Prix immobilier à La Séauve-sur-Semène (43140)
Prix au m² et ventes réelles à La Séauve-sur-Semène, calculés sur 84 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 456 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
La Séauve-sur-Semène en bref
À La Séauve-sur-Semène, une maison se vend en médiane 1 984 €/m², soit 202 450 € pour 98 m² (+6,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 194 €/m² (85 000 € en médiane), +12,4 % sur un an. Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : La Séauve-sur-Semène se classe 28e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 40 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 904 m². Chiffres calculés sur 84 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Séauve-sur-Semène
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 554 | 6 | 963 | 13 |
| 2022 | 1 875 | 9 | 1 072 | 8 |
| 2023 | 1 444 | 9 | 1 065 | 13 |
| 2024 | 1 862 | 6 | 1 062 | 11 |
| 2025 | — | — | 1 194 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Séauve-sur-Semène
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 58 750 € | 58 m² | 954 | 6 |
| Appartement T3 | 84 300 € | 71 m² | 1 067 | 12 |
| Appartement T4 | 120 000 € | 108 m² | 1 134 | 6 |
| Appartement T5 | 117 500 € | 111 m² | 930 | 4 |
| Maison 4 pièces | 226 550 € | 102 m² | 2 178 | 8 |
| Maison 5 pièces | 183 000 € | 95 m² | 1 444 | 5 |
Les rues de La Séauve-sur-Semène : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Salgotier2 262 €/m²3 ventes · 248 800 € médian
- Petite Place1 499 €/m²3 ventes · 119 900 € médian
- Chantemule1 417 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Avenue Marcel Pagnol1 355 €/m²4 ventes · 171 500 € médian
- Rue de L'ancien Lavoir1 149 €/m²6 ventes · 86 050 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de la Semene1 008 €/m²25 ventes · 74 400 € médian
- Place de l'Abbaye1 046 €/m²17 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Semene1 008 €/m²25 ventes · 74 400 € médian
- Place de l'Abbaye1 046 €/m²17 ventes · 75 000 € médian
- Rue de L'ancien Lavoir1 149 €/m²6 ventes · 86 050 € médian
- Avenue Marcel Pagnol1 355 €/m²4 ventes · 171 500 € médian
- Petite Place1 499 €/m²3 ventes · 119 900 € médian
Les DPE à La Séauve-sur-Semène
272 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Séauve-sur-SemèneDernières ventes à La Séauve-sur-Semène
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Jacques Prevert | 100 m² · 4 p. | 920 m² | 120 000 € | 1 200 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue De L'Ancien Lavoir | 79 m² · 3 p. | — | 83 600 € | 1 058 |
| juin 2025 | Appart. | Rue De L'Ancien Lavoir | 71 m² · 3 p. | — | 88 500 € | 1 246 |
| mai 2025 | Maison | Salgotier | 95 m² · 5 p. | 1 602 m² | 263 000 € | 2 768 |
| mai 2025 | Appart. | Av De La Semene | 56 m² · 3 p. | — | 74 400 € | 1 329 |
| mai 2025 | Maison | Le Viaduc | 87 m² · 3 p. | 2 024 m² | 214 900 € | 2 470 |
| mai 2025 | Maison | Petite Place | 80 m² · 2 p. | 111 m² | 119 900 € | 1 499 |
| févr. 2025 | Appart. | Av De La Semene | 131 m² · 5 p. | — | 116 000 € | 885 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue De L'Ancien Lavoir | 108 m² · 4 p. | — | 129 000 € | 1 194 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue De L'Ancien Lavoir | 71 m² · 3 p. | — | 55 000 € | 775 |
| déc. 2024 | Appart. | Av De La Semene | 61 m² · 3 p. | — | 87 500 € | 1 434 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue De L'Ancien Lavoir | 108 m² · 4 p. | — | 150 000 € | 1 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Séauve-sur-Semène
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Séauve-sur-Semène (maisons 1 689 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Didier-en-Velay | 3,0 km | 1 713 (+1 %) | 1 126 | 155 |
| Prix immobilier Pont-Salomon | 4,3 km | 1 795 (+6 %) | 987 | 61 |
| Prix immobilier Monistrol-sur-Loire | 5,2 km | 2 083 (+23 %) | 1 876 | 339 |
| Prix immobilier La Chapelle-d'Aurec | 5,7 km | 2 333 (+38 %) | 2 354 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Victor-Malescours | 5,9 km | 1 500 (-11 %) | 1 269 | 22 |
| Prix immobilier Sainte-Sigolène | 6,1 km | 1 681 (0 %) | 1 000 | 227 |
| Prix immobilier Saint-Pal-de-Mons | 6,2 km | 1 679 (-1 %) | 1 021 | 73 |
| Prix immobilier Saint-Ferréol-d'Auroure | 7,1 km | 2 445 (+45 %) | 2 036 | 78 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Séauve-sur-Semène
- Quel est le prix au m² à La Séauve-sur-Semène (43140) ?
- Pour une maison, 1 984 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +6,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 194 €/m² (5 ventes), +12,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (84 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 339 et 2 105 €/m².
- Combien coûte une maison à La Séauve-sur-Semène ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Séauve-sur-Semène sur les deux dernières années publiées est de 202 450 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Séauve-sur-Semène ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Séauve-sur-Semène ?
- T2 : 58 750 € en médiane (58 m², 954 €/m², 6 ventes). T3 : 84 300 € en médiane (71 m², 1 067 €/m², 12 ventes). Maison 4 pièces : 226 550 € (102 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 183 000 € (95 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Séauve-sur-Semène ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Salgotier (2 262 €/m²), Petite Place (1 499 €/m²), Chantemule (1 417 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de la Semene (1 008 €/m²), Place de l'Abbaye (1 046 €/m²).
- La Séauve-sur-Semène est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (1 689 contre 1 365 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (1 051 contre 1 384 €/m²). Autour : Saint-Didier-en-Velay 1 713 €/m², Pont-Salomon 1 795 €/m², Monistrol-sur-Loire 2 083 €/m², La Chapelle-d'Aurec 2 333 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Séauve-sur-Semène : 30 juillet 2025.
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