Prix immobilier à Chassiers (07110)
Prix au m² et ventes réelles à Chassiers, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 989 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Chassiers en bref
À Chassiers, une maison se vend en médiane 1 330 €/m², soit 134 520 € pour 90 m² (-56,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 243 €/m² (103 300 € en médiane). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Chassiers se classe 135e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 208 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chassiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 037 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 923 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 500 | 15 | — | — |
| 2024 | 3 082 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 330 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chassiers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 110 000 € | 54 m² | 1 774 | 5 |
| Maison 3 pièces | 216 620 € | 90 m² | 2 654 | 6 |
| Maison 4 pièces | 134 000 € | 91 m² | 1 716 | 8 |
| Maison 5 pièces | 165 000 € | 116 m² | 1 559 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 353 930 € | 134 m² | 3 118 | 4 |
Les rues de Chassiers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Sauzedes2 837 €/m²4 ventes · 331 690 € médian
- Route de Chalabrege2 689 €/m²4 ventes · 253 620 € médian
- Route des Juliennes1 942 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Route de Valgorge1 446 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
- Chemin des Peyrieres1 030 €/m²3 ventes · 126 743 € médian
Les plus de ventes
- Impasse des Sauzedes2 837 €/m²4 ventes · 331 690 € médian
- Route de Chalabrege2 689 €/m²4 ventes · 253 620 € médian
- Route de Valgorge1 446 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
- Chemin des Peyrieres1 030 €/m²3 ventes · 126 743 € médian
- Route des Juliennes1 942 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les DPE à Chassiers
138 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Peyrieres | 142 m² · 4 p. | 3 255 m² | 125 000 € | 880 |
| nov. 2025 | Maison | Mte De La Vernade | 130 m² · 5 p. | 130 m² | 142 298 € | 1 095 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Calade De La Clede | 44 m² · 2 p. | 38 m² | 65 000 € | 1 477 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Peyrieres | 123 m² · 5 p. | 2 332 m² | 126 743 € | 1 030 |
| août 2025 | Maison | Rue La Calade | 77 m² · 2 p. | 365 m² | 57 500 € | 747 |
| mai 2025 | Maison | La Romigere | 25 m² | 3 540 m² | 108 000 € | 4 320 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Ranc | 92 m² · 4 p. | 3 783 m² | 125 000 € | 1 359 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Menuiserie | 107 m² · 3 p. | 5 050 m² | 300 500 € | 2 808 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Chalendar | 90 m² · 4 p. | 82 m² | 100 080 € | 1 112 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Chalabrege | 94 m² · 5 p. | 1 570 m² | 125 000 € | 1 330 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Oliviers | 85 m² · 6 p. | 3 655 m² | 265 000 € | 3 118 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Des Sauzedes | 139 m² · 6 p. | 5 435 m² | 433 380 € | 3 118 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chassiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chassiers (maisons 2 037 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rocher | 2,1 km | 1 808 (-11 %) | 1 786 | 13 |
| Prix immobilier Tauriers | 2,4 km | 1 774 (-13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chazeaux | 3,3 km | 1 344 (-34 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Joannas | 3,6 km | 2 360 (+16 %) | 476 | 32 |
| Prix immobilier Vinezac | 3,6 km | 2 371 (+16 %) | 1 762 | 54 |
| Prix immobilier Largentière | 3,9 km | 1 548 (-24 %) | 944 | 65 |
| Prix immobilier Prunet | 4,5 km | 1 933 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lentillères | 4,6 km | 1 900 (-7 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chassiers
- Quel est le prix au m² à Chassiers (07110) ?
- Pour une maison, 1 330 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -56,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 375 et 2 808 €/m².
- Combien coûte une maison à Chassiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chassiers sur les deux dernières années publiées est de 134 520 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chassiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chassiers ?
- Maison 4 pièces : 134 000 € (91 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 165 000 € (116 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chassiers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Sauzedes (2 837 €/m²), Route de Chalabrege (2 689 €/m²), Route des Juliennes (1 942 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chassiers est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 037 contre 2 047 €/m²), les appartements 49 % plus chers que (2 243 contre 1 509 €/m²). Autour : Rocher 1 808 €/m², Tauriers 1 774 €/m², Chazeaux 1 344 €/m², Joannas 2 360 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chassiers : 17 décembre 2025.
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