Prix immobilier à Prévenchères (48800)
Prix au m² et ventes réelles à Prévenchères, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 267 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Prévenchères en bref
À Prévenchères, une maison se vend en médiane 2 548 €/m², soit 133 375 € pour 68 m² (+152,5 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Prévenchères se classe 61e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prévenchères
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Prévenchères
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 97 000 € | 57 m² | 1 744 | 4 |
Les DPE à Prévenchères
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 205 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 420 kWh/m² · G 726 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PrévenchèresDernières ventes à Prévenchères
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | A La Molette | 73 m² · 2 p. | 2 679 m² | 186 000 € | 2 548 |
| déc. 2024 | Maison | Le Crouzet | 80 m² · 4 p. | 983 m² | 80 750 € | 1 009 |
| août 2023 | Maison | Alzons | 40 m² · 2 p. | 714 m² | 20 000 € | 500 |
| avr. 2023 | Maison | Le Rachas | 44 m² · 2 p. | 481 m² | 85 000 € | 1 932 |
| mars 2023 | Maison | Le Rieu | 150 m² · 4 p. | 497 m² | 108 900 € | 726 |
| mars 2023 | Maison | Le Crouzet | 70 m² · 2 p. | 1 015 m² | 109 000 € | 1 557 |
| août 2022 | Maison | Le Crouzet | 22 m² · 1 p. | 3 080 m² | 58 500 € | 2 659 |
| juil. 2022 | Maison | Albespeyre | 66 m² · 2 p. | 118 652 m² | 252 600 € | 3 827 |
| avr. 2022 | Maison | La Scierie | 60 m² · 2 p. | 2 137 m² | 82 600 € | 1 377 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De Villefort | 120 m² · 3 p. | 799 m² | 100 000 € | 833 |
| oct. 2021 | Maison | Le Rieu | 90 m² · 4 p. | 393 m² | 95 000 € | 1 056 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De Villefort | 30 m² · 1 p. | 87 m² | 40 000 € | 1 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prévenchères
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prévenchères (maisons 1 355 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pied-de-Borne | 5,6 km | 1 783 (+32 %) | — | 24 |
| Prix immobilier La Bastide-Puylaurent | 6,1 km | 1 393 (+3 %) | 1 099 | 23 |
| Prix immobilier Sainte-Marguerite-Lafigère | 7,5 km | 1 468 (+8 %) | 706 | 17 |
| Prix immobilier Altier | 7,8 km | 994 (-27 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Villefort | 8,1 km | 1 658 (+22 %) | 1 290 | 45 |
| Prix immobilier Pourcharesses | 8,3 km | 1 736 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle | 9,3 km | 1 225 (-10 %) | 846 | 9 |
| Prix immobilier Cubières | 10,8 km | 1 000 (-26 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prévenchères
- Quel est le prix au m² à Prévenchères (48800) ?
- Pour une maison, 2 548 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +152,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 965 et 2 086 €/m².
- Combien coûte une maison à Prévenchères ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prévenchères sur les deux dernières années publiées est de 133 375 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prévenchères ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Prévenchères ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Prévenchères est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 355 contre 1 452 €/m²). Autour : Pied-de-Borne 1 783 €/m², La Bastide-Puylaurent 1 393 €/m², Sainte-Marguerite-Lafigère 1 468 €/m², Altier 994 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prévenchères : 2 décembre 2025.
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