Prix immobilier à Saint-Pal-de-Mons (43620)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pal-de-Mons, calculés sur 73 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 358 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Saint-Pal-de-Mons en bref
À Saint-Pal-de-Mons, une maison se vend en médiane 2 002 €/m², soit 170 500 € pour 94 m² (+12,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 701 €/m² (50 750 € en médiane), -34,9 % sur un an. Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : Saint-Pal-de-Mons se classe 30e sur 219 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 920 m². Chiffres calculés sur 73 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pal-de-Mons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 637 | 22 | — | — |
| 2022 | 1 413 | 17 | — | — |
| 2023 | 1 897 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 786 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 002 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pal-de-Mons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 163 100 € | 74 m² | 1 884 | 8 |
| Maison 4 pièces | 200 500 € | 99 m² | 1 969 | 14 |
Les rues de Saint-Pal-de-Mons : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du 19 Mars 19622 348 €/m²4 ventes · 255 640 € médian
- Mte de Barthou1 468 €/m²3 ventes · 139 500 € médian
- Lichemiaille1 128 €/m²4 ventes · 133 950 € médian
- Rue du 14 Juillet1 102 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
- Rue des Cevennes1 071 €/m²3 ventes · 158 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du 14 Juillet1 102 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
- Lichemiaille1 128 €/m²4 ventes · 133 950 € médian
- Rue du 19 Mars 19622 348 €/m²4 ventes · 255 640 € médian
- Mte de Barthou1 468 €/m²3 ventes · 139 500 € médian
- Rue des Cevennes1 071 €/m²3 ventes · 158 500 € médian
Les DPE à Saint-Pal-de-Mons
259 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 304 kWh/m² · F 412 kWh/m² · G 578 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Pal-de-MonsDernières ventes à Saint-Pal-de-Mons
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Cevennes | 92 m² · 3 p. | 99 m² | 35 000 € | 380 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 89 m² · 4 p. | 684 m² | 227 750 € | 2 559 |
| sept. 2025 | Appart. | Lichemiaille | 70 m² · 3 p. | — | 71 500 € | 1 021 |
| sept. 2025 | Maison | Fruges | 60 m² · 3 p. | 362 m² | 204 000 € | 3 400 |
| août 2025 | Maison | Les Ecureuils | 96 m² · 4 p. | 829 m² | 271 000 € | 2 823 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Vivier | 80 m² · 3 p. | 656 m² | 110 000 € | 1 375 |
| juin 2025 | Maison | Saint Julien | 30 m² · 1 p. | 1 948 m² | 40 000 € | 1 333 |
| juin 2025 | Maison | Lot De La Tourelle | 88 m² · 4 p. | 606 m² | 186 000 € | 2 114 |
| mars 2025 | Maison | Le Buisson | 124 m² · 4 p. | 16 194 m² | 233 000 € | 1 879 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Cevennes | 148 m² · 4 p. | 145 m² | 182 400 € | 1 232 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du 14 Juillet | 103 m² · 4 p. | 2 295 m² | 255 080 € | 2 477 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Prairies | 88 m² · 4 p. | 1 294 m² | 166 400 € | 1 891 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pal-de-Mons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pal-de-Mons (maisons 1 679 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Sigolène | 4,3 km | 1 681 (0 %) | 1 000 | 227 |
| Prix immobilier Saint-Romain-Lachalm | 5,3 km | 1 633 (-3 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Dunières | 5,8 km | 1 507 (-10 %) | 998 | 81 |
| Prix immobilier Raucoules | 6,2 km | 1 180 (-30 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Séauve-sur-Semène | 6,2 km | 1 689 (+1 %) | 1 051 | 84 |
| Prix immobilier Saint-Victor-Malescours | 6,6 km | 1 500 (-11 %) | 1 269 | 22 |
| Prix immobilier Saint-Didier-en-Velay | 6,9 km | 1 713 (+2 %) | 1 126 | 155 |
| Prix immobilier Montfaucon-en-Velay | 7,4 km | 1 347 (-20 %) | 988 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pal-de-Mons
- Quel est le prix au m² à Saint-Pal-de-Mons (43620) ?
- Pour une maison, 2 002 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +12,1 % sur un an. Pour un appartement, 701 €/m² (2 ventes), -34,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (73 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 237 et 2 044 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pal-de-Mons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pal-de-Mons sur les deux dernières années publiées est de 170 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pal-de-Mons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pal-de-Mons ?
- Maison 4 pièces : 200 500 € (99 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pal-de-Mons ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du 19 Mars 1962 (2 348 €/m²), Mte de Barthou (1 468 €/m²), Lichemiaille (1 128 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Pal-de-Mons est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (1 679 contre 1 365 €/m²), les appartements 26 % moins chers que (1 021 contre 1 384 €/m²). Autour : Sainte-Sigolène 1 681 €/m², Saint-Romain-Lachalm 1 633 €/m², Dunières 1 507 €/m², Raucoules 1 180 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pal-de-Mons : 7 novembre 2025.
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