Prix immobilier à Meyras (07380)
Prix au m² et ventes réelles à Meyras, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 889 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Meyras en bref
À Meyras, une maison se vend en médiane 1 679 €/m², soit 119 000 € pour 73 m² (-7,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 065 €/m² (61 800 € en médiane). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Meyras se classe 208e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 521 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Meyras
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 300 | 7 | — | — |
| 2022 | 1 557 | 10 | — | — |
| 2023 | 1 973 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 807 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 679 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Meyras
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 77 950 € | 47 m² | 1 600 | 9 |
| Maison 3 pièces | 150 500 € | 74 m² | 1 970 | 10 |
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 95 m² | 2 014 | 7 |
Les rues de Meyras : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de la Plaine2 526 €/m²3 ventes · 191 900 € médian
- Impasse de Beraudin1 844 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Route de la Fontauliere1 647 €/m²7 ventes · 148 000 € médian
- Route du Gerbier de Jonc1 300 €/m²7 ventes · 77 950 € médian
- Rue Grande1 147 €/m²8 ventes · 68 802 € médian
Les plus de ventes
- Rue Grande1 147 €/m²8 ventes · 68 802 € médian
- Route de la Fontauliere1 647 €/m²7 ventes · 148 000 € médian
- Route du Gerbier de Jonc1 300 €/m²7 ventes · 77 950 € médian
- Impasse de Beraudin1 844 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Impasse de la Plaine2 526 €/m²3 ventes · 191 900 € médian
Les DPE à Meyras
178 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MeyrasDernières ventes à Meyras
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Peysin | 115 m² · 3 p. | 2 925 m² | 160 000 € | 1 391 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Fontauliere | 95 m² · 4 p. | 4 025 m² | 205 000 € | 2 158 |
| déc. 2025 | Maison | Pl De L'Alambic | 90 m² · 4 p. | 1 521 m² | 245 000 € | 2 722 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Gerbier De Jonc | 77 m² · 3 p. | 1 516 m² | 67 500 € | 877 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De Neyrac Haut | 112 m² · 3 p. | 5 780 m² | 220 250 € | 1 967 |
| juin 2025 | Maison | Rue Grande | 70 m² · 2 p. | 43 m² | 40 000 € | 571 |
| juin 2025 | Maison | La Taillade | 70 m² · 3 p. | 737 m² | 170 000 € | 2 429 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Thermes | 120 m² · 4 p. | 120 m² | 93 000 € | 775 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De La Plaine | 47 m² · 2 p. | 6 142 m² | 273 595 € | 5 821 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Gerbier De Jonc | 60 m² · 2 p. | 5 266 m² | 77 950 € | 1 299 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue Grande | 27 m² · 1 p. | — | 61 800 € | 2 289 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Dame De Ventadour | 72 m² · 4 p. | 639 m² | 145 000 € | 2 014 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Meyras
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Meyras (maisons 1 745 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chirols | 2,7 km | 2 341 (+34 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Pont-de-Labeaume | 3,2 km | 1 423 (-18 %) | 978 | 41 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Colombier | 3,5 km | 1 458 (-16 %) | 1 294 | 12 |
| Prix immobilier Fabras | 3,6 km | 2 401 (+38 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Thueyts | 4,0 km | 1 707 (-2 %) | 1 001 | 97 |
| Prix immobilier Juvinas | 4,7 km | 1 440 (-17 %) | 476 | 12 |
| Prix immobilier Lalevade-d'Ardèche | 5,3 km | 1 692 (-3 %) | 904 | 47 |
| Prix immobilier Jaujac | 5,8 km | 1 947 (+12 %) | 1 724 | 64 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Meyras
- Quel est le prix au m² à Meyras (07380) ?
- Pour une maison, 1 679 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -7,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 074 et 2 273 €/m².
- Combien coûte une maison à Meyras ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Meyras sur les deux dernières années publiées est de 119 000 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Meyras ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Meyras ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (95 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Meyras ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de la Plaine (2 526 €/m²), Impasse de Beraudin (1 844 €/m²), Route de la Fontauliere (1 647 €/m²). Les plus accessibles : .
- Meyras est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 745 contre 2 047 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (1 065 contre 1 509 €/m²). Autour : Chirols 2 341 €/m², Pont-de-Labeaume 1 423 €/m², Saint-Pierre-de-Colombier 1 458 €/m², Fabras 2 401 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Meyras : 19 décembre 2025.
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