Quel est le prix au m² à Saint-Didier-sous-Aubenas (07200) ?

Pour une maison, 2 222 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 648 et 2 419 €/m².

Combien coûte une maison à Saint-Didier-sous-Aubenas ?

Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Didier-sous-Aubenas sur les deux dernières années publiées est de 240 210 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Saint-Didier-sous-Aubenas ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Didier-sous-Aubenas ?

Maison 4 pièces : 210 200 € (96 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 227 860 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Didier-sous-Aubenas ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée Felix Plantevin (3 585 €/m²), Chemin de Saint Pierre (2 571 €/m²), Chemin des Prades (2 177 €/m²). Les plus accessibles : .

Saint-Didier-sous-Aubenas est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?

Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 067 contre 2 047 €/m²). Autour : Saint-Privat 2 208 €/m², Aubenas 1 975 €/m², Saint-Étienne-de-Fontbellon 2 277 €/m², Lussas 2 316 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Didier-sous-Aubenas : 30 décembre 2025.

Vue aérienne de Saint-Didier-sous-Aubenas

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Saint-Didier-sous-Aubenas (07200)

Prix au m² et ventes réelles à Saint-Didier-sous-Aubenas, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 919 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.

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Saint-Didier-sous-Aubenas en bref

À Saint-Didier-sous-Aubenas, une maison se vend en médiane 2 222 €/m², soit 240 210 € pour 97 m² (-6 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Didier-sous-Aubenas se classe 124e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 868 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Saint-Didier-sous-Aubenas

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison240 210 €2 222 €/m² · -6 % sur un an

Passoires énergétiques20 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationPlan de préventionST DIDIER SOUS AUBENAS (2005)

Catastrophes naturelles7 arrêtésdepuis 1982

Maison · prix au m²2 222 €-6 % sur un an

Maison · prix médian240 210 €97 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2021	2 192	10
2022	1 790	6
2023	1 882	7
2025	2 222	9

Prix selon le nombre de pièces à Saint-Didier-sous-Aubenas

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 3 pièces	130 000 €	65 m²	2 364	5
Maison 4 pièces	210 200 €	96 m²	2 025	8
Maison 5 pièces	227 860 €	100 m²	2 279	3

Les rues de Saint-Didier-sous-Aubenas : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Allée Felix Plantevin3 585 €/m²3 ventes · 305 000 € médian
Chemin de Saint Pierre2 571 €/m²3 ventes · 278 000 € médian
Chemin des Prades2 177 €/m²3 ventes · 211 200 € médian
Chemin du Village1 992 €/m²6 ventes · 193 500 € médian
Lotissement Pré de la Fontaine1 900 €/m²7 ventes · 190 000 € médian

Les plus de ventes

Lotissement Pré de la Fontaine1 900 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
Chemin du Village1 992 €/m²6 ventes · 193 500 € médian
Allée Felix Plantevin3 585 €/m²3 ventes · 305 000 € médian
Chemin de Saint Pierre2 571 €/m²3 ventes · 278 000 € médian
Chemin des Prades2 177 €/m²3 ventes · 211 200 € médian

Les DPE à Saint-Didier-sous-Aubenas

113 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 113

A 7 %C 28 %D 22 %E 16 %F 12 %G 9 %

Maisons 88

A 8 %B 7 %C 23 %D 20 %E 18 %F 14 %G 10 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Saint-Didier-sous-Aubenas

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	All Felix Plantevin	120 m² · 4 p.	797 m²	260 020 €	2 167
déc. 2025	Maison	Pl De L'Eglise	125 m² · 8 p.	1 166 m²	110 000 €	880
déc. 2025	Maison	Che De Pre La Font	80 m² · 3 p.	2 659 m²	315 500 €	3 944
oct. 2025	Maison	Che Du Village	30 m² · 1 p.	60 m²	25 000 €	833
sept. 2025	Maison	Che Du Village	124 m² · 4 p.	460 m²	220 400 €	1 777
juin 2025	Maison	All Felix Plantevin	154 m² · 5 p.	3 350 m²	552 100 €	3 585
juin 2025	Maison	Che Du Lac	90 m² · 4 p.	445 m²	200 000 €	2 222
janv. 2025	Maison	All Felix Plantevin	63 m² · 3 p.	2 916 m²	305 000 €	4 841
janv. 2025	Maison	Che Des Prades	102 m² · 4 p.	2 070 m²	280 000 €	2 745
oct. 2024	Maison	Rte De Montelimar	104 m² · 3 p.	663 m²	116 000 €	1 115
oct. 2024	Maison	Che De Pre La Font	55 m² · 3 p.	608 m²	130 000 €	2 364
avr. 2024	Maison	Che Du Village	87 m² · 4 p.	701 m²	269 870 €	3 102

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Saint-Didier-sous-Aubenas

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Didier-sous-Aubenas (maisons 2 067 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Saint-Privat	2,1 km	2 208 (+7 %)	1 562	66
Prix immobilier Aubenas	2,1 km	1 975 (-4 %)	1 492	858
Prix immobilier Saint-Étienne-de-Fontbellon	3,7 km	2 277 (+10 %)	602	117
Prix immobilier Lussas	3,8 km	2 316 (+12 %)	346	30
Prix immobilier Lavilledieu	3,8 km	2 194 (+6 %)	1 212	87
Prix immobilier Ucel	4,4 km	2 167 (+5 %)	1 824	90
Prix immobilier Vesseaux	5,1 km	2 111 (+2 %)	—	69
Prix immobilier Saint-Sernin	5,2 km	2 147 (+4 %)	1 670	52

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Saint-Didier-sous-Aubenas

Quel est le prix au m² à Saint-Didier-sous-Aubenas (07200) ?: Pour une maison, 2 222 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 648 et 2 419 €/m².
Combien coûte une maison à Saint-Didier-sous-Aubenas ?: Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Didier-sous-Aubenas sur les deux dernières années publiées est de 240 210 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Saint-Didier-sous-Aubenas ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Didier-sous-Aubenas ?: Maison 4 pièces : 210 200 € (96 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 227 860 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Didier-sous-Aubenas ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée Felix Plantevin (3 585 €/m²), Chemin de Saint Pierre (2 571 €/m²), Chemin des Prades (2 177 €/m²). Les plus accessibles : .
Saint-Didier-sous-Aubenas est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?: Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 067 contre 2 047 €/m²). Autour : Saint-Privat 2 208 €/m², Aubenas 1 975 €/m², Saint-Étienne-de-Fontbellon 2 277 €/m², Lussas 2 316 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Didier-sous-Aubenas : 30 décembre 2025.