Prix immobilier à Tarentaise (42660)
Prix au m² et ventes réelles à Tarentaise, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 506 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Tarentaise en bref
À Tarentaise, une maison se vend en médiane 2 422 €/m², soit 237 500 € pour 93 m² (-19,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 051 €/m² (48 000 € en médiane), -12,4 % sur un an. Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Tarentaise se classe 12e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 468 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tarentaise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 196 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 422 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Tarentaise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 212 800 € | 75 m² | 3 025 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 273 650 € | 113 m² | 2 323 | 3 |
Les rues de Tarentaise : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Lumiere du Matin2 688 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Route des Palais2 164 €/m²6 ventes · 225 222 € médian
- Rue Charles Exbrayat1 171 €/m²6 ventes · 45 500 € médian
Les plus de ventes
- Route des Palais2 164 €/m²6 ventes · 225 222 € médian
- Rue Charles Exbrayat1 171 €/m²6 ventes · 45 500 € médian
- Chemin de la Lumiere du Matin2 688 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Les DPE à Tarentaise
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 400 kWh/m² · G 389 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che De La Lumiere Du Matin | 113 m² · 6 p. | 2 266 m² | 273 650 € | 2 422 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Palais | 99 m² · 6 p. | 1 853 m² | 230 000 € | 2 323 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Bonheurs Courts | 90 m² · 5 p. | 1 204 m² | 230 000 € | 2 556 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Charles Exbrayat | 37 m² · 1 p. | — | 28 700 € | 776 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Palais | 110 m² · 4 p. | 206 m² | 220 445 € | 2 004 |
| juin 2025 | Appart. | Che De La Cote Des Pins | 98 m² · 4 p. | 505 m² | 130 000 € | 1 327 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Lumiere Du Matin | 93 m² · 5 p. | 1 656 m² | 250 000 € | 2 688 |
| juin 2024 | Appart. | Rue Charles Exbrayat | 40 m² · 1 p. | — | 48 000 € | 1 200 |
| avr. 2024 | Maison | Che De La Lumiere Du Matin | 81 m² · 3 p. | 1 320 m² | 245 000 € | 3 025 |
| juin 2023 | Maison | Rte Des Palais | 45 m² · 3 p. | 500 m² | 160 000 € | 3 556 |
| juin 2023 | Maison | Mte Des Soleils De L Automne | 78 m² · 3 p. | 485 m² | 215 000 € | 2 756 |
| juin 2023 | Maison | Che Du Sapillon | 75 m² · 3 p. | 1 617 m² | 212 800 € | 2 837 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tarentaise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tarentaise (maisons 2 688 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Bessat | 2,2 km | 2 161 (-20 %) | 1 435 | 32 |
| Prix immobilier Saint-Genest-Malifaux | 4,6 km | 2 564 (-5 %) | 1 627 | 112 |
| Prix immobilier La Versanne | 4,8 km | 1 792 (-33 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Graix | 4,9 km | 1 852 (-31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Thélis-la-Combe | 5,3 km | 2 045 (-24 %) | 462 | 9 |
| Prix immobilier La Valla-en-Gier | 5,6 km | 1 731 (-36 %) | 1 284 | 75 |
| Prix immobilier Planfoy | 5,7 km | 2 255 (-16 %) | 1 390 | 30 |
| Prix immobilier Bourg-Argental | 8,5 km | 1 652 (-39 %) | 1 086 | 120 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tarentaise
- Quel est le prix au m² à Tarentaise (42660) ?
- Pour une maison, 2 422 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -19,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 051 €/m² (2 ventes), -12,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 323 et 3 025 €/m².
- Combien coûte une maison à Tarentaise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tarentaise sur les deux dernières années publiées est de 237 500 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tarentaise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tarentaise ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tarentaise ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Lumiere du Matin (2 688 €/m²), Route des Palais (2 164 €/m²), Rue Charles Exbrayat (1 171 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tarentaise est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane départementale (2 688 contre 2 000 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (1 179 contre 1 270 €/m²). Autour : Le Bessat 2 161 €/m², Saint-Genest-Malifaux 2 564 €/m², La Versanne 1 792 €/m², Graix 1 852 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tarentaise : 23 septembre 2025.
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