Prix immobilier à Pont-Salomon (43330)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-Salomon, calculés sur 61 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 875 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Pont-Salomon en bref
À Pont-Salomon, une maison se vend en médiane 1 878 €/m², soit 179 000 € pour 90 m² (-2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 000 €/m² (117 450 € en médiane), -22,5 % sur un an. Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Pont-Salomon se classe 20e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 958 m². Chiffres calculés sur 61 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-Salomon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 900 | 14 | 926 | 8 |
| 2022 | 1 362 | 15 | — | — |
| 2023 | 2 006 | 10 | — | — |
| 2024 | 1 917 | 6 | — | — |
| 2025 | 1 878 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pont-Salomon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 192 000 € | 76 m² | 2 101 | 10 |
| Maison 4 pièces | 193 150 € | 106 m² | 1 911 | 6 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 95 m² | 1 935 | 3 |
Les rues de Pont-Salomon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean de la Fontaine1 935 €/m²3 ventes · 239 900 € médian
- Lhermet Bas1 831 €/m²3 ventes · 94 000 € médian
- Rue du Velay1 704 €/m²5 ventes · 143 000 € médian
- La Meane1 215 €/m²4 ventes · 54 000 € médian
- Route d'Aurec1 212 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Mairie792 €/m²5 ventes · 68 000 € médian
- Rue du Rossignol979 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Rue du Cimetière1 049 €/m²4 ventes · 184 200 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Mairie792 €/m²5 ventes · 68 000 € médian
- Rue du Velay1 704 €/m²5 ventes · 143 000 € médian
- La Meane1 215 €/m²4 ventes · 54 000 € médian
- Rue du Cimetière1 049 €/m²4 ventes · 184 200 € médian
- Rue Jean de la Fontaine1 935 €/m²3 ventes · 239 900 € médian
Les DPE à Pont-Salomon
410 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pont-SalomonDernières ventes à Pont-Salomon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean De La Fontaine | 124 m² · 5 p. | 2 349 m² | 239 900 € | 1 935 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Mairie | 76 m² · 3 p. | — | 75 000 € | 987 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Du Cimetiere | 204 m² · 4 p. | — | 206 850 € | 1 014 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 106 m² · 4 p. | 817 m² | 239 000 € | 2 255 |
| sept. 2025 | Maison | Rte D Aurec | 66 m² · 1 p. | 170 m² | 80 000 € | 1 212 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Ateliers | 90 m² · 3 p. | 2 208 m² | 169 000 € | 1 878 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Pont De Bois | 110 m² · 4 p. | 1 099 m² | 200 000 € | 1 818 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Bel Air | 93 m² · 4 p. | 1 748 m² | 186 300 € | 2 003 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Velay | 75 m² · 3 p. | 627 m² | 205 000 € | 2 733 |
| sept. 2024 | Maison | Rte D Aurec | 82 m² · 3 p. | 1 874 m² | 138 000 € | 1 683 |
| sept. 2024 | Maison | All Alfred De Musset | 77 m² · 3 p. | 3 350 m² | 179 000 € | 2 325 |
| avr. 2024 | Appart. | Rue De La Gare | 91 m² · 4 p. | — | 117 450 € | 1 291 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-Salomon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-Salomon (maisons 1 795 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Ferréol-d'Auroure | 2,9 km | 2 445 (+36 %) | 2 036 | 78 |
| Prix immobilier La Chapelle-d'Aurec | 4,0 km | 2 333 (+30 %) | 2 354 | 17 |
| Prix immobilier La Séauve-sur-Semène | 4,3 km | 1 689 (-6 %) | 1 051 | 84 |
| Prix immobilier Saint-Didier-en-Velay | 4,4 km | 1 713 (-5 %) | 1 126 | 155 |
| Prix immobilier Aurec-sur-Loire | 4,9 km | 2 065 (+15 %) | 1 597 | 267 |
| Prix immobilier Fraisses | 5,6 km | 2 122 (+18 %) | 1 203 | 183 |
| Prix immobilier Saint-Just-Malmont | 5,6 km | 2 066 (+15 %) | 1 431 | 165 |
| Prix immobilier Firminy | 6,3 km | 2 116 (+18 %) | 1 000 | 830 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-Salomon
- Quel est le prix au m² à Pont-Salomon (43330) ?
- Pour une maison, 1 878 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -2 % sur un an. Pour un appartement, 1 000 €/m² (2 ventes), -22,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (61 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 141 et 2 234 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-Salomon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-Salomon sur les deux dernières années publiées est de 179 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-Salomon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-Salomon ?
- Maison 4 pièces : 193 150 € (106 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 200 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pont-Salomon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean de la Fontaine (1 935 €/m²), Lhermet Bas (1 831 €/m²), Rue du Velay (1 704 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Mairie (792 €/m²), Rue du Rossignol (979 €/m²), Rue du Cimetière (1 049 €/m²).
- Pont-Salomon est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (1 795 contre 1 365 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (987 contre 1 384 €/m²). Autour : Saint-Ferréol-d'Auroure 2 445 €/m², La Chapelle-d'Aurec 2 333 €/m², La Séauve-sur-Semène 1 689 €/m², Saint-Didier-en-Velay 1 713 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-Salomon : 30 octobre 2025.
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