Prix immobilier à Chazeaux (07110)
Prix au m² et ventes réelles à Chazeaux, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 134 habitants. Dernière vente connue : 6 août 2024.
Chazeaux en bref
À Chazeaux, une maison se vend en médiane 1 344 €/m², soit 103 500 € pour 80 m². Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Chazeaux se classe 273e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 août 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chazeaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chazeaux
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChazeauxDernières ventes à Chazeaux
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2024 | Maison | Chazeaux | 60 m² · 2 p. | 3 025 m² | 210 000 € | 3 500 |
| juin 2024 | Maison | La Laudier | 80 m² · 3 p. | 2 746 m² | 99 000 € | 1 238 |
| avr. 2024 | Maison | Le Soulier | 84 m² · 4 p. | 867 m² | 103 500 € | 1 232 |
| févr. 2023 | Maison | La Beraude | 57 m² · 3 p. | 10 985 m² | 55 000 € | 965 |
| sept. 2022 | Maison | La Coste | 77 m² · 3 p. | 26 513 m² | 124 000 € | 1 610 |
| juin 2022 | Maison | Le Monteil | 80 m² · 3 p. | 1 965 m² | 295 000 € | 3 688 |
| mai 2022 | Maison | Le Soulier | 84 m² · 4 p. | 867 m² | 98 000 € | 1 167 |
| févr. 2022 | Maison | Le Soulier | 100 m² · 5 p. | 3 158 m² | 145 000 € | 1 450 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chazeaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chazeaux (maisons 1 344 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lentillères | 1,4 km | 1 900 (+41 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Rocher | 2,2 km | 1 808 (+35 %) | 1 786 | 13 |
| Prix immobilier Ailhon | 3,1 km | 2 192 (+63 %) | 875 | 20 |
| Prix immobilier Chassiers | 3,3 km | 2 037 (+52 %) | 2 243 | 55 |
| Prix immobilier Prunet | 3,4 km | 1 933 (+44 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Prades | 4,4 km | 1 917 (+43 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Joannas | 4,5 km | 2 360 (+76 %) | 476 | 32 |
| Prix immobilier Tauriers | 5,2 km | 1 774 (+32 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chazeaux
- Quel est le prix au m² à Chazeaux (07110) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 216 et 2 083 €/m².
- Combien coûte une maison à Chazeaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chazeaux sur les deux dernières années publiées est de 103 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chazeaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chazeaux est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 344 contre 2 047 €/m²). Autour : Lentillères 1 900 €/m², Rocher 1 808 €/m², Ailhon 2 192 €/m², Chassiers 2 037 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chazeaux : 6 août 2024.
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