Prix immobilier à Planfoy (42660)
Prix au m² et ventes réelles à Planfoy, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 075 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Planfoy en bref
À Planfoy, une maison se vend en médiane 2 397 €/m², soit 230 000 € pour 110 m² (+11 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 390 €/m² (176 000 € en médiane). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Planfoy se classe 62e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 70 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 369 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Planfoy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 291 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 930 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Planfoy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 258 000 € | 105 m² | 2 397 | 5 |
Les rues de Planfoy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Bourg Argental2 876 €/m²4 ventes · 192 500 € médian
- Chemin des Lucioles2 345 €/m²3 ventes · 258 000 € médian
- Route de Saint Étienne1 667 €/m²3 ventes · 242 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Bourg Argental2 876 €/m²4 ventes · 192 500 € médian
- Chemin des Lucioles2 345 €/m²3 ventes · 258 000 € médian
- Route de Saint Étienne1 667 €/m²3 ventes · 242 000 € médian
Les DPE à Planfoy
99 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 309 kWh/m² · F 413 kWh/m² · G 622 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Pl Du Lavoir | 86 m² · 4 p. | 59 m² | 206 100 € | 2 397 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Frioul | 110 m² · 5 p. | 976 m² | 244 000 € | 2 218 |
| mars 2025 | Maison | Che De Bayon | 105 m² · 4 p. | 5 514 m² | 335 000 € | 3 190 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Saint Genest Malifaux | 73 m² · 2 p. | 317 m² | 111 000 € | 1 521 |
| nov. 2024 | Appart. | Che Du Cottage | 89 m² · 3 p. | 42 m² | 176 000 € | 1 978 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Passementiers | 100 m² · 4 p. | 128 m² | 216 000 € | 2 160 |
| juin 2024 | Maison | Che Des Lucioles | 110 m² · 4 p. | 369 m² | 258 000 € | 2 345 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Guizay | 150 m² · 4 p. | 1 342 m² | 388 700 € | 2 591 |
| sept. 2023 | Appart. | Rue Clemenceau | 49 m² · 2 p. | — | 55 500 € | 1 133 |
| mars 2023 | Appart. | Le Bourg | 45 m² · 2 p. | — | 74 100 € | 1 647 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Bourg Argental | 61 m² · 4 p. | 2 922 m² | 175 000 € | 2 869 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 118 m² · 7 p. | 909 m² | 181 000 € | 1 534 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Planfoy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Planfoy (maisons 2 255 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Genest-Malifaux | 3,7 km | 2 564 (+14 %) | 1 627 | 112 |
| Prix immobilier La Ricamarie | 4,8 km | 1 886 (-16 %) | 702 | 289 |
| Prix immobilier Saint-Romain-les-Atheux | 5,1 km | 1 948 (-14 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Tarentaise | 5,7 km | 2 688 (+19 %) | 1 179 | 24 |
| Prix immobilier Saint-Étienne | 6,4 km | 2 148 (-5 %) | 1 213 | 14 578 |
| Prix immobilier Le Chambon-Feugerolles | 7,0 km | 2 007 (-11 %) | 977 | 479 |
| Prix immobilier Le Bessat | 7,1 km | 2 161 (-4 %) | 1 435 | 32 |
| Prix immobilier La Valla-en-Gier | 8,1 km | 1 731 (-23 %) | 1 284 | 75 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Planfoy
- Quel est le prix au m² à Planfoy (42660) ?
- Pour une maison, 2 397 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +11 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 712 et 2 660 €/m².
- Combien coûte une maison à Planfoy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Planfoy sur les deux dernières années publiées est de 230 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Planfoy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Planfoy ?
- Maison 4 pièces : 258 000 € (105 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Planfoy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Bourg Argental (2 876 €/m²), Chemin des Lucioles (2 345 €/m²), Route de Saint Étienne (1 667 €/m²). Les plus accessibles : .
- Planfoy est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 255 contre 2 000 €/m²), les appartements 9 % plus chers que (1 390 contre 1 270 €/m²). Autour : Saint-Genest-Malifaux 2 564 €/m², La Ricamarie 1 886 €/m², Saint-Romain-les-Atheux 1 948 €/m², Tarentaise 2 688 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Planfoy : 30 juillet 2025.
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