Prix immobilier à Jaujac (07380)
Prix au m² et ventes réelles à Jaujac, calculés sur 64 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 199 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Jaujac en bref
À Jaujac, une maison se vend en médiane 2 011 €/m², soit 185 000 € pour 88 m² (+5,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 989 €/m² (126 275 € en médiane), +47,2 % sur un an. Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Jaujac se classe 158e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 326 m². Chiffres calculés sur 64 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jaujac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 539 | 12 | — | — |
| 2022 | 1 729 | 14 | — | — |
| 2023 | 2 231 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 914 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 011 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Jaujac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 185 000 € | 67 m² | 3 190 | 5 |
| Maison 3 pièces | 204 038 € | 80 m² | 2 231 | 9 |
| Maison 4 pièces | 189 700 € | 82 m² | 2 226 | 8 |
| Maison 5 pièces | 181 975 € | 99 m² | 1 954 | 8 |
Les rues de Jaujac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Pomaret2 500 €/m²4 ventes · 266 935 € médian
- Route de Lalevade2 462 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue Jean Moulin2 000 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Route de la Souche1 763 €/m²6 ventes · 124 000 € médian
- Rue de la Molle1 722 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
Les plus accessibles
- Place St Bonnet1 075 €/m²3 ventes · 43 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Souche1 763 €/m²6 ventes · 124 000 € médian
- Chemin de Pomaret2 500 €/m²4 ventes · 266 935 € médian
- Place St Bonnet1 075 €/m²3 ventes · 43 000 € médian
- Route de Lalevade2 462 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue de la Molle1 722 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
Les DPE à Jaujac
165 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Du Champ De Mars | 95 m² · 2 p. | 110 m² | 90 000 € | 947 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Ladreyt | 48 m² · 2 p. | 1 485 m² | 200 000 € | 4 167 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Pomaret | 122 m² · 5 p. | 1 326 m² | 335 000 € | 2 746 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Molle | 160 m² · 4 p. | 210 m² | 280 000 € | 1 750 |
| oct. 2025 | Appart. | Brignon | 41 m² · 2 p. | — | 122 550 € | 2 989 |
| sept. 2025 | Maison | La Roche | 90 m² · 5 p. | 446 m² | 160 000 € | 1 778 |
| août 2025 | Maison | Che Des Sausses | 88 m² · 4 p. | 1 907 m² | 165 000 € | 1 875 |
| juil. 2025 | Maison | Senentille | 50 m² · 4 p. | 251 826 m² | 100 000 € | 2 000 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Souche | 68 m² · 4 p. | 1 935 m² | 195 000 € | 2 868 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 108 m² · 5 p. | 423 m² | 166 950 € | 1 546 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Chavade | 58 m² · 2 p. | 1 102 m² | 185 000 € | 3 190 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Largentiere | 63 m² · 3 p. | 2 428 m² | 215 000 € | 3 413 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jaujac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jaujac (maisons 1 947 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prunet | 3,7 km | 1 933 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Fabras | 4,0 km | 2 401 (+23 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lentillères | 4,9 km | 1 900 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Thueyts | 5,5 km | 1 707 (-12 %) | 1 001 | 97 |
| Prix immobilier Prades | 5,6 km | 1 917 (-2 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Chazeaux | 5,8 km | 1 344 (-31 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Meyras | 5,8 km | 1 745 (-10 %) | 1 065 | 50 |
| Prix immobilier Rocher | 6,0 km | 1 808 (-7 %) | 1 786 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jaujac
- Quel est le prix au m² à Jaujac (07380) ?
- Pour une maison, 2 011 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +5,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 989 €/m² (1 ventes), +47,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (64 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 403 et 2 602 €/m².
- Combien coûte une maison à Jaujac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jaujac sur les deux dernières années publiées est de 185 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jaujac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jaujac ?
- Maison 4 pièces : 189 700 € (82 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 181 975 € (99 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jaujac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Pomaret (2 500 €/m²), Route de Lalevade (2 462 €/m²), Rue Jean Moulin (2 000 €/m²). Les plus accessibles : Place St Bonnet (1 075 €/m²).
- Jaujac est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 947 contre 2 047 €/m²), les appartements 14 % plus chers que (1 724 contre 1 509 €/m²). Autour : Prunet 1 933 €/m², Fabras 2 401 €/m², Lentillères 1 900 €/m², Thueyts 1 707 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jaujac : 10 décembre 2025.
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