Prix immobilier à Largentière (07110)
Prix au m² et ventes réelles à Largentière, calculés sur 65 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 450 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Largentière en bref
À Largentière, une maison se vend en médiane 1 349 €/m², soit 100 000 € pour 100 m² (-9,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 944 €/m² (70 000 € en médiane), -21,5 % sur un an. Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Largentière se classe 241e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 71 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 195 m². Chiffres calculés sur 65 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Largentière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 604 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 703 | 12 | — | — |
| 2023 | 1 648 | 10 | — | — |
| 2024 | 1 496 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 349 | 11 | 944 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Largentière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 75 750 € | 80 m² | 999 | 4 |
| Appartement T4 | 87 460 € | 75 m² | 1 173 | 4 |
| Maison 3 pièces | 97 500 € | 81 m² | 1 500 | 3 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 107 m² | 1 696 | 7 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 118 m² | 1 493 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 193 500 € | 143 m² | 1 349 | 5 |
Les rues de Largentière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Cote1 774 €/m²4 ventes · 179 000 € médian
- Bederet1 603 €/m²6 ventes · 135 000 € médian
- Rue Camille Vielfaure1 474 €/m²4 ventes · 93 675 € médian
- Place de la République1 456 €/m²4 ventes · 76 500 € médian
- Avenue Felicien Blanc1 120 €/m²3 ventes · 72 790 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Louis Soulavie550 €/m²5 ventes · 53 500 € médian
- Place Paul Mercier762 €/m²4 ventes · 62 500 € médian
Les plus de ventes
- Bederet1 603 €/m²6 ventes · 135 000 € médian
- Rue Jean Louis Soulavie550 €/m²5 ventes · 53 500 € médian
- Place Paul Mercier762 €/m²4 ventes · 62 500 € médian
- Rue Camille Vielfaure1 474 €/m²4 ventes · 93 675 € médian
- Place de la République1 456 €/m²4 ventes · 76 500 € médian
Les DPE à Largentière
361 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LargentièreDernières ventes à Largentière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Camille Vielfaure | 75 m² · 4 p. | — | 61 000 € | 813 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Vincent | 19 m² · 1 p. | 30 m² | 46 000 € | 2 421 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Louis Soulavie | 100 m² · 5 p. | 60 m² | 55 000 € | 550 |
| oct. 2025 | Maison | Mas Du Bos | 125 m² · 5 p. | 4 055 m² | 282 000 € | 2 256 |
| oct. 2025 | Maison | La Lauze | 122 m² · 5 p. | 1 104 m² | 100 000 € | 820 |
| oct. 2025 | Appart. | Pl Paul Mercier | 106 m² · 3 p. | — | 55 000 € | 519 |
| août 2025 | Appart. | Pl Fernand De Rochemure | 90 m² · 5 p. | — | 80 000 € | 889 |
| juil. 2025 | Maison | Fourniol | 126 m² · 6 p. | 1 195 m² | 170 000 € | 1 349 |
| juil. 2025 | Maison | Le Ginestet | 156 m² · 5 p. | 640 m² | 229 100 € | 1 469 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Basse | 153 m² · 4 p. | 115 m² | 221 000 € | 1 444 |
| juin 2025 | Appart. | Rte De Lachapelle Sous Aubenas | 62 m² · 3 p. | — | 75 000 € | 1 210 |
| juin 2025 | Appart. | Rue De L'Eglise | 50 m² · 1 p. | 350 m² | 50 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Largentière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Largentière (maisons 1 548 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montréal | 2,1 km | 2 205 (+42 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Uzer | 2,8 km | 2 159 (+39 %) | 1 082 | 21 |
| Prix immobilier Laurac-en-Vivarais | 3,0 km | 1 836 (+19 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Tauriers | 3,2 km | 1 774 (+15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vinezac | 3,5 km | 2 371 (+53 %) | 1 762 | 54 |
| Prix immobilier Chassiers | 3,9 km | 2 037 (+32 %) | 2 243 | 55 |
| Prix immobilier Sanilhac | 5,1 km | 2 381 (+54 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lachapelle-sous-Aubenas | 5,6 km | 2 404 (+55 %) | 2 857 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Largentière
- Quel est le prix au m² à Largentière (07110) ?
- Pour une maison, 1 349 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -9,8 % sur un an. Pour un appartement, 944 €/m² (6 ventes), -21,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (65 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 044 et 2 130 €/m².
- Combien coûte une maison à Largentière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Largentière sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Largentière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Largentière ?
- T3 : 75 750 € en médiane (80 m², 999 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 190 000 € (107 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (118 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Largentière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Cote (1 774 €/m²), Bederet (1 603 €/m²), Rue Camille Vielfaure (1 474 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Louis Soulavie (550 €/m²), Place Paul Mercier (762 €/m²).
- Largentière est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 548 contre 2 047 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (944 contre 1 509 €/m²). Autour : Montréal 2 205 €/m², Uzer 2 159 €/m², Laurac-en-Vivarais 1 836 €/m², Tauriers 1 774 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Largentière : 4 décembre 2025.
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