Prix immobilier à Saint-Bonnet-le-Château (42380)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Bonnet-le-Château, calculés sur 88 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 459 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Saint-Bonnet-le-Château en bref
À Saint-Bonnet-le-Château, une maison se vend en médiane 1 730 €/m², soit 140 500 € pour 87 m² (+25,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 288 €/m² (75 000 € en médiane), +45 % sur un an. Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Bonnet-le-Château se classe 240e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 61 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 468 m². Chiffres calculés sur 88 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Bonnet-le-Château
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 106 | 10 | 895 | 8 |
| 2022 | 1 139 | 13 | 1 103 | 11 |
| 2023 | 962 | 10 | 905 | 7 |
| 2024 | 1 383 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 730 | 10 | 1 288 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Bonnet-le-Château
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 60 000 € | 65 m² | 1 071 | 3 |
| Appartement T3 | 75 000 € | 66 m² | 1 024 | 9 |
| Appartement T4 | 75 000 € | 73 m² | 852 | 3 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 74 m² | 1 351 | 9 |
| Maison 4 pièces | 135 500 € | 90 m² | 1 628 | 10 |
| Maison 5 pièces | 162 500 € | 102 m² | 1 400 | 4 |
Les rues de Saint-Bonnet-le-Château : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chabrier2 418 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Rue de la Chatelaine1 281 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Place des Fours Banaux1 200 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
- Boulevard des Acacias1 056 €/m²5 ventes · 87 100 € médian
- Rue Dessous les Remparts1 002 €/m²8 ventes · 77 050 € médian
Les plus accessibles
- Rue Chevalier659 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Place du Petit Faubourg833 €/m²4 ventes · 86 000 € médian
- Route de Firminy849 €/m²3 ventes · 62 000 € médian
- Rue de Montorcier938 €/m²3 ventes · 72 200 € médian
Les plus de ventes
- Rue Dessous les Remparts1 002 €/m²8 ventes · 77 050 € médian
- Boulevard des Acacias1 056 €/m²5 ventes · 87 100 € médian
- Rue de la Chatelaine1 281 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Place du Petit Faubourg833 €/m²4 ventes · 86 000 € médian
- Route de Firminy849 €/m²3 ventes · 62 000 € médian
Les DPE à Saint-Bonnet-le-Château
468 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 559 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Bd Des Acacias | 66 m² · 3 p. | — | 85 000 € | 1 288 |
| juil. 2025 | Maison | Le Bourg | 134 m² · 5 p. | 545 m² | 135 000 € | 1 007 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Chatelaine | 80 m² · 3 p. | 148 m² | 131 001 € | 1 638 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Cros | 79 m² · 4 p. | 859 m² | 170 000 € | 2 152 |
| juin 2025 | Maison | Rue Frederic Chopin | 103 m² · 4 p. | 740 m² | 248 300 € | 2 411 |
| juin 2025 | Maison | Rue Pierre Auguste Renoir | 106 m² · 5 p. | 1 588 m² | 190 000 € | 1 792 |
| juin 2025 | Appart. | Rue De L Hopital | 68 m² · 4 p. | — | 130 000 € | 1 912 |
| juin 2025 | Appart. | Pl Du Suchet | 65 m² · 3 p. | — | 66 530 € | 1 024 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Dessous Les Remparts | 56 m² · 2 p. | — | 60 000 € | 1 071 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 78 m² · 4 p. | 54 m² | 124 000 € | 1 590 |
| févr. 2025 | Maison | Rte D Augel | 90 m² · 4 p. | 572 m² | 150 000 € | 1 667 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 98 m² · 5 p. | 823 m² | 199 000 € | 2 031 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Bonnet-le-Château
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Bonnet-le-Château (maisons 1 200 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Tourette | 1,6 km | 2 067 (+72 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Nizier-de-Fornas | 2,4 km | 1 138 (-5 %) | 1 475 | 23 |
| Prix immobilier Luriecq | 3,3 km | 1 762 (+47 %) | 718 | 57 |
| Prix immobilier Estivareilles | 4,6 km | 1 429 (+19 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Aboën | 5,2 km | 1 361 (+13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Marols | 5,7 km | 1 364 (+14 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte | 6,3 km | 1 159 (-3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Apinac | 6,6 km | 1 230 (+3 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Bonnet-le-Château
- Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-le-Château (42380) ?
- Pour une maison, 1 730 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +25,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 288 €/m² (7 ventes), +45 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (88 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 805 et 1 885 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-le-Château ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Bonnet-le-Château sur les deux dernières années publiées est de 140 500 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Bonnet-le-Château ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Bonnet-le-Château ?
- T2 : 60 000 € en médiane (65 m², 1 071 €/m², 3 ventes). T3 : 75 000 € en médiane (66 m², 1 024 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 135 500 € (90 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 162 500 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Bonnet-le-Château ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chabrier (2 418 €/m²), Rue de la Chatelaine (1 281 €/m²), Place des Fours Banaux (1 200 €/m²). Les plus accessibles : Rue Chevalier (659 €/m²), Place du Petit Faubourg (833 €/m²), Route de Firminy (849 €/m²).
- Saint-Bonnet-le-Château est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 200 contre 2 000 €/m²), les appartements 21 % moins chers que (1 003 contre 1 270 €/m²). Autour : La Tourette 2 067 €/m², Saint-Nizier-de-Fornas 1 138 €/m², Luriecq 1 762 €/m², Estivareilles 1 429 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Bonnet-le-Château : 31 juillet 2025.
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