Prix immobilier à Périgneux (42380)
Prix au m² et ventes réelles à Périgneux, calculés sur 72 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 621 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Périgneux en bref
À Périgneux, une maison se vend en médiane 1 579 €/m², soit 192 700 € pour 89 m² (-26,4 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Périgneux se classe 114e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 688 m². Chiffres calculés sur 72 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Périgneux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 087 | 20 |
| 2022 | 1 670 | 15 |
| 2023 | 1 806 | 8 |
| 2024 | 2 144 | 17 |
| 2025 | 1 579 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Périgneux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 159 790 € | 78 m² | 2 075 | 5 |
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 72 m² | 1 800 | 13 |
| Maison 4 pièces | 200 650 € | 90 m² | 1 818 | 11 |
| Maison 5 pièces | 239 125 € | 100 m² | 2 373 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 356 300 € | 140 m² | 1 714 | 3 |
Les rues de Périgneux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Letivant3 111 €/m²5 ventes · 255 900 € médian
- Impasse des Sources2 908 €/m²3 ventes · 212 450 € médian
- Route de Chambles2 385 €/m²6 ventes · 225 750 € médian
- Route Saint Maurice en Gourgois1 444 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
- Route de St Bonnet le Château1 086 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Route Saint Maurice en Gourgois1 444 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
- Route de Chambles2 385 €/m²6 ventes · 225 750 € médian
- Route de Letivant3 111 €/m²5 ventes · 255 900 € médian
- Impasse des Sources2 908 €/m²3 ventes · 212 450 € médian
- Route de St Bonnet le Château1 086 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Périgneux
170 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl De La Chapelle | 82 m² · 4 p. | 4 451 m² | 143 100 € | 1 745 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Saint Maurice En Gourgois | 75 m² · 2 p. | 25 m² | 90 900 € | 1 212 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Saint Maurice En Gourgois | 90 m² · 4 p. | 2 113 m² | 130 000 € | 1 444 |
| nov. 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 72 m² · 4 p. | 65 m² | 66 494 € | 924 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 117 m² · 5 p. | 360 m² | 244 250 € | 2 088 |
| août 2025 | Maison | Che De La Fulie | 70 m² · 4 p. | 325 m² | 82 000 € | 1 171 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Prest | 360 m² · 8 p. | 10 385 m² | 508 600 € | 1 413 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Loge | 78 m² · 2 p. | 169 m² | 92 000 € | 1 179 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Chossy | 140 m² · 6 p. | 853 m² | 240 000 € | 1 714 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Letivant | 90 m² · 4 p. | 5 256 m² | 285 000 € | 3 167 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Suc | 95 m² · 3 p. | 197 m² | 192 700 € | 2 028 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De St Marcellin En Forez | 88 m² · 5 p. | 425 m² | 234 000 € | 2 659 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Périgneux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Périgneux (maisons 1 940 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Marcellin-en-Forez | 4,5 km | 2 333 (+20 %) | 1 834 | 201 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-en-Gourgois | 4,7 km | 1 566 (-19 %) | 919 | 77 |
| Prix immobilier Aboën | 4,8 km | 1 361 (-30 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Chambles | 5,8 km | 2 333 (+20 %) | 2 192 | 22 |
| Prix immobilier La Tourette | 5,9 km | 2 067 (+7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Luriecq | 6,0 km | 1 762 (-9 %) | 718 | 57 |
| Prix immobilier Chenereilles | 6,1 km | 1 906 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-le-Château | 7,1 km | 1 200 (-38 %) | 1 003 | 88 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Périgneux
- Quel est le prix au m² à Périgneux (42380) ?
- Pour une maison, 1 579 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -26,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (72 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 353 et 2 512 €/m².
- Combien coûte une maison à Périgneux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Périgneux sur les deux dernières années publiées est de 192 700 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Périgneux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Périgneux ?
- Maison 4 pièces : 200 650 € (90 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 239 125 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Périgneux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Letivant (3 111 €/m²), Impasse des Sources (2 908 €/m²), Route de Chambles (2 385 €/m²). Les plus accessibles : .
- Périgneux est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 940 contre 2 000 €/m²). Autour : Saint-Marcellin-en-Forez 2 333 €/m², Saint-Maurice-en-Gourgois 1 566 €/m², Aboën 1 361 €/m², Chambles 2 333 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Périgneux : 15 décembre 2025.
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