Prix immobilier à Prunet (07110)
Prix au m² et ventes réelles à Prunet, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 134 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Prunet en bref
À Prunet, une maison se vend en médiane 1 446 €/m², soit 203 000 € pour 90 m² (-25,2 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Prunet se classe 163e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prunet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Prunet
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 403 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | La Place | 50 m² · 3 p. | 107 m² | 25 000 € | 500 |
| juin 2025 | Maison | La Prade | 125 m² · 5 p. | 3 450 m² | 299 000 € | 2 392 |
| sept. 2024 | Maison | La Place | 105 m² · 6 p. | 4 160 m² | 203 000 € | 1 933 |
| août 2023 | Maison | L Infirmerie | 20 m² · 1 p. | 20 307 m² | 385 000 € | 19 250 |
| juil. 2023 | Maison | La Place | 95 m² · 4 p. | 250 m² | 176 000 € | 1 853 |
| août 2022 | Maison | Le Travers | 110 m² · 4 p. | 12 095 m² | 102 000 € | 927 |
| mai 2022 | Maison | Rochebrune | 90 m² · 4 p. | 689 m² | 208 400 € | 2 316 |
| nov. 2021 | Maison | Le Travers | 80 m² · 3 p. | 5 606 m² | 291 240 € | 3 641 |
| nov. 2021 | Maison | L Infirmerie | 20 m² · 1 p. | 20 307 m² | 290 000 € | 14 500 |
| nov. 2021 | Maison | Rochebrune | 70 m² · 3 p. | 556 m² | 150 000 € | 2 143 |
| sept. 2021 | Maison | La Place | 240 m² · 6 p. | 437 m² | 189 000 € | 788 |
| août 2021 | Maison | Bouteyre | 60 m² · 2 p. | 2 005 m² | 96 000 € | 1 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prunet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prunet (maisons 1 933 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rocher | 2,4 km | 1 808 (-6 %) | 1 786 | 13 |
| Prix immobilier Joannas | 2,5 km | 2 360 (+22 %) | 476 | 32 |
| Prix immobilier Chazeaux | 3,4 km | 1 344 (-30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lentillères | 3,4 km | 1 900 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Jaujac | 3,7 km | 1 947 (+1 %) | 1 724 | 64 |
| Prix immobilier Chassiers | 4,5 km | 2 037 (+5 %) | 2 243 | 55 |
| Prix immobilier Rocles | 4,6 km | 2 060 (+7 %) | 600 | 22 |
| Prix immobilier Tauriers | 5,0 km | 1 774 (-8 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prunet
- Quel est le prix au m² à Prunet (07110) ?
- Pour une maison, 1 446 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -25,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 600 et 2 392 €/m².
- Combien coûte une maison à Prunet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prunet sur les deux dernières années publiées est de 203 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prunet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Prunet est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 933 contre 2 047 €/m²). Autour : Rocher 1 808 €/m², Joannas 2 360 €/m², Chazeaux 1 344 €/m², Lentillères 1 900 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prunet : 31 juillet 2025.
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