Prix immobilier à Lanas (07200)
Prix au m² et ventes réelles à Lanas, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 429 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Lanas en bref
À Lanas, une maison se vend en médiane 2 218 €/m², soit 167 000 € pour 75 m² (+27,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 627 €/m². Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Lanas se classe 130e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 546 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lanas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lanas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 139 750 € | 72 m² | 2 221 | 6 |
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 100 m² | 2 256 | 3 |
Les DPE à Lanas
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LanasDernières ventes à Lanas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 50 m² · 2 p. | 20 860 m² | 125 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Principale | 75 m² · 3 p. | 155 m² | 77 500 € | 1 033 |
| déc. 2025 | Maison | Rac De L'Ecole | 60 m² · 3 p. | 85 m² | 149 000 € | 2 483 |
| oct. 2025 | Maison | Les Bras | 100 m² · 4 p. | 908 m² | 290 000 € | 2 900 |
| mai 2025 | Maison | Rue Principale | 173 m² · 6 p. | 1 099 m² | 292 000 € | 1 688 |
| mai 2025 | Maison | Rue Principale | 100 m² · 4 p. | 82 m² | 65 000 € | 650 |
| mai 2025 | Maison | Les Combes | 56 m² · 2 p. | 3 960 m² | 230 000 € | 4 107 |
| mars 2025 | Maison | Chabaude | 128 m² · 6 p. | 183 m² | 250 000 € | 1 953 |
| nov. 2024 | Maison | Che Des Soucheres | 82 m² · 4 p. | 75 995 m² | 185 000 € | 2 256 |
| juin 2024 | Maison | Rue Principale | 35 m² · 1 p. | 60 m² | 32 000 € | 914 |
| mai 2024 | Maison | Rue Principale | 90 m² · 3 p. | 1 130 m² | 220 000 € | 2 444 |
| mars 2024 | Maison | Le Village | 111 m² · 5 p. | 26 m² | 137 000 € | 1 234 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lanas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lanas (maisons 2 051 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Maurice-d'Ardèche | 2,2 km | 2 931 (+43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Balazuc | 2,5 km | 2 637 (+29 %) | 1 920 | 11 |
| Prix immobilier Vogüé | 3,4 km | 2 317 (+13 %) | 1 816 | 39 |
| Prix immobilier Lachapelle-sous-Aubenas | 3,6 km | 2 404 (+17 %) | 2 857 | 47 |
| Prix immobilier Vinezac | 4,2 km | 2 371 (+16 %) | 1 762 | 54 |
| Prix immobilier Uzer | 4,5 km | 2 159 (+5 %) | 1 082 | 21 |
| Prix immobilier Saint-Sernin | 4,6 km | 2 147 (+5 %) | 1 670 | 52 |
| Prix immobilier Chauzon | 5,2 km | 2 576 (+26 %) | 714 | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lanas
- Quel est le prix au m² à Lanas (07200) ?
- Pour une maison, 2 218 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +27,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 222 et 2 483 €/m².
- Combien coûte une maison à Lanas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lanas sur les deux dernières années publiées est de 167 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lanas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lanas ?
- Maison 4 pièces : 185 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lanas est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 051 contre 2 047 €/m²), les appartements 8 % plus chers que (1 627 contre 1 509 €/m²). Autour : Saint-Maurice-d'Ardèche 2 931 €/m², Balazuc 2 637 €/m², Vogüé 2 317 €/m², Lachapelle-sous-Aubenas 2 404 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lanas : 19 décembre 2025.
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