Prix immobilier à Sainte-Marguerite-Lafigère (07140)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Marguerite-Lafigère, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 111 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Sainte-Marguerite-Lafigère en bref
À Sainte-Marguerite-Lafigère, une maison se vend en médiane 2 188 €/m², soit 82 540 € pour 49 m² (+114,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 706 €/m² (66 393 € en médiane). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Sainte-Marguerite-Lafigère se classe 254e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 366 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Marguerite-Lafigère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Marguerite-Lafigère
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 20 000 € | 30 m² | 800 | 3 |
| Maison 3 pièces | 113 500 € | 62 m² | 1 839 | 4 |
Les DPE à Sainte-Marguerite-Lafigère
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 390 kWh/m² · G 626 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-Marguerite-LafigèreDernières ventes à Sainte-Marguerite-Lafigère
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Fereyrole | 56 m² · 3 p. | 74 092 m² | 141 000 € | 2 518 |
| août 2025 | Maison | Les Plans | 35 m² · 1 p. | 110 316 m² | 70 000 € | 2 000 |
| juin 2025 | Maison | Petit Riou | 66 m² · 4 p. | 129 m² | 50 000 € | 758 |
| mars 2025 | Appart. | Petit Riou | 94 m² · 3 p. | 85 m² | 66 393 € | 706 |
| févr. 2025 | Maison | Petit Riou | 40 m² · 2 p. | 248 m² | 95 080 € | 2 377 |
| sept. 2024 | Maison | Fereyrole | 95 m² · 5 p. | 380 m² | 130 000 € | 1 368 |
| avr. 2024 | Maison | Petit Riou | 30 m² · 1 p. | 61 m² | 20 000 € | 667 |
| nov. 2023 | Maison | Les Plans | 100 m² · 3 p. | 2 856 m² | 120 000 € | 1 200 |
| oct. 2023 | Maison | Petit Riou | 69 m² · 3 p. | 269 m² | 100 000 € | 1 449 |
| oct. 2023 | Maison | Petit Riou | 48 m² · 3 p. | 351 m² | 107 000 € | 2 229 |
| mai 2023 | Maison | Fereyrole | 25 m² · 1 p. | 11 678 m² | 20 000 € | 800 |
| août 2022 | Maison | La Riviere | 34 m² · 1 p. | 765 m² | 65 000 € | 1 912 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Marguerite-Lafigère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Marguerite-Lafigère (maisons 1 468 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pied-de-Borne | 2,3 km | 1 783 (+21 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Malarce-sur-la-Thines | 4,4 km | 2 202 (+50 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Villefort | 7,3 km | 1 658 (+13 %) | 1 290 | 45 |
| Prix immobilier Malons-et-Elze | 7,4 km | 2 500 (+70 %) | 676 | 8 |
| Prix immobilier Prévenchères | 7,5 km | 1 355 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Saint-Jean | 8,0 km | 2 845 (+94 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Sablières | 8,6 km | 2 304 (+57 %) | 2 625 | 19 |
| Prix immobilier Gravières | 9,5 km | 2 512 (+71 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Marguerite-Lafigère
- Quel est le prix au m² à Sainte-Marguerite-Lafigère (07140) ?
- Pour une maison, 2 188 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +114,9 % sur un an. Pour un appartement, 706 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 075 et 2 266 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Marguerite-Lafigère ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Marguerite-Lafigère sur les deux dernières années publiées est de 82 540 €, pour une surface médiane de 49 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Marguerite-Lafigère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Marguerite-Lafigère ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Marguerite-Lafigère est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 468 contre 2 047 €/m²), les appartements 53 % moins chers que (706 contre 1 509 €/m²). Autour : Pied-de-Borne 1 783 €/m², Malarce-sur-la-Thines 2 202 €/m², Villefort 1 658 €/m², Malons-et-Elze 2 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Marguerite-Lafigère : 18 décembre 2025.
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