Prix immobilier à Thueyts (07330)
Prix au m² et ventes réelles à Thueyts, calculés sur 97 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 205 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Thueyts en bref
À Thueyts, une maison se vend en médiane 2 000 €/m², soit 140 000 € pour 79 m² (+28,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 048 €/m² (75 000 € en médiane), -25,9 % sur un an. Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Thueyts se classe 216e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 252 m². Chiffres calculés sur 97 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thueyts
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 639 | 19 | — | — |
| 2022 | 1 867 | 18 | — | — |
| 2023 | 1 077 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 556 | 21 | — | — |
| 2025 | 2 000 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Thueyts
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 35 000 € | 42 m² | 897 | 3 |
| Maison 1 pièce | 52 000 € | 30 m² | 1 733 | 4 |
| Maison 2 pièces | 66 000 € | 42 m² | 1 107 | 10 |
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 70 m² | 2 326 | 15 |
| Maison 4 pièces | 88 000 € | 80 m² | 1 667 | 9 |
| Maison 5 pièces | 232 450 € | 130 m² | 1 788 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 142 510 € | 130 m² | 1 064 | 3 |
Les rues de Thueyts : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Laval2 338 €/m²5 ventes · 227 050 € médian
- Chemin des Blaches2 178 €/m²3 ventes · 98 003 € médian
- Chemin des Imbarts1 889 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Impasse du Vignal1 667 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Rue de Georgie1 650 €/m²7 ventes · 132 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue du Val D'ardeche560 €/m²3 ventes · 37 500 € médian
- Rue de la Fontaine912 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Rue Merciere1 089 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue de la Teyre1 105 €/m²5 ventes · 42 000 € médian
- Chemin du Cros de Laval1 639 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Georgie1 650 €/m²7 ventes · 132 000 € médian
- Route de Laval2 338 €/m²5 ventes · 227 050 € médian
- Chemin des Imbarts1 889 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Rue de la Teyre1 105 €/m²5 ventes · 42 000 € médian
- Impasse du Vignal1 667 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Thueyts
220 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 550 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ThueytsDernières ventes à Thueyts
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Serrecourt | 105 m² · 4 p. | 28 842 m² | 219 000 € | 2 086 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De Paradis | 149 m² | 960 m² | 254 300 € | 1 707 |
| nov. 2025 | Maison | Pl Du Terras | 50 m² · 4 p. | 140 m² | 88 000 € | 1 760 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Laval | 68 m² · 4 p. | 1 557 m² | 159 000 € | 2 338 |
| oct. 2025 | Maison | La Chareyre | 40 m² · 2 p. | 150 m² | 200 000 € | 5 000 |
| août 2025 | Maison | L Hubac | 32 m² · 3 p. | 166 m² | 80 000 € | 2 500 |
| août 2025 | Maison | Rue De Georgie | 56 m² · 2 p. | 569 m² | 40 000 € | 714 |
| août 2025 | Maison | Che De L'Hubac | 195 m² · 5 p. | 32 304 m² | 318 850 € | 1 635 |
| juil. 2025 | Maison | Che De L'Echelle Du Roi | 70 m² · 3 p. | 1 760 m² | 140 000 € | 2 000 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Prat | 100 m² · 3 p. | 6 599 m² | 320 000 € | 3 200 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Pont De La Leoune | 120 m² · 5 p. | 9 028 m² | 203 355 € | 1 695 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Vignal | 90 m² · 4 p. | 6 370 m² | 150 000 € | 1 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thueyts
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thueyts (maisons 1 707 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Meyras | 4,0 km | 1 745 (+2 %) | 1 065 | 50 |
| Prix immobilier Barnas | 4,1 km | 1 151 (-33 %) | 875 | 18 |
| Prix immobilier Montpezat-sous-Bauzon | 5,5 km | 1 858 (+9 %) | 1 158 | 59 |
| Prix immobilier Jaujac | 5,5 km | 1 947 (+14 %) | 1 724 | 64 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Colombier | 6,0 km | 1 458 (-15 %) | 1 294 | 12 |
| Prix immobilier Fabras | 6,1 km | 2 401 (+41 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Chirols | 6,6 km | 2 341 (+37 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Souche | 6,8 km | 1 793 (+5 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thueyts
- Quel est le prix au m² à Thueyts (07330) ?
- Pour une maison, 2 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +28,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 048 €/m² (1 ventes), -25,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (97 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 125 et 2 250 €/m².
- Combien coûte une maison à Thueyts ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thueyts sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thueyts ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thueyts ?
- T2 : 35 000 € en médiane (42 m², 897 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 88 000 € (80 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 232 450 € (130 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thueyts ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Laval (2 338 €/m²), Chemin des Blaches (2 178 €/m²), Chemin des Imbarts (1 889 €/m²). Les plus accessibles : Avenue du Val D'ardeche (560 €/m²), Rue de la Fontaine (912 €/m²), Rue Merciere (1 089 €/m²).
- Thueyts est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 707 contre 2 047 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (1 001 contre 1 509 €/m²). Autour : Meyras 1 745 €/m², Barnas 1 151 €/m², Montpezat-sous-Bauzon 1 858 €/m², Jaujac 1 947 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thueyts : 5 décembre 2025.
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