Prix immobilier à Vogüé (07200)
Prix au m² et ventes réelles à Vogüé, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 040 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Vogüé en bref
À Vogüé, une maison se vend en médiane 2 933 €/m², soit 208 571 € pour 83 m² (+21,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 045 €/m² (88 000 € en médiane), -4,8 % sur un an. Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Vogüé se classe 70e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 280 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vogüé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 561 | 7 | — | — |
| 2022 | 2 156 | 6 | — | — |
| 2023 | 1 811 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 411 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 933 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Vogüé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 158 000 € | 63 m² | 2 508 | 3 |
| Maison 2 pièces | 135 000 € | 53 m² | 1 811 | 3 |
| Maison 3 pièces | 278 000 € | 83 m² | 2 780 | 7 |
| Maison 4 pièces | 208 571 € | 90 m² | 2 317 | 5 |
Les rues de Vogüé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Chanaly2 508 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- De la Chareyre1 877 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
- Pass du Moulin1 600 €/m²3 ventes · 88 000 € médian
- Gr Rue1 257 €/m²4 ventes · 91 210 € médian
Les plus de ventes
- Gr Rue1 257 €/m²4 ventes · 91 210 € médian
- De la Chareyre1 877 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
- Pass du Moulin1 600 €/m²3 ventes · 88 000 € médian
- Rue de Chanaly2 508 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
Les DPE à Vogüé
236 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che De L'Auzon | 49 m² · 2 p. | 421 m² | 143 700 € | 2 933 |
| août 2025 | Appart. | De La Chareyre | 22 m² · 2 p. | — | 45 000 € | 2 045 |
| juil. 2025 | Maison | Le Pontes | 92 m² · 4 p. | 739 m² | 64 000 € | 696 |
| avr. 2025 | Maison | Mte Des Carriers | 125 m² · 4 p. | 2 808 m² | 373 630 € | 2 989 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Four | 268 m² · 7 p. | 335 m² | 209 000 € | 780 |
| janv. 2025 | Maison | La Cave | 83 m² · 3 p. | 1 627 m² | 344 000 € | 4 145 |
| sept. 2024 | Appart. | Rue De Chanaly | 63 m² · 3 p. | — | 170 000 € | 2 698 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Balcons | 90 m² · 4 p. | 50 m² | 176 870 € | 1 965 |
| juin 2024 | Appart. | Pass Du Moulin | 55 m² · 2 p. | — | 88 000 € | 1 600 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L'Esparra | 55 m² · 3 p. | 55 m² | 137 700 € | 2 504 |
| mai 2024 | Maison | Che Des Brugieres | 100 m² · 3 p. | 656 m² | 278 000 € | 2 780 |
| mars 2024 | Maison | Imp De L'Etoile | 107 m² · 5 p. | 720 m² | 280 000 € | 2 617 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vogüé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vogüé (maisons 2 317 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain | 2,9 km | 1 905 (-18 %) | 1 081 | 16 |
| Prix immobilier Lanas | 3,4 km | 2 051 (-11 %) | 1 627 | 23 |
| Prix immobilier Saint-Sernin | 3,5 km | 2 147 (-7 %) | 1 670 | 52 |
| Prix immobilier Lavilledieu | 4,1 km | 2 194 (-5 %) | 1 212 | 87 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-d'Ardèche | 4,1 km | 2 931 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lachapelle-sous-Aubenas | 4,5 km | 2 404 (+4 %) | 2 857 | 47 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Fontbellon | 5,2 km | 2 277 (-2 %) | 602 | 117 |
| Prix immobilier Rochecolombe | 5,3 km | 2 479 (+7 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vogüé
- Quel est le prix au m² à Vogüé (07200) ?
- Pour une maison, 2 933 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +21,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 045 €/m² (1 ventes), -4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 478 et 2 744 €/m².
- Combien coûte une maison à Vogüé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vogüé sur les deux dernières années publiées est de 208 571 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vogüé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vogüé ?
- T3 : 158 000 € en médiane (63 m², 2 508 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 208 571 € (90 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vogüé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Chanaly (2 508 €/m²), De la Chareyre (1 877 €/m²), Pass du Moulin (1 600 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vogüé est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 317 contre 2 047 €/m²), les appartements 20 % plus chers que (1 816 contre 1 509 €/m²). Autour : Saint-Germain 1 905 €/m², Lanas 2 051 €/m², Saint-Sernin 2 147 €/m², Lavilledieu 2 194 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vogüé : 10 septembre 2025.
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