Prix immobilier à Saint-Paul-en-Cornillon (42240)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Paul-en-Cornillon, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 352 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Saint-Paul-en-Cornillon en bref
À Saint-Paul-en-Cornillon, une maison se vend en médiane 2 027 €/m², soit 228 550 € pour 101 m² (-18 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 243 €/m² (75 000 € en médiane), +38,6 % sur un an. Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Paul-en-Cornillon se classe 93e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 62 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 617 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Paul-en-Cornillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 916 | 10 | 1 026 | 5 |
| 2022 | 1 780 | 6 | 2 055 | 5 |
| 2023 | 2 331 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 027 | 8 | 1 243 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Paul-en-Cornillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 80 000 € | 71 m² | 897 | 7 |
| Maison 3 pièces | 153 900 € | 92 m² | 2 194 | 5 |
| Maison 4 pièces | 281 875 € | 113 m² | 2 256 | 6 |
| Maison 5 pièces | 276 415 € | 109 m² | 2 460 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 419 500 € | 163 m² | 2 654 | 4 |
Les rues de Saint-Paul-en-Cornillon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Girards2 524 €/m²9 ventes · 268 000 € médian
- Le Fin2 173 €/m²4 ventes · 146 450 € médian
- Chemin du Port2 023 €/m²3 ventes · 199 000 € médian
- Cornillon1 958 €/m²4 ventes · 112 250 € médian
- Chemin du Cret1 780 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
Les plus accessibles
- Allée des Bernards910 €/m²7 ventes · 51 000 € médian
- Route des Gorges1 167 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Allée le Val de Loire1 271 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Saint Paul1 758 €/m²10 ventes · 149 800 € médian
Les plus de ventes
- Saint Paul1 758 €/m²10 ventes · 149 800 € médian
- Les Girards2 524 €/m²9 ventes · 268 000 € médian
- Allée des Bernards910 €/m²7 ventes · 51 000 € médian
- Route des Gorges1 167 €/m²5 ventes · 170 000 € médian
- Cornillon1 958 €/m²4 ventes · 112 250 € médian
Les DPE à Saint-Paul-en-Cornillon
178 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Paul-en-CornillonDernières ventes à Saint-Paul-en-Cornillon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | All Des Bernards | 28 m² · 1 p. | — | 34 000 € | 1 214 |
| nov. 2025 | Maison | Le Pertuiset | 91 m² · 4 p. | 1 169 m² | 326 300 € | 3 586 |
| juil. 2025 | Appart. | Che Du Cret | 120 m² · 4 p. | — | 179 000 € | 1 492 |
| juil. 2025 | Appart. | All Le Val De Loire | 106 m² · 3 p. | — | 177 500 € | 1 675 |
| juin 2025 | Appart. | Saint Paul | 71 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 1 690 |
| mai 2025 | Maison | Les Girards | 178 m² · 6 p. | 5 646 m² | 620 000 € | 3 483 |
| mars 2025 | Maison | Saint Paul | 120 m² · 6 p. | 182 m² | 219 000 € | 1 825 |
| mars 2025 | Appart. | All Le Val De Loire | 59 m² · 2 p. | — | 75 000 € | 1 271 |
| mars 2025 | Maison | Jarrigneux | 143 m² · 4 p. | 2 199 m² | 265 900 € | 1 859 |
| févr. 2025 | Appart. | All Des Bernards | 60 m² · 3 p. | — | 50 000 € | 833 |
| févr. 2025 | Maison | Saint Paul | 111 m² · 5 p. | 509 m² | 125 000 € | 1 126 |
| janv. 2025 | Appart. | Pochet | 91 m² · 3 p. | — | 80 000 € | 879 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Paul-en-Cornillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Paul-en-Cornillon (maisons 2 056 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fraisses | 2,2 km | 2 122 (+3 %) | 1 203 | 183 |
| Prix immobilier Unieux | 2,5 km | 2 189 (+6 %) | 1 157 | 404 |
| Prix immobilier Firminy | 4,3 km | 2 116 (+3 %) | 1 000 | 830 |
| Prix immobilier Aurec-sur-Loire | 4,3 km | 2 065 (0 %) | 1 597 | 267 |
| Prix immobilier Saint-Ferréol-d'Auroure | 4,5 km | 2 445 (+19 %) | 2 036 | 78 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-en-Gourgois | 5,4 km | 1 566 (-24 %) | 919 | 77 |
| Prix immobilier Chambles | 6,4 km | 2 333 (+13 %) | 2 192 | 22 |
| Prix immobilier Pont-Salomon | 6,9 km | 1 795 (-13 %) | 987 | 61 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Paul-en-Cornillon
- Quel est le prix au m² à Saint-Paul-en-Cornillon (42240) ?
- Pour une maison, 2 027 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -18 % sur un an. Pour un appartement, 1 243 €/m² (8 ventes), +38,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 673 et 2 579 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Paul-en-Cornillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Paul-en-Cornillon sur les deux dernières années publiées est de 228 550 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Paul-en-Cornillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Paul-en-Cornillon ?
- T3 : 80 000 € en médiane (71 m², 897 €/m², 7 ventes). Maison 4 pièces : 281 875 € (113 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 276 415 € (109 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Paul-en-Cornillon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Girards (2 524 €/m²), Le Fin (2 173 €/m²), Chemin du Port (2 023 €/m²). Les plus accessibles : Allée des Bernards (910 €/m²), Route des Gorges (1 167 €/m²), Allée le Val de Loire (1 271 €/m²).
- Saint-Paul-en-Cornillon est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 056 contre 2 000 €/m²), les appartements 4 % moins chers que (1 214 contre 1 270 €/m²). Autour : Fraisses 2 122 €/m², Unieux 2 189 €/m², Firminy 2 116 €/m², Aurec-sur-Loire 2 065 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Paul-en-Cornillon : 4 novembre 2025.
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