Prix immobilier à Saint-Romain-les-Atheux (42660)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Romain-les-Atheux, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 956 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Romain-les-Atheux en bref
À Saint-Romain-les-Atheux, une maison se vend en médiane 1 777 €/m², soit 195 000 € pour 104 m² (-7,6 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Loire (2 000 €/m²) : Saint-Romain-les-Atheux se classe 112e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 996 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Romain-les-Atheux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 000 | 7 |
| 2022 | 2 105 | 6 |
| 2025 | 1 777 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Romain-les-Atheux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 66 000 € | 65 m² | 1 320 | 3 |
| Maison 4 pièces | 195 000 € | 102 m² | 2 063 | 6 |
| Maison 5 pièces | 204 500 € | 101 m² | 1 948 | 3 |
Les DPE à Saint-Romain-les-Atheux
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 308 kWh/m² · F 398 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Romain-les-AtheuxDernières ventes à Saint-Romain-les-Atheux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Vert | 82 m² · 4 p. | 2 808 m² | 200 000 € | 2 439 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Mirande | 86 m² · 4 p. | 1 108 m² | 240 000 € | 2 791 |
| mars 2025 | Maison | Che De Mirande | 210 m² · 8 p. | 5 458 m² | 425 700 € | 2 027 |
| févr. 2025 | Maison | Che De La Fontanelle | 38 m² · 2 p. | 852 m² | 58 000 € | 1 526 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Maisoncelle | 101 m² · 5 p. | 635 m² | 132 000 € | 1 307 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Saint Genest Malifaux | 87 m² · 3 p. | 2 094 m² | 80 000 € | 920 |
| déc. 2024 | Maison | Che D'Altitude 900 | 95 m² · 5 p. | 3 552 m² | 245 000 € | 2 579 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Sanbardou | 100 m² · 4 p. | 2 694 m² | 190 000 € | 1 900 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Du Chambon Feugerolles | 105 m² · 5 p. | 1 314 m² | 204 500 € | 1 948 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Collard | 104 m² · 4 p. | 281 m² | 96 000 € | 923 |
| déc. 2023 | Maison | Che De La Micaloviere | 100 m² · 2 p. | 744 m² | 132 000 € | 1 320 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Prieure | 65 m² · 2 p. | 357 m² | 66 000 € | 1 015 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Romain-les-Atheux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Romain-les-Atheux (maisons 1 948 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Chambon-Feugerolles | 3,9 km | 2 007 (+3 %) | 977 | 479 |
| Prix immobilier La Ricamarie | 4,5 km | 1 886 (-3 %) | 702 | 289 |
| Prix immobilier Saint-Just-Malmont | 4,6 km | 2 066 (+6 %) | 1 431 | 165 |
| Prix immobilier Jonzieux | 5,0 km | 1 739 (-11 %) | 1 297 | 56 |
| Prix immobilier Planfoy | 5,1 km | 2 255 (+16 %) | 1 390 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Genest-Malifaux | 5,4 km | 2 564 (+32 %) | 1 627 | 112 |
| Prix immobilier Firminy | 6,6 km | 2 116 (+9 %) | 1 000 | 830 |
| Prix immobilier Saint-Étienne | 6,7 km | 2 148 (+10 %) | 1 213 | 14 578 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Romain-les-Atheux
- Quel est le prix au m² à Saint-Romain-les-Atheux (42660) ?
- Pour une maison, 1 777 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -7,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 423 et 2 182 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Romain-les-Atheux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Romain-les-Atheux sur les deux dernières années publiées est de 195 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Romain-les-Atheux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Romain-les-Atheux ?
- Maison 4 pièces : 195 000 € (102 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 204 500 € (101 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Romain-les-Atheux est-elle plus chère que le reste de la Loire ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 948 contre 2 000 €/m²). Autour : Le Chambon-Feugerolles 2 007 €/m², La Ricamarie 1 886 €/m², Saint-Just-Malmont 2 066 €/m², Jonzieux 1 739 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Romain-les-Atheux : 29 décembre 2025.
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