Prix immobilier à Luriecq (42380)
Prix au m² et ventes réelles à Luriecq, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 238 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Luriecq en bref
À Luriecq, une maison se vend en médiane 1 964 €/m², soit 152 000 € pour 85 m² (-2,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 784 €/m² (45 500 € en médiane). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Luriecq se classe 139e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 826 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Luriecq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 642 | 22 | — | — |
| 2022 | 1 438 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 762 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 018 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 964 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Luriecq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 126 000 € | 70 m² | 1 863 | 8 |
| Maison 4 pièces | 195 000 € | 95 m² | 2 321 | 7 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 117 m² | 2 077 | 5 |
Les rues de Luriecq : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement les Sagnes du Crozet2 549 €/m²3 ventes · 256 000 € médian
- Route de Fils1 642 €/m²4 ventes · 121 000 € médian
- Route de Sommeriecq1 533 €/m²4 ventes · 106 000 € médian
- Rue de la Mairie1 024 €/m²6 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Fond du Bourg1 000 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de Fourneau500 €/m²3 ventes · 33 000 € médian
- Rue du Fangeat784 €/m²5 ventes · 45 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Mairie1 024 €/m²6 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Fangeat784 €/m²5 ventes · 45 500 € médian
- Route de Sommeriecq1 533 €/m²4 ventes · 106 000 € médian
- Route de Fils1 642 €/m²4 ventes · 121 000 € médian
- Chemin de Fourneau500 €/m²3 ventes · 33 000 € médian
Les DPE à Luriecq
154 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LuriecqDernières ventes à Luriecq
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Appart. | Rte De Saint Bonnet | 91 m² · 5 p. | — | 108 000 € | 1 187 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Du Fangeat | 58 m² · 2 p. | — | 30 000 € | 517 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Lagunes | 110 m² · 5 p. | 1 958 m² | 230 000 € | 2 091 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Fourneau | 40 m² · 1 p. | 50 m² | 20 000 € | 500 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Du Fangeat | 58 m² · 2 p. | — | 45 500 € | 784 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 41 m² · 2 p. | 175 m² | 25 000 € | 610 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Fils | 70 m² · 3 p. | 7 984 m² | 142 000 € | 2 029 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Saint Marcellin | 56 m² · 3 p. | 1 614 m² | 110 000 € | 1 964 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Dolmen | 68 m² · 3 p. | 628 m² | 135 000 € | 1 985 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Dolmen | 105 m² · 5 p. | 3 232 m² | 285 000 € | 2 714 |
| nov. 2024 | Maison | Che Du Moulin | 151 m² · 5 p. | 1 237 m² | 200 000 € | 1 325 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Carrieres | 117 m² · 5 p. | 841 m² | 243 000 € | 2 077 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Luriecq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Luriecq (maisons 1 762 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Bonnet-le-Château | 3,3 km | 1 200 (-32 %) | 1 003 | 88 |
| Prix immobilier Marols | 3,4 km | 1 364 (-23 %) | — | 27 |
| Prix immobilier La Tourette | 3,7 km | 2 067 (+17 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Chenereilles | 3,7 km | 1 906 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Nizier-de-Fornas | 5,4 km | 1 138 (-35 %) | 1 475 | 23 |
| Prix immobilier Estivareilles | 5,6 km | 1 429 (-19 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Soleymieux | 5,7 km | 1 616 (-8 %) | 1 037 | 38 |
| Prix immobilier Périgneux | 6,0 km | 1 940 (+10 %) | — | 72 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Luriecq
- Quel est le prix au m² à Luriecq (42380) ?
- Pour une maison, 1 964 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -2,7 % sur un an. Pour un appartement, 784 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 123 et 2 111 €/m².
- Combien coûte une maison à Luriecq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Luriecq sur les deux dernières années publiées est de 152 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Luriecq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Luriecq ?
- Maison 4 pièces : 195 000 € (95 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 230 000 € (117 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Luriecq ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement les Sagnes du Crozet (2 549 €/m²), Route de Fils (1 642 €/m²), Route de Sommeriecq (1 533 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de Fourneau (500 €/m²), Rue du Fangeat (784 €/m²).
- Luriecq est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 762 contre 2 000 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (718 contre 1 270 €/m²). Autour : Saint-Bonnet-le-Château 1 200 €/m², Marols 1 364 €/m², La Tourette 2 067 €/m², Chenereilles 1 906 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Luriecq : 31 juillet 2025.
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