Prix immobilier à Saint-Sernin (07200)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sernin, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 872 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Sernin en bref
À Saint-Sernin, une maison se vend en médiane 2 345 €/m², soit 220 000 € pour 90 m² (-2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 424 €/m² (210 900 € en médiane). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Sernin se classe 107e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 992 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sernin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 852 | 11 | — | — |
| 2022 | 2 273 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 622 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 394 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 345 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sernin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 242 400 € | 78 m² | 3 038 | 6 |
| Maison 4 pièces | 228 000 € | 90 m² | 2 617 | 14 |
| Maison 5 pièces | 307 200 € | 119 m² | 2 345 | 3 |
Les rues de Saint-Sernin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin Chemin de la Rande3 778 €/m²3 ventes · 237 500 € médian
- Chemin Chemin du Champel2 532 €/m²3 ventes · 273 500 € médian
- Avenue Avenue de l'Espinasse1 987 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
- Route Route de Lachapelle1 425 €/m²3 ventes · 142 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Avenue de l'Espinasse1 987 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
- Chemin Chemin de la Rande3 778 €/m²3 ventes · 237 500 € médian
- Chemin Chemin du Champel2 532 €/m²3 ventes · 273 500 € médian
- Route Route de Lachapelle1 425 €/m²3 ventes · 142 500 € médian
Les DPE à Saint-Sernin
216 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-SerninDernières ventes à Saint-Sernin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Crotte | 60 m² · 3 p. | 380 m² | 68 000 € | 1 133 |
| déc. 2025 | Maison | Mas De La Terrisse | 131 m² · 5 p. | 1 028 m² | 307 200 € | 2 345 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Touroulet | 101 m² · 4 p. | 884 m² | 323 650 € | 3 204 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Janicou | 90 m² · 4 p. | 4 089 m² | 100 000 € | 1 111 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Droits De L Homme | 60 m² · 1 p. | 70 m² | 61 880 € | 1 031 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Moulinas | 82 m² · 4 p. | 2 824 m² | 200 000 € | 2 439 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Mazes | 131 m² · 3 p. | 2 381 m² | 392 290 € | 2 995 |
| août 2025 | Appart. | Che De La Routte | 87 m² · 4 p. | 1 157 m² | 210 900 € | 2 424 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Savels | 86 m² · 3 p. | 947 m² | 265 000 € | 3 081 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Place Du Four | 105 m² · 5 p. | 586 m² | 60 000 € | 571 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Lavandes | 90 m² · 4 p. | 1 340 m² | 252 000 € | 2 800 |
| mars 2025 | Maison | Av De L Espinasse | 102 m² · 6 p. | 825 m² | 218 000 € | 2 137 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sernin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sernin (maisons 2 147 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Fontbellon | 2,3 km | 2 277 (+6 %) | 602 | 117 |
| Prix immobilier Lachapelle-sous-Aubenas | 2,4 km | 2 404 (+12 %) | 2 857 | 47 |
| Prix immobilier Vogüé | 3,5 km | 2 317 (+8 %) | 1 816 | 39 |
| Prix immobilier Ailhon | 4,1 km | 2 192 (+2 %) | 875 | 20 |
| Prix immobilier Aubenas | 4,2 km | 1 975 (-8 %) | 1 492 | 858 |
| Prix immobilier Vinezac | 4,5 km | 2 371 (+10 %) | 1 762 | 54 |
| Prix immobilier Lanas | 4,6 km | 2 051 (-4 %) | 1 627 | 23 |
| Prix immobilier Saint-Didier-sous-Aubenas | 5,2 km | 2 067 (-4 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sernin
- Quel est le prix au m² à Saint-Sernin (07200) ?
- Pour une maison, 2 345 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -2 % sur un an. Pour un appartement, 2 424 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 703 et 2 843 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sernin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sernin sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sernin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sernin ?
- Maison 4 pièces : 228 000 € (90 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 307 200 € (119 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sernin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin Chemin de la Rande (3 778 €/m²), Chemin Chemin du Champel (2 532 €/m²), Avenue Avenue de l'Espinasse (1 987 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Sernin est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 147 contre 2 047 €/m²), les appartements 11 % plus chers que (1 670 contre 1 509 €/m²). Autour : Saint-Étienne-de-Fontbellon 2 277 €/m², Lachapelle-sous-Aubenas 2 404 €/m², Vogüé 2 317 €/m², Ailhon 2 192 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sernin : 30 décembre 2025.
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