² | 2 868 | 14 |
| Appartement T2 | 123 400 € | 49 m² | 2 553 | 35 |
| Appartement T3 | 152 550 € | 70 m² | 2 222 | 68 |
| Appartement T4 | 181 950 € | 84 m² | 2 183 | 63 |
| Appartement T5 | 218 925 € | 104 m² | 2 005 | 10 |
| Appartement T6 et plus | 322 000 € | 124 m² | 2 776 | 3 |
| Maison 3 pièces | 240 000 € | 75 m² | 2 906 | 9 |
| Maison 4 pièces | 287 885 € | 100 m² | 3 179 | 26 |
| Maison 5 pièces | 271 000 € | 103 m² | 2 537 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 260 000 € | 140 m² | 1 850 | 15 |
Les rues de Saint-Priest-en-Jarez : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (41 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Ampere4 044 €/m²3 ventes · 511 100 € médian
- Rue Jean Moulin3 590 €/m²3 ventes · 366 150 € médian
- Rue Pasteur3 469 €/m²12 ventes · 102 997 € médian
- Allée Albert Camus3 463 €/m²9 ventes · 225 000 € médian
- La Richardiere3 243 €/m²5 ventes · 259 000 € médian
Les plus accessibles
- La Mearie1 442 €/m²15 ventes · 87 400 € médian
- Rue des Trois Glorieuses1 556 €/m²3 ventes · 112 000 € médian
- Rue Jules Massenet1 615 €/m²3 ventes · 162 000 € médian
- Rue Branly1 628 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Les Champs1 640 €/m²12 ventes · 103 100 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Albert Raimond2 537 €/m²37 ventes · 185 000 € médian
- Avenue Pierre Mendes France2 369 €/m²32 ventes · 139 000 € médian
- Chemin des Bierces2 764 €/m²30 ventes · 150 625 € médian
- Rue Marthourey2 526 €/m²25 ventes · 54 000 € médian
- Route de l'Etrat1 944 €/m²21 ventes · 156 000 € médian
Les DPE à Saint-Priest-en-Jarez
1 586 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Priest-en-JarezDernières ventes à Saint-Priest-en-Jarez
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Massenet | 130 m² · 6 p. | 369 m² | 210 000 € | 1 615 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De L Etrat | 102 m² · 4 p. | 490 m² | 210 000 € | 2 059 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 67 m² · 3 p. | — | 117 410 € | 1 752 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Champs | 49 m² · 3 p. | 595 m² | 130 050 € | 2 654 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Jean Baptiste Per | 56 m² · 2 p. | — | 128 000 € | 2 286 |
| déc. 2025 | Maison | Dolly | 140 m² · 6 p. | 380 m² | 190 000 € | 1 357 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Albert Raimond | 114 m² · 4 p. | — | 241 100 € | 2 115 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Ambroise Croizat | 70 m² · 4 p. | — | 165 000 € | 2 357 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Jean Guitton | 89 m² · 4 p. | 12 m² | 225 250 € | 2 531 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Trois Glorieuses | 66 m² · 3 p. | — | 112 000 € | 1 697 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De L Etrat | 84 m² · 4 p. | — | 170 750 € | 2 033 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Ile Sainte Marie | 105 m² · 4 p. | 1 204 m² | 360 000 € | 3 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Priest-en-Jarez
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Priest-en-Jarez (maisons 2 812 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villars | 1,6 km | 2 552 (-9 %) | 1 235 | 382 |
| Prix immobilier L'Étrat | 2,2 km | 2 518 (-10 %) | 2 657 | 113 |
| Prix immobilier La Tour-en-Jarez | 2,7 km | 2 418 (-14 %) | 2 324 | 54 |
| Prix immobilier Saint-Genest-Lerpt | 3,9 km | 2 785 (-1 %) | 1 750 | 332 |
| Prix immobilier La Talaudière | 4,3 km | 2 731 (-3 %) | 2 316 | 378 |
| Prix immobilier La Fouillouse | 4,9 km | 2 551 (-9 %) | 1 922 | 232 |
| Prix immobilier Saint-Étienne | 5,6 km | 2 148 (-24 %) | 1 213 | 14 578 |
| Prix immobilier Sorbiers | 5,8 km | 2 799 (0 %) | 2 235 | 344 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Priest-en-Jarez
- Quel est le prix au m² à Saint-Priest-en-Jarez (42270) ?
- Pour une maison, 2 312 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), -8,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 205 €/m² (62 ventes), -4,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (448 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 168 et 3 425 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Priest-en-Jarez ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Priest-en-Jarez sur les deux dernières années publiées est de 237 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Priest-en-Jarez ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Priest-en-Jarez ?
- T2 : 123 400 € en médiane (49 m², 2 553 €/m², 35 ventes). T3 : 152 550 € en médiane (70 m², 2 222 €/m², 68 ventes). Maison 4 pièces : 287 885 € (100 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 271 000 € (103 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Priest-en-Jarez ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Ampere (4 044 €/m²), Rue Jean Moulin (3 590 €/m²), Rue Pasteur (3 469 €/m²). Les plus accessibles : La Mearie (1 442 €/m²), Rue des Trois Glorieuses (1 556 €/m²), Rue Jules Massenet (1 615 €/m²).
- Saint-Priest-en-Jarez est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane départementale (2 812 contre 2 000 €/m²), les appartements 82 % plus chers que (2 306 contre 1 270 €/m²). Autour : Villars 2 552 €/m², L'Étrat 2 518 €/m², La Tour-en-Jarez 2 418 €/m², Saint-Genest-Lerpt 2 785 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Priest-en-Jarez : 30 décembre 2025.
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