Prix immobilier à Marols (42560)
Prix au m² et ventes réelles à Marols, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 462 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Marols en bref
À Marols, une maison se vend en médiane 1 245 €/m², soit 98 000 € pour 90 m² (-24,9 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Marols se classe 210e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 300 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marols
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 033 | 5 |
| 2022 | 1 688 | 7 |
| 2023 | 1 852 | 6 |
| 2025 | 1 245 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Marols
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 110 000 € | 47 m² | 2 340 | 3 |
| Maison 3 pièces | 124 000 € | 64 m² | 1 920 | 4 |
| Maison 4 pièces | 95 500 € | 100 m² | 950 | 5 |
Les DPE à Marols
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 303 kWh/m² · F 444 kWh/m² · G 578 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De L'Olme | 192 m² · 5 p. | 2 244 m² | 245 000 € | 1 276 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Chabanne | 68 m² · 3 p. | 662 m² | 150 000 € | 2 206 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Villard | 90 m² · 4 p. | 1 233 m² | 80 000 € | 889 |
| oct. 2025 | Maison | Rte D'Azols | 60 m² · 3 p. | 1 300 m² | 98 000 € | 1 633 |
| juil. 2025 | Maison | Rte D'Azols | 107 m² · 5 p. | 2 868 m² | 130 000 € | 1 215 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Sabotiers | 60 m² · 2 p. | 40 m² | 30 000 € | 500 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Tour | 100 m² · 4 p. | 2 670 m² | 95 000 € | 950 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Chabanne | 72 m² · 3 p. | 10 208 m² | 95 000 € | 1 319 |
| sept. 2024 | Maison | Imp De Perevent | 108 m² · 4 p. | 3 861 m² | 179 000 € | 1 657 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 180 m² · 4 p. | 4 658 m² | 160 000 € | 889 |
| oct. 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 47 m² · 2 p. | 49 m² | 110 000 € | 2 340 |
| août 2023 | Maison | Che De Fonds Bonne | 50 m² · 1 p. | 217 m² | 68 000 € | 1 360 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marols
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marols (maisons 1 364 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Luriecq | 3,4 km | 1 762 (+29 %) | 718 | 57 |
| Prix immobilier Soleymieux | 4,1 km | 1 616 (+18 %) | 1 037 | 38 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Soleymieux | 4,3 km | 1 518 (+11 %) | 784 | 39 |
| Prix immobilier Chenereilles | 4,4 km | 1 906 (+40 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Estivareilles | 4,9 km | 1 429 (+5 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-le-Château | 5,7 km | 1 200 (-12 %) | 1 003 | 88 |
| Prix immobilier Margerie-Chantagret | 6,1 km | 1 920 (+41 %) | — | 45 |
| Prix immobilier La Chaulme | 6,4 km | 998 (-27 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marols
- Quel est le prix au m² à Marols (42560) ?
- Pour une maison, 1 245 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -24,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 992 et 2 127 €/m².
- Combien coûte une maison à Marols ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marols sur les deux dernières années publiées est de 98 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marols ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marols ?
- Maison 4 pièces : 95 500 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Marols est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 364 contre 2 000 €/m²). Autour : Luriecq 1 762 €/m², Soleymieux 1 616 €/m², Saint-Jean-Soleymieux 1 518 €/m², Chenereilles 1 906 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marols : 12 décembre 2025.
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