Prix immobilier à Lentillères (07200)
Prix au m² et ventes réelles à Lentillères, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 236 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Lentillères en bref
À Lentillères, une maison se vend en médiane 2 125 €/m², soit 146 385 € pour 74 m² (+5,3 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Lentillères se classe 175e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lentillères
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lentillères
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 62 000 € | 74 m² | 838 | 3 |
Les DPE à Lentillères
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 230 kWh/m² · E 302 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LentillèresDernières ventes à Lentillères
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Ladets | 60 m² · 1 p. | 2 440 m² | 215 000 € | 3 583 |
| mars 2025 | Maison | La Valette | 75 m² · 4 p. | 7 860 m² | 50 000 € | 667 |
| déc. 2024 | Maison | Les Gonthiers | 74 m² · 4 p. | 3 515 m² | 187 000 € | 2 527 |
| juin 2024 | Maison | Le Soubeyrol | 70 m² · 2 p. | 317 m² | 105 770 € | 1 511 |
| juil. 2023 | Maison | Jollivet | 74 m² · 4 p. | 3 515 m² | 62 000 € | 838 |
| juil. 2022 | Maison | La Serre | 67 m² · 3 p. | 950 m² | 125 000 € | 1 866 |
| mai 2022 | Maison | Jollivet | 74 m² · 4 p. | 3 515 m² | 124 000 € | 1 676 |
| nov. 2021 | Maison | La Valette | 110 m² · 3 p. | 1 718 m² | 209 000 € | 1 900 |
| sept. 2021 | Maison | Les Ladets | 60 m² · 1 p. | 2 440 m² | 166 000 € | 2 767 |
| sept. 2021 | Maison | Montredon | 50 m² · 3 p. | 2 085 m² | 154 000 € | 3 080 |
| juin 2021 | Maison | Le Soubeyrol | 75 m² · 2 p. | 965 m² | 166 900 € | 2 225 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lentillères
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lentillères (maisons 1 900 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chazeaux | 1,4 km | 1 344 (-29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rocher | 3,2 km | 1 808 (-5 %) | 1 786 | 13 |
| Prix immobilier Prades | 3,2 km | 1 917 (+1 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Prunet | 3,4 km | 1 933 (+2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ailhon | 3,4 km | 2 192 (+15 %) | 875 | 20 |
| Prix immobilier Chassiers | 4,6 km | 2 037 (+7 %) | 2 243 | 55 |
| Prix immobilier Mercuer | 4,8 km | 2 456 (+29 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Jaujac | 4,9 km | 1 947 (+2 %) | 1 724 | 64 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lentillères
- Quel est le prix au m² à Lentillères (07200) ?
- Pour une maison, 2 125 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +5,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 593 et 2 647 €/m².
- Combien coûte une maison à Lentillères ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lentillères sur les deux dernières années publiées est de 146 385 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lentillères ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lentillères ?
- Maison 4 pièces : 62 000 € (74 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lentillères est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 900 contre 2 047 €/m²). Autour : Chazeaux 1 344 €/m², Rocher 1 808 €/m², Prades 1 917 €/m², Prunet 1 933 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lentillères : 20 novembre 2025.
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