Prix immobilier à Vanosc (07690)
Prix au m² et ventes réelles à Vanosc, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 907 habitants. Dernière vente connue : 1 septembre 2025.
Vanosc en bref
À Vanosc, une maison se vend en médiane 1 009 €/m², soit 86 000 € pour 86 m² (-26,1 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Vanosc se classe 245e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 820 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vanosc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 774 | 6 |
| 2022 | 1 350 | 8 |
| 2023 | 1 786 | 9 |
| 2024 | 1 365 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Vanosc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 66 000 € | 43 m² | 1 406 | 4 |
| Maison 3 pièces | 175 500 € | 81 m² | 2 155 | 4 |
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 100 m² | 1 786 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 229 400 € | 160 m² | 1 836 | 3 |
Les DPE à Vanosc
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 541 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Les Moulins | 129 m² · 4 p. | 1 131 m² | 131 350 € | 1 018 |
| juil. 2025 | Maison | La Cote | 90 m² · 3 p. | 68 622 m² | 265 000 € | 2 944 |
| févr. 2025 | Maison | Meyssac | 80 m² · 3 p. | 2 490 m² | 80 000 € | 1 000 |
| janv. 2025 | Maison | Le Village | 190 m² · 6 p. | 444 m² | 85 000 € | 447 |
| déc. 2024 | Maison | Vertrosc | 105 m² · 4 p. | 696 m² | 256 880 € | 2 446 |
| nov. 2024 | Maison | La Foret | 34 m² · 2 p. | 2 951 m² | 63 000 € | 1 853 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 80 m² · 2 p. | 235 m² | 105 000 € | 1 313 |
| juin 2024 | Maison | Le Village | 63 m² · 3 p. | 192 m² | 86 000 € | 1 365 |
| mars 2024 | Maison | Salarie | 38 m² · 1 p. | 1 600 m² | 35 000 € | 921 |
| déc. 2023 | Maison | Le Monteillet | 108 m² · 6 p. | 1 001 m² | 229 400 € | 2 124 |
| nov. 2023 | Maison | La Riviere | 46 m² · 2 p. | 509 m² | 69 000 € | 1 500 |
| août 2023 | Maison | Le Monteillet | 98 m² · 4 p. | 2 200 m² | 175 000 € | 1 786 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vanosc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vanosc (maisons 1 526 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vocance | 3,9 km | 1 682 (+10 %) | 1 148 | 30 |
| Prix immobilier Burdignes | 4,6 km | 1 767 (+16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Villevocance | 4,7 km | 1 764 (+16 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-en-Rue | 6,1 km | 1 448 (-5 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Saint-Julien-Vocance | 7,3 km | 1 671 (+10 %) | 981 | 33 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-de-Mahun | 7,7 km | 1 785 (+17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Annonay | 8,7 km | 1 989 (+30 %) | 1 100 | 1 073 |
| Prix immobilier Saint-Alban-d'Ay | 8,7 km | 2 063 (+35 %) | 1 838 | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vanosc
- Quel est le prix au m² à Vanosc (07690) ?
- Pour une maison, 1 009 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -26,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 042 et 2 380 €/m².
- Combien coûte une maison à Vanosc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vanosc sur les deux dernières années publiées est de 86 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vanosc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vanosc ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vanosc est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 526 contre 2 047 €/m²). Autour : Vocance 1 682 €/m², Burdignes 1 767 €/m², Villevocance 1 764 €/m², Saint-Sauveur-en-Rue 1 448 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vanosc : 1 septembre 2025.
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