Prix immobilier à La Ricamarie (42150)
Prix au m² et ventes réelles à La Ricamarie, calculés sur 289 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 039 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
La Ricamarie en bref
À La Ricamarie, une maison se vend en médiane 2 000 €/m², soit 194 000 € pour 97 m² (-7,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 693 €/m² (44 000 € en médiane), -5,3 % sur un an. Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : La Ricamarie se classe 122e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 40 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 638 m². Chiffres calculés sur 289 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Ricamarie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 649 | 29 | 647 | 28 |
| 2022 | 1 525 | 32 | 677 | 27 |
| 2023 | 1 997 | 24 | 731 | 31 |
| 2024 | 2 156 | 18 | 732 | 33 |
| 2025 | 2 000 | 27 | 693 | 40 |
Prix selon le nombre de pièces à La Ricamarie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 29 450 € | 40 m² | 773 | 4 |
| Appartement T2 | 33 250 € | 46 m² | 682 | 18 |
| Appartement T3 | 43 750 € | 61 m² | 708 | 44 |
| Appartement T4 | 59 900 € | 80 m² | 746 | 35 |
| Appartement T5 | 135 000 € | 144 m² | 938 | 3 |
| Maison 3 pièces | 165 000 € | 80 m² | 2 052 | 13 |
| Maison 4 pièces | 199 500 € | 93 m² | 2 125 | 32 |
| Maison 5 pièces | 195 000 € | 100 m² | 1 893 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 242 900 € | 140 m² | 1 619 | 5 |
Les rues de La Ricamarie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (27 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Genets2 767 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
- Rue de la Rivoire2 697 €/m²3 ventes · 208 000 € médian
- Impasse du Huit Mai2 229 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue des Tournesols2 219 €/m²3 ventes · 281 750 € médian
- Rue Pierre Mendes France2 129 €/m²3 ventes · 228 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Gambetta595 €/m²11 ventes · 38 000 € médian
- Boulevard Victor Hugo636 €/m²7 ventes · 66 000 € médian
- Rue de l'Eternite652 €/m²11 ventes · 45 000 € médian
- Rue Martin Bernard671 €/m²4 ventes · 54 000 € médian
- Rue de la Libération681 €/m²31 ventes · 44 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Gare694 €/m²34 ventes · 44 500 € médian
- Rue de la Libération681 €/m²31 ventes · 44 000 € médian
- Rue Paul Langevin774 €/m²31 ventes · 48 000 € médian
- Rue Martyrs Résistance1 132 €/m²20 ventes · 95 450 € médian
- Rue Jean Marie Pons1 727 €/m²12 ventes · 133 000 € médian
Les DPE à La Ricamarie
1 879 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La RicamarieDernières ventes à La Ricamarie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Marie Pons | 89 m² · 5 p. | — | 90 000 € | 1 011 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Quatre Septembre | 128 m² · 6 p. | 324 m² | 133 000 € | 1 039 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Gare | 69 m² · 3 p. | — | 68 000 € | 986 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Paul Langevin | 75 m² · 3 p. | — | 36 000 € | 480 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Freres Giraud Et Poinat | 63 m² · 4 p. | — | 47 000 € | 746 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Puits Des Combes | 135 m² · 5 p. | 768 m² | 262 000 € | 1 941 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Huit Mai | 77 m² · 4 p. | 482 m² | 160 000 € | 2 078 |
| déc. 2025 | Maison | Cite Des Combes | 130 m² · 4 p. | 550 m² | 67 500 € | 519 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Gare | 60 m² · 2 p. | — | 29 000 € | 483 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Robespierre | 85 m² · 3 p. | — | 67 500 € | 794 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Martyrs Resistance | 58 m² · 3 p. | — | 51 850 € | 894 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Jean Jaures | 42 m² · 2 p. | — | 29 000 € | 690 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Ricamarie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Ricamarie (maisons 1 886 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Étienne | 2,2 km | 2 148 (+14 %) | 1 213 | 14 578 |
| Prix immobilier Le Chambon-Feugerolles | 3,1 km | 2 007 (+6 %) | 977 | 479 |
| Prix immobilier Roche-la-Molière | 4,3 km | 2 404 (+27 %) | 1 774 | 487 |
| Prix immobilier Saint-Romain-les-Atheux | 4,5 km | 1 948 (+3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Planfoy | 4,8 km | 2 255 (+20 %) | 1 390 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Genest-Lerpt | 6,3 km | 2 785 (+48 %) | 1 750 | 332 |
| Prix immobilier Firminy | 6,9 km | 2 116 (+12 %) | 1 000 | 830 |
| Prix immobilier Villars | 7,2 km | 2 552 (+35 %) | 1 235 | 382 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Ricamarie
- Quel est le prix au m² à La Ricamarie (42150) ?
- Pour une maison, 2 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), -7,2 % sur un an. Pour un appartement, 693 €/m² (40 ventes), -5,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (289 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 444 et 2 248 €/m².
- Combien coûte une maison à La Ricamarie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Ricamarie sur les deux dernières années publiées est de 194 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Ricamarie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Ricamarie ?
- T2 : 33 250 € en médiane (46 m², 682 €/m², 18 ventes). T3 : 43 750 € en médiane (61 m², 708 €/m², 44 ventes). Maison 4 pièces : 199 500 € (93 m², 32 ventes). Maison 5 pièces : 195 000 € (100 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Ricamarie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Genets (2 767 €/m²), Rue de la Rivoire (2 697 €/m²), Impasse du Huit Mai (2 229 €/m²). Les plus accessibles : Rue Gambetta (595 €/m²), Boulevard Victor Hugo (636 €/m²), Rue de l'Eternite (652 €/m²).
- La Ricamarie est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 886 contre 2 000 €/m²), les appartements 45 % moins chers que (702 contre 1 270 €/m²). Autour : Saint-Étienne 2 148 €/m², Le Chambon-Feugerolles 2 007 €/m², Roche-la-Molière 2 404 €/m², Saint-Romain-les-Atheux 1 948 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Ricamarie : 31 décembre 2025.
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