Prix immobilier à La Tour-en-Jarez (42580)
Prix au m² et ventes réelles à La Tour-en-Jarez, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 495 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
La Tour-en-Jarez en bref
À La Tour-en-Jarez, une maison se vend en médiane 2 121 €/m², soit 275 000 € pour 109 m² (-17,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 324 €/m² (206 500 € en médiane). Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : La Tour-en-Jarez se classe 42e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 76 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 600 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Tour-en-Jarez
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 398 | 13 | — | — |
| 2022 | 2 751 | 14 | — | — |
| 2023 | 2 295 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 121 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Tour-en-Jarez
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 122 000 € | 90 m² | 1 614 | 3 |
| Maison 3 pièces | 166 800 € | 88 m² | 2 153 | 5 |
| Maison 4 pièces | 224 100 € | 105 m² | 1 799 | 4 |
| Maison 5 pièces | 266 275 € | 103 m² | 2 568 | 6 |
Les rues de La Tour-en-Jarez : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Chataigniers2 672 €/m²5 ventes · 260 000 € médian
- Rue Froide2 516 €/m²3 ventes · 244 050 € médian
- Lotissement les Hameaux de la Tour2 256 €/m²8 ventes · 232 375 € médian
- Rue de la Merlee2 148 €/m²3 ventes · 388 250 € médian
- Rue des Armuriers1 895 €/m²3 ventes · 166 800 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement les Hameaux de la Tour2 256 €/m²8 ventes · 232 375 € médian
- Chemin des Chataigniers2 672 €/m²5 ventes · 260 000 € médian
- Rue de la Merlee2 148 €/m²3 ventes · 388 250 € médian
- Rue des Armuriers1 895 €/m²3 ventes · 166 800 € médian
- Rue Froide2 516 €/m²3 ventes · 244 050 € médian
Les DPE à La Tour-en-Jarez
144 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Tour-en-JarezDernières ventes à La Tour-en-Jarez
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | All Des Ifs | 100 m² · 4 p. | — | 250 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Merlee | 150 m² · 4 p. | 471 m² | 318 200 € | 2 121 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Vignasse | 220 m² · 8 p. | 1 938 m² | 275 000 € | 1 250 |
| août 2025 | Maison | Rue Froide | 60 m² · 3 p. | 140 m² | 40 000 € | 667 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Bruyeres | 170 m² · 6 p. | 5 103 m² | 491 500 € | 2 891 |
| juil. 2025 | Appart. | Che Des Chataigniers | 61 m² · 3 p. | — | 163 000 € | 2 672 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Colombier | 102 m² · 5 p. | 825 m² | 272 550 € | 2 672 |
| mars 2025 | Appart. | Rue De La Merlee | 183 m² · 5 p. | — | 393 000 € | 2 148 |
| mars 2025 | Appart. | Che Du Goulot | 40 m² · 1 p. | — | 69 500 € | 1 738 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Les Hameaux De La Tour | 96 m² · 5 p. | 211 m² | 205 742 € | 2 143 |
| janv. 2025 | Maison | Che Du Vrai | 94 m² · 4 p. | 765 m² | 95 000 € | 1 011 |
| déc. 2024 | Maison | All Des Costieres | 154 m² · 5 p. | 2 236 m² | 382 200 € | 2 482 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Tour-en-Jarez
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Tour-en-Jarez (maisons 2 418 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier L'Étrat | 2,1 km | 2 518 (+4 %) | 2 657 | 113 |
| Prix immobilier La Talaudière | 2,6 km | 2 731 (+13 %) | 2 316 | 378 |
| Prix immobilier Saint-Priest-en-Jarez | 2,7 km | 2 812 (+16 %) | 2 306 | 448 |
| Prix immobilier Sorbiers | 3,2 km | 2 799 (+16 %) | 2 235 | 344 |
| Prix immobilier Villars | 4,3 km | 2 552 (+6 %) | 1 235 | 382 |
| Prix immobilier Saint-Héand | 4,8 km | 2 409 (0 %) | 1 561 | 161 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Bonnefonds | 5,2 km | 2 424 (0 %) | 1 478 | 285 |
| Prix immobilier La Fouillouse | 6,2 km | 2 551 (+6 %) | 1 922 | 232 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Tour-en-Jarez
- Quel est le prix au m² à La Tour-en-Jarez (42580) ?
- Pour une maison, 2 121 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -17,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 324 €/m² (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 874 et 2 947 €/m².
- Combien coûte une maison à La Tour-en-Jarez ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Tour-en-Jarez sur les deux dernières années publiées est de 275 000 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Tour-en-Jarez ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Tour-en-Jarez ?
- Maison 4 pièces : 224 100 € (105 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 266 275 € (103 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Tour-en-Jarez ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Chataigniers (2 672 €/m²), Rue Froide (2 516 €/m²), Lotissement les Hameaux de la Tour (2 256 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Tour-en-Jarez est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (2 418 contre 2 000 €/m²), les appartements 83 % plus chers que (2 324 contre 1 270 €/m²). Autour : L'Étrat 2 518 €/m², La Talaudière 2 731 €/m², Saint-Priest-en-Jarez 2 812 €/m², Sorbiers 2 799 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Tour-en-Jarez : 1 octobre 2025.
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