Prix immobilier à Pont-de-Labeaume (07380)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-de-Labeaume, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 567 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Pont-de-Labeaume en bref
À Pont-de-Labeaume, une maison se vend en médiane 1 364 €/m², soit 110 000 € pour 73 m² (+10,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 978 €/m² (88 000 € en médiane). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Pont-de-Labeaume se classe 262e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 788 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-de-Labeaume
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 845 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 057 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 231 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 364 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pont-de-Labeaume
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 130 000 € | 58 m² | 2 241 | 5 |
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 65 m² | 1 200 | 9 |
| Maison 4 pièces | 173 970 € | 102 m² | 1 961 | 3 |
Les rues de Pont-de-Labeaume : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Cote de Chabrol2 331 €/m²3 ventes · 345 000 € médian
- Route de Bayzan2 156 €/m²3 ventes · 172 500 € médian
- Route des Bords D'ardeche1 492 €/m²3 ventes · 92 500 € médian
- Chemin de la Garde1 057 €/m²3 ventes · 46 500 € médian
- Rue de la Fontaine1 019 €/m²6 ventes · 74 275 € médian
Les plus accessibles
- Route des Basaltes938 €/m²4 ventes · 77 625 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Fontaine1 019 €/m²6 ventes · 74 275 € médian
- Route des Basaltes938 €/m²4 ventes · 77 625 € médian
- Chemin de la Garde1 057 €/m²3 ventes · 46 500 € médian
- Cote de Chabrol2 331 €/m²3 ventes · 345 000 € médian
- Route de Bayzan2 156 €/m²3 ventes · 172 500 € médian
Les DPE à Pont-de-Labeaume
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pont-de-LabeaumeDernières ventes à Pont-de-Labeaume
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Leyronnac | 68 m² · 2 p. | 160 m² | 70 000 € | 1 029 |
| déc. 2025 | Maison | Cote De Chabrol | 103 m² · 6 p. | 2 141 m² | 185 000 € | 1 796 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 115 m² · 4 p. | 1 290 m² | 136 000 € | 1 183 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Garde | 58 m² · 2 p. | 953 m² | 200 000 € | 3 448 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Bayzan | 44 m² · 2 p. | 367 m² | 60 000 € | 1 364 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De La Plaine | 80 m² · 3 p. | 155 m² | 75 000 € | 938 |
| déc. 2024 | Maison | Pl Du Marche | 58 m² · 2 p. | 86 m² | 130 000 € | 2 241 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 86 m² · 3 p. | 132 m² | 90 000 € | 1 047 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Basaltes | 65 m² · 3 p. | 285 m² | 78 000 € | 1 200 |
| nov. 2024 | Maison | Che Du Grand Cypres | 102 m² · 4 p. | 1 370 m² | 200 000 € | 1 961 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Ribal | 90 m² · 2 p. | 62 575 m² | 430 000 € | 4 778 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 65 m² · 3 p. | 360 m² | 80 000 € | 1 231 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-de-Labeaume
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-de-Labeaume (maisons 1 423 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fabras | 2,2 km | 2 401 (+69 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lalevade-d'Ardèche | 2,2 km | 1 692 (+19 %) | 904 | 47 |
| Prix immobilier Chirols | 2,4 km | 2 341 (+65 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Meyras | 3,2 km | 1 745 (+23 %) | 1 065 | 50 |
| Prix immobilier Vals-les-Bains | 3,7 km | 1 899 (+33 %) | 1 500 | 306 |
| Prix immobilier Prades | 3,8 km | 1 917 (+35 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Juvinas | 4,4 km | 1 440 (+1 %) | 476 | 12 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Colombier | 5,5 km | 1 458 (+2 %) | 1 294 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-de-Labeaume
- Quel est le prix au m² à Pont-de-Labeaume (07380) ?
- Pour une maison, 1 364 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +10,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 001 et 2 105 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-de-Labeaume ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-de-Labeaume sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-de-Labeaume ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-de-Labeaume ?
- Maison 4 pièces : 173 970 € (102 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pont-de-Labeaume ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Cote de Chabrol (2 331 €/m²), Route de Bayzan (2 156 €/m²), Route des Bords D'ardeche (1 492 €/m²). Les plus accessibles : Route des Basaltes (938 €/m²).
- Pont-de-Labeaume est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 423 contre 2 047 €/m²), les appartements 35 % moins chers que (978 contre 1 509 €/m²). Autour : Fabras 2 401 €/m², Lalevade-d'Ardèche 1 692 €/m², Chirols 2 341 €/m², Meyras 1 745 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-de-Labeaume : 30 décembre 2025.
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