Prix immobilier à Saint-Pierre-Saint-Jean (07140)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pierre-Saint-Jean, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 195 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Saint-Pierre-Saint-Jean en bref
À Saint-Pierre-Saint-Jean, une maison se vend en médiane 2 743 €/m², soit 198 000 € pour 78 m² (-11,8 % sur un an). Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Pierre-Saint-Jean se classe 7e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 990 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pierre-Saint-Jean
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 951 | 9 |
| 2025 | 2 743 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pierre-Saint-Jean
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 325 000 € | 79 m² | 3 081 | 4 |
| Maison 4 pièces | 219 000 € | 98 m² | 2 433 | 4 |
Les DPE à Saint-Pierre-Saint-Jean
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 544 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Pierre-Saint-Jean ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Pierre-Saint-JeanDernières ventes à Saint-Pierre-Saint-Jean
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Les Furges | 135 m² · 3 p. | 3 990 m² | 525 000 € | 3 889 |
| juil. 2025 | Maison | Le Clos | 76 m² · 3 p. | 2 773 m² | 110 000 € | 1 447 |
| janv. 2025 | Maison | La Bourgade | 113 m² · 4 p. | 11 005 m² | 240 000 € | 2 124 |
| janv. 2025 | Maison | Depoudent-Nord | 45 m² · 2 p. | 353 m² | 141 000 € | 3 133 |
| janv. 2025 | Maison | Saint Jean | 70 m² · 4 p. | 213 m² | 192 000 € | 2 743 |
| déc. 2024 | Maison | Le Serre | 95 m² · 4 p. | 20 231 m² | 375 000 € | 3 947 |
| juin 2024 | Maison | La Combe | 82 m² · 3 p. | 2 471 m² | 530 000 € | 6 463 |
| juin 2024 | Maison | La Chavade | 55 m² · 3 p. | 551 m² | 125 000 € | 2 273 |
| mai 2024 | Maison | Le Puech | 101 m² · 4 p. | 53 806 m² | 198 000 € | 1 960 |
| mai 2023 | Maison | Le Saint Peyre | 207 m² · 6 p. | 4 604 m² | 720 050 € | 3 479 |
| janv. 2023 | Maison | Lincheres Est | 48 m² · 2 p. | 15 032 m² | 275 000 € | 5 729 |
| déc. 2022 | Maison | Chanssier Et Mazet | 140 m² · 5 p. | 2 116 m² | 482 700 € | 3 448 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pierre-Saint-Jean
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pierre-Saint-Jean (maisons 2 845 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Malarce-sur-la-Thines | 3,7 km | 2 202 (-23 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Les Salelles | 4,8 km | 2 407 (-15 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Payzac | 4,8 km | 2 571 (-10 %) | 4 000 | 37 |
| Prix immobilier Planzolles | 4,9 km | 3 096 (+9 %) | 1 718 | 13 |
| Prix immobilier Saint-André-Lachamp | 5,5 km | 2 025 (-29 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Chambonas | 6,5 km | 2 643 (-7 %) | 2 470 | 67 |
| Prix immobilier Gravières | 6,8 km | 2 512 (-12 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Sablières | 7,8 km | 2 304 (-19 %) | 2 625 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pierre-Saint-Jean
- Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Saint-Jean (07140) ?
- Pour une maison, 2 743 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -11,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 956 et 3 784 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pierre-Saint-Jean ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pierre-Saint-Jean sur les deux dernières années publiées est de 198 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pierre-Saint-Jean ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pierre-Saint-Jean ?
- Maison 4 pièces : 219 000 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Pierre-Saint-Jean est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 39 % plus chères que la médiane départementale (2 845 contre 2 047 €/m²). Autour : Malarce-sur-la-Thines 2 202 €/m², Les Salelles 2 407 €/m², Payzac 2 571 €/m², Planzolles 3 096 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pierre-Saint-Jean : 28 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ardèche
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.