Prix immobilier à Saint-Bonnet-les-Oules (42330)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Bonnet-les-Oules, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 821 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Bonnet-les-Oules en bref
À Saint-Bonnet-les-Oules, une maison se vend en médiane 3 181 €/m², soit 288 875 € pour 95 m² (+8,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 034 €/m² (225 750 € en médiane). Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Bonnet-les-Oules se classe 7e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 692 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Bonnet-les-Oules
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 371 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 164 | 10 | — | — |
| 2024 | 2 931 | 9 | — | — |
| 2025 | 3 181 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Bonnet-les-Oules
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 115 000 € | 56 m² | 2 054 | 3 |
| Maison 3 pièces | 165 000 € | 78 m² | 2 164 | 8 |
| Maison 4 pièces | 315 875 € | 99 m² | 3 193 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 657 050 € | 196 m² | 2 870 | 3 |
Les rues de Saint-Bonnet-les-Oules : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Pise3 834 €/m²3 ventes · 387 200 € médian
- Chemin du Grillet2 986 €/m²6 ventes · 215 500 € médian
- Route de Beniere2 870 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Route de Lapra2 464 €/m²4 ventes · 192 500 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Grillet2 986 €/m²6 ventes · 215 500 € médian
- Route de Lapra2 464 €/m²4 ventes · 192 500 € médian
- Chemin du Pise3 834 €/m²3 ventes · 387 200 € médian
- Route de Beniere2 870 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Les DPE à Saint-Bonnet-les-Oules
158 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Bonnet-les-OulesDernières ventes à Saint-Bonnet-les-Oules
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot Les Cedres | 107 m² · 4 p. | 3 165 m² | 378 000 € | 3 533 |
| déc. 2025 | Maison | Che De L'Oree Du Bois | 127 m² · 8 p. | 3 891 m² | 349 000 € | 2 748 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Pise | 110 m² · 4 p. | 2 152 m² | 451 700 € | 4 106 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Beniere | 130 m² · 4 p. | 2 907 m² | 190 000 € | 1 462 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Sourcieu | 102 m² · 4 p. | 2 677 m² | 424 827 € | 4 165 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Sourcieu | 138 m² · 4 p. | 1 957 m² | 439 000 € | 3 181 |
| juin 2025 | Maison | Lot Les Trois Vallons | 95 m² · 4 p. | 1 692 m² | 324 000 € | 3 411 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Chaume | 50 m² · 1 p. | 18 958 m² | 400 000 € | 8 000 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Pre Borna | 70 m² · 4 p. | 588 m² | 100 000 € | 1 429 |
| janv. 2025 | Maison | Che Des Brosses | 100 m² · 5 p. | 1 014 m² | 200 000 € | 2 000 |
| janv. 2025 | Maison | Che Des Brosses | 49 m² · 2 p. | 12 542 m² | 88 900 € | 1 814 |
| déc. 2024 | Appart. | Che Du Grillet | 72 m² · 2 p. | — | 223 000 € | 3 097 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Bonnet-les-Oules
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Bonnet-les-Oules (maisons 2 798 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Héand | 4,0 km | 2 409 (-14 %) | 1 561 | 161 |
| Prix immobilier Chambœuf | 4,2 km | 3 136 (+12 %) | 3 098 | 35 |
| Prix immobilier Veauche | 4,2 km | 2 636 (-6 %) | 2 302 | 383 |
| Prix immobilier Andrézieux-Bouthéon | 4,5 km | 2 557 (-9 %) | 2 119 | 558 |
| Prix immobilier La Fouillouse | 4,6 km | 2 551 (-9 %) | 1 922 | 232 |
| Prix immobilier Aveizieux | 4,8 km | 2 216 (-21 %) | 2 201 | 58 |
| Prix immobilier L'Étrat | 5,8 km | 2 518 (-10 %) | 2 657 | 113 |
| Prix immobilier Saint-Médard-en-Forez | 6,3 km | 2 121 (-24 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Bonnet-les-Oules
- Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-les-Oules (42330) ?
- Pour une maison, 3 181 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 817 et 3 367 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-les-Oules ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Bonnet-les-Oules sur les deux dernières années publiées est de 288 875 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Bonnet-les-Oules ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Bonnet-les-Oules ?
- Maison 4 pièces : 315 875 € (99 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Bonnet-les-Oules ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Pise (3 834 €/m²), Chemin du Grillet (2 986 €/m²), Route de Beniere (2 870 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Bonnet-les-Oules est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane départementale (2 798 contre 2 000 €/m²), les appartements 139 % plus chers que (3 034 contre 1 270 €/m²). Autour : Saint-Héand 2 409 €/m², Chambœuf 3 136 €/m², Veauche 2 636 €/m², Andrézieux-Bouthéon 2 557 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Bonnet-les-Oules : 29 décembre 2025.
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