Prix immobilier à Malarce-sur-la-Thines (07140)
Prix au m² et ventes réelles à Malarce-sur-la-Thines, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 268 habitants. Dernière vente connue : 27 août 2025.
Malarce-sur-la-Thines en bref
À Malarce-sur-la-Thines, une maison se vend en médiane 1 235 €/m², soit 129 590 € pour 69 m² (-48,6 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Malarce-sur-la-Thines se classe 90e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 470 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Malarce-sur-la-Thines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 074 | 14 |
| 2023 | 1 387 | 7 |
| 2024 | 2 403 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Malarce-sur-la-Thines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 129 590 € | 42 m² | 2 241 | 5 |
| Maison 3 pièces | 107 500 € | 60 m² | 1 110 | 8 |
| Maison 4 pièces | 212 000 € | 104 m² | 2 020 | 4 |
Les rues de Malarce-sur-la-Thines : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Prevenchet2 925 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Route de Tastevins2 403 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Route de Hugon2 241 €/m²3 ventes · 185 100 € médian
- Route de Thines2 143 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Call de Thines1 850 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de Lenne1 656 €/m²4 ventes · 104 500 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Lenne1 656 €/m²4 ventes · 104 500 € médian
- Call de Thines1 850 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Chemin du Prevenchet2 925 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Route de Hugon2 241 €/m²3 ventes · 185 100 € médian
- Route de Tastevins2 403 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
Les DPE à Malarce-sur-la-Thines
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 300 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Maurines | 24 m² · 3 p. | 3 460 m² | 15 000 € | 625 |
| août 2025 | Maison | Rte De Hugon | 92 m² · 2 p. | 86 718 m² | 206 200 € | 2 241 |
| août 2025 | Maison | Che De La Combe | 146 m² · 4 p. | 1 695 m² | 239 000 € | 1 637 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Hugon | 60 m² · 3 p. | 71 439 m² | 50 000 € | 833 |
| nov. 2024 | Maison | Che De La Lichere | 60 m² · 3 p. | 114 m² | 42 500 € | 708 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Tastevins | 77 m² · 4 p. | 40 376 m² | 393 600 € | 5 112 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Figere | 125 m² · 5 p. | 821 m² | 320 000 € | 2 560 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Figere | 35 m² · 1 p. | 9 885 m² | 90 500 € | 2 586 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Thines | 42 m² · 2 p. | 15 470 m² | 90 000 € | 2 143 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Tastevins | 77 m² · 4 p. | 3 986 m² | 185 000 € | 2 403 |
| mai 2024 | Maison | Che Des Resistants | 74 m² · 3 p. | 1 873 m² | 225 000 € | 3 041 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Tastevins | 25 m² · 2 p. | 1 335 m² | 30 000 € | 1 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Malarce-sur-la-Thines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Malarce-sur-la-Thines (maisons 2 202 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-Saint-Jean | 3,7 km | 2 845 (+29 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Sainte-Marguerite-Lafigère | 4,4 km | 1 468 (-33 %) | 706 | 17 |
| Prix immobilier Les Salelles | 6,0 km | 2 407 (+9 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Pied-de-Borne | 6,6 km | 1 783 (-19 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Gravières | 6,6 km | 2 512 (+14 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Malons-et-Elze | 6,7 km | 2 500 (+14 %) | 676 | 8 |
| Prix immobilier Sablières | 7,6 km | 2 304 (+5 %) | 2 625 | 19 |
| Prix immobilier Payzac | 8,1 km | 2 571 (+17 %) | 4 000 | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Malarce-sur-la-Thines
- Quel est le prix au m² à Malarce-sur-la-Thines (07140) ?
- Pour une maison, 1 235 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -48,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 544 et 2 846 €/m².
- Combien coûte une maison à Malarce-sur-la-Thines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Malarce-sur-la-Thines sur les deux dernières années publiées est de 129 590 €, pour une surface médiane de 69 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Malarce-sur-la-Thines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Malarce-sur-la-Thines ?
- Maison 4 pièces : 212 000 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Malarce-sur-la-Thines ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Prevenchet (2 925 €/m²), Route de Tastevins (2 403 €/m²), Route de Hugon (2 241 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de Lenne (1 656 €/m²).
- Malarce-sur-la-Thines est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 202 contre 2 047 €/m²). Autour : Saint-Pierre-Saint-Jean 2 845 €/m², Sainte-Marguerite-Lafigère 1 468 €/m², Les Salelles 2 407 €/m², Pied-de-Borne 1 783 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Malarce-sur-la-Thines : 27 août 2025.
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