Prix immobilier à Uzer (07110)
Prix au m² et ventes réelles à Uzer, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 421 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Uzer en bref
À Uzer, une maison se vend en médiane 2 644 €/m², soit 188 750 € pour 90 m² (+7,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 082 €/m². Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Uzer se classe 104e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 200 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Uzer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Uzer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 268 350 € | 130 m² | 2 333 | 5 |
Les DPE à Uzer
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 130 m² · 5 p. | 1 051 m² | 200 000 € | 1 538 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Sautes | 32 m² · 1 p. | 433 m² | 120 000 € | 3 750 |
| déc. 2024 | Maison | Rle De L'Eglise | 72 m² · 2 p. | 1 270 m² | 177 500 € | 2 465 |
| nov. 2024 | Maison | Rte D'Ales | 55 m² · 3 p. | 440 m² | 135 000 € | 2 455 |
| août 2024 | Maison | Rte D'Ales | 130 m² · 5 p. | 1 700 m² | 268 350 € | 2 064 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Des Plantades | 139 m² · 5 p. | 16 726 m² | 390 830 € | 2 812 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Du Porche | 70 m² · 2 p. | 103 m² | 147 500 € | 2 107 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Morte Merie | 90 m² · 5 p. | 1 200 m² | 210 000 € | 2 333 |
| sept. 2023 | Appart. | Rte D'Ales | 32 m² · 1 p. | — | 20 000 € | 625 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Volpilliere | 159 m² · 5 p. | 2 814 m² | 495 000 € | 3 113 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Berjoux | 91 m² · 3 p. | 3 025 m² | 147 000 € | 1 615 |
| nov. 2022 | Maison | Rte D'Ales | 90 m² · 4 p. | 1 485 m² | 250 000 € | 2 778 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Uzer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Uzer (maisons 2 159 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Largentière | 2,8 km | 1 548 (-28 %) | 944 | 65 |
| Prix immobilier Montréal | 2,8 km | 2 205 (+2 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Chauzon | 3,0 km | 2 576 (+19 %) | 714 | 36 |
| Prix immobilier Laurac-en-Vivarais | 3,6 km | 1 836 (-15 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Vinezac | 3,6 km | 2 371 (+10 %) | 1 762 | 54 |
| Prix immobilier Balazuc | 3,6 km | 2 637 (+22 %) | 1 920 | 11 |
| Prix immobilier Lanas | 4,5 km | 2 051 (-5 %) | 1 627 | 23 |
| Prix immobilier Lachapelle-sous-Aubenas | 5,2 km | 2 404 (+11 %) | 2 857 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Uzer
- Quel est le prix au m² à Uzer (07110) ?
- Pour une maison, 2 644 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +7,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 580 et 2 560 €/m².
- Combien coûte une maison à Uzer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Uzer sur les deux dernières années publiées est de 188 750 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Uzer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Uzer ?
- Maison 5 pièces : 268 350 € (130 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Uzer est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 159 contre 2 047 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (1 082 contre 1 509 €/m²). Autour : Largentière 1 548 €/m², Montréal 2 205 €/m², Chauzon 2 576 €/m², Laurac-en-Vivarais 1 836 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Uzer : 2 octobre 2025.
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