Prix immobilier à La Chapelle-d'Aurec (43120)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-d'Aurec, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 115 habitants. Dernière vente connue : 30 juin 2025.
La Chapelle-d'Aurec en bref
À La Chapelle-d'Aurec, une maison se vend en médiane 1 854 €/m², soit 273 000 € pour 101 m² (-38,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 354 €/m². Les maisons y sont 71 % plus chères que la médiane de la Haute-Loire (1 365 €/m²) : La Chapelle-d'Aurec se classe 2e sur 219 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-d'Aurec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-d'Aurec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 288 000 € | 97 m² | 2 969 | 3 |
Les DPE à La Chapelle-d'Aurec
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-d'AurecDernières ventes à La Chapelle-d'Aurec
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De L 'Ancien Couvent | 101 m² · 5 p. | 922 m² | 266 000 € | 2 634 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Theve | 186 m² · 9 p. | 1 200 m² | 200 000 € | 1 075 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Moulin | 120 m² · 5 p. | 955 m² | 280 000 € | 2 333 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Moulin | 103 m² · 4 p. | 1 726 m² | 384 000 € | 3 728 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Centre Bourg | 55 m² · 3 p. | 165 m² | 91 000 € | 1 655 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Clos | 80 m² · 4 p. | 678 m² | 186 000 € | 2 325 |
| juil. 2023 | Maison | Imp De Seran | 30 m² · 2 p. | 587 m² | 72 490 € | 2 416 |
| janv. 2023 | Maison | Rte Des Listes | 97 m² · 4 p. | 1 848 m² | 288 000 € | 2 969 |
| juil. 2022 | Maison | Che De La Peyrousette | 289 m² · 5 p. | 2 482 m² | 484 180 € | 1 675 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Clos | 104 m² · 4 p. | 160 m² | 164 200 € | 1 579 |
| juin 2022 | Appart. | Rue De Bel Air | 40 m² · 1 p. | 22 871 m² | 142 500 € | 3 563 |
| mai 2022 | Maison | Che De La Peyrouse | 88 m² · 3 p. | 993 m² | 262 500 € | 2 983 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-d'Aurec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-d'Aurec (maisons 2 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pont-Salomon | 4,0 km | 1 795 (-23 %) | 987 | 61 |
| Prix immobilier Aurec-sur-Loire | 4,2 km | 2 065 (-11 %) | 1 597 | 267 |
| Prix immobilier Malvalette | 4,7 km | 1 708 (-27 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Monistrol-sur-Loire | 4,9 km | 2 083 (-11 %) | 1 876 | 339 |
| Prix immobilier La Séauve-sur-Semène | 5,7 km | 1 689 (-28 %) | 1 051 | 84 |
| Prix immobilier Saint-Ferréol-d'Auroure | 6,0 km | 2 445 (+5 %) | 2 036 | 78 |
| Prix immobilier Bas-en-Basset | 7,0 km | 1 995 (-14 %) | 1 343 | 221 |
| Prix immobilier Saint-Didier-en-Velay | 7,5 km | 1 713 (-27 %) | 1 126 | 155 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-d'Aurec
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-d'Aurec (43120) ?
- Pour une maison, 1 854 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -38,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 924 et 2 717 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-d'Aurec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-d'Aurec sur les deux dernières années publiées est de 273 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-d'Aurec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-d'Aurec ?
- Maison 4 pièces : 288 000 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chapelle-d'Aurec est-elle plus chère que le reste de la Haute-Loire ?
- Les maisons y sont 71 % plus chères que la médiane départementale (2 333 contre 1 365 €/m²), les appartements 70 % plus chers que (2 354 contre 1 384 €/m²). Autour : Pont-Salomon 1 795 €/m², Aurec-sur-Loire 2 065 €/m², Malvalette 1 708 €/m², Monistrol-sur-Loire 2 083 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-d'Aurec : 30 juin 2025.
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