Prix immobilier à Sanilhac (07110)
Prix au m² et ventes réelles à Sanilhac, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 437 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Sanilhac en bref
À Sanilhac, une maison se vend en médiane 1 833 €/m², soit 160 000 € pour 76 m² (-48,6 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Sanilhac se classe 54e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sanilhac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 840 | 8 |
| 2022 | 2 540 | 5 |
| 2025 | 1 833 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sanilhac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 58 m² | 1 969 | 6 |
Les DPE à Sanilhac
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Mazon | 55 m² · 3 p. | 1 477 m² | 100 000 € | 1 818 |
| sept. 2025 | Maison | Plan Latour Bas | 150 m² · 6 p. | 11 938 m² | 295 160 € | 1 968 |
| août 2025 | Maison | Pesenas | 60 m² · 3 p. | 54 787 m² | 110 000 € | 1 833 |
| avr. 2025 | Maison | Pesenas | 40 m² · 3 p. | 437 m² | 120 000 € | 3 000 |
| févr. 2025 | Maison | L Olivier | 172 m² · 3 p. | 64 377 m² | 310 000 € | 1 802 |
| juin 2024 | Maison | Le Village | 76 m² · 3 p. | 28 151 m² | 160 000 € | 2 105 |
| mai 2024 | Maison | Barrisson | 147 m² · 8 p. | 209 835 m² | 738 000 € | 5 020 |
| mai 2023 | Maison | Mazon | 53 m² · 3 p. | 469 m² | 189 000 € | 3 566 |
| nov. 2022 | Maison | Les Beaumasses | 143 m² · 5 p. | 233 m² | 180 000 € | 1 259 |
| sept. 2022 | Maison | Fayet | 55 m² · 3 p. | 5 378 m² | 110 000 € | 2 000 |
| mars 2022 | Maison | Bas Laval | 311 m² · 7 p. | 10 509 m² | 920 000 € | 2 958 |
| févr. 2022 | Maison | Les Blachis | 62 m² · 3 p. | 1 654 m² | 157 500 € | 2 540 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sanilhac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sanilhac (maisons 2 381 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vernon | 2,7 km | 2 299 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Tauriers | 3,7 km | 1 774 (-25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ribes | 4,3 km | 2 167 (-9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Rocles | 4,9 km | 2 060 (-13 %) | 600 | 22 |
| Prix immobilier Joannas | 4,9 km | 2 360 (-1 %) | 476 | 32 |
| Prix immobilier Largentière | 5,1 km | 1 548 (-35 %) | 944 | 65 |
| Prix immobilier Laurac-en-Vivarais | 5,1 km | 1 836 (-23 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Montréal | 5,2 km | 2 205 (-7 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sanilhac
- Quel est le prix au m² à Sanilhac (07110) ?
- Pour une maison, 1 833 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -48,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 968 et 3 566 €/m².
- Combien coûte une maison à Sanilhac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sanilhac sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sanilhac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sanilhac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sanilhac est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (2 381 contre 2 047 €/m²). Autour : Vernon 2 299 €/m², Tauriers 1 774 €/m², Ribes 2 167 €/m², Rocles 2 060 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sanilhac : 23 décembre 2025.
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