Prix immobilier à Planzolles (07230)
Prix au m² et ventes réelles à Planzolles, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 164 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Planzolles en bref
À Planzolles, une maison se vend en médiane 2 248 €/m², soit 312 420 € pour 94 m² (-37,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 855 €/m² (87 500 € en médiane). Les maisons y sont 51 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Planzolles se classe 2e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 70 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 072 m². Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Planzolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Planzolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 320 000 € | 116 m² | 2 991 | 3 |
Les DPE à Planzolles
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 168 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 611 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Planzolles ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PlanzollesDernières ventes à Planzolles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Brugere | 90 m² · 3 p. | 76 m² | 55 000 € | 611 |
| sept. 2025 | Appart. | Imp De Civade | 44 m² · 2 p. | 1 217 m² | 60 000 € | 1 364 |
| juil. 2025 | Maison | Coulet | 139 m² · 5 p. | 4 027 m² | 312 420 € | 2 248 |
| févr. 2025 | Maison | Celliers Nord | 100 m² · 5 p. | 5 368 m² | 320 000 € | 3 200 |
| janv. 2025 | Appart. | Imp De Civade | 49 m² · 3 p. | 590 m² | 115 000 € | 2 347 |
| déc. 2024 | Maison | Coulet | 116 m² · 5 p. | 3 072 m² | 347 000 € | 2 991 |
| avr. 2024 | Maison | Trassedat | 40 m² · 2 p. | 13 248 m² | 166 500 € | 4 163 |
| mars 2023 | Appart. | Civade | 65 m² · 2 p. | 137 m² | 111 680 € | 1 718 |
| févr. 2023 | Maison | Celliers Sud | 85 m² · 3 p. | 2 890 m² | 235 000 € | 2 765 |
| janv. 2023 | Maison | L Eglise | 99 m² · 4 p. | 1 505 m² | 175 000 € | 1 768 |
| janv. 2022 | Maison | Civade | 66 m² · 2 p. | 1 296 m² | 245 000 € | 3 712 |
| avr. 2021 | Maison | Cros De Villeneuve | 120 m² · 4 p. | 2 118 m² | 448 250 € | 3 735 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Planzolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Planzolles (maisons 3 096 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-André-Lachamp | 2,4 km | 2 025 (-35 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Payzac | 3,5 km | 2 571 (-17 %) | 4 000 | 37 |
| Prix immobilier Ribes | 3,8 km | 2 167 (-30 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Saint-Jean | 4,9 km | 2 845 (-8 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Genest-de-Beauzon | 5,2 km | 2 581 (-17 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Lablachère | 5,3 km | 2 346 (-24 %) | 3 189 | 100 |
| Prix immobilier Vernon | 5,9 km | 2 299 (-26 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Beaumont | 6,7 km | 2 094 (-32 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Planzolles
- Quel est le prix au m² à Planzolles (07230) ?
- Pour une maison, 2 248 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -37,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 855 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 377 et 3 730 €/m².
- Combien coûte une maison à Planzolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Planzolles sur les deux dernières années publiées est de 312 420 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Planzolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Planzolles ?
- Maison 5 pièces : 320 000 € (116 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Planzolles est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 51 % plus chères que la médiane départementale (3 096 contre 2 047 €/m²), les appartements 14 % plus chers que (1 718 contre 1 509 €/m²). Autour : Saint-André-Lachamp 2 025 €/m², Payzac 2 571 €/m², Ribes 2 167 €/m², Saint-Pierre-Saint-Jean 2 845 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Planzolles : 9 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ardèche
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.