Prix immobilier à Pourcharesses (48800)
Prix au m² et ventes réelles à Pourcharesses, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 130 habitants. Dernière vente connue : 25 mars 2025.
Pourcharesses en bref
À Pourcharesses, une maison se vend en médiane 2 404 €/m², soit 144 400 € pour 65 m² (+9,1 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Pourcharesses se classe 22e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pourcharesses
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Pourcharesses
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 320 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PourcharessesDernières ventes à Pourcharesses
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Morangies | 56 m² · 3 p. | 193 m² | 134 600 € | 2 404 |
| déc. 2024 | Maison | Castanet | 34 m² · 3 p. | 355 m² | 96 000 € | 2 824 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Mas De La Barque | 70 m² · 2 p. | 5 956 m² | 154 200 € | 2 203 |
| févr. 2024 | Maison | Che Del Charaou | 135 m² · 5 p. | 350 m² | 220 000 € | 1 630 |
| déc. 2023 | Maison | Che De La Rulle | 65 m² · 6 p. | 1 529 m² | 100 000 € | 1 538 |
| nov. 2022 | Maison | Pourcharesses Basses | 75 m² · 4 p. | 7 897 m² | 80 000 € | 1 067 |
| sept. 2021 | Maison | Che Des Mules | 30 m² · 1 p. | 68 m² | 50 000 € | 1 667 |
| sept. 2021 | Maison | Fouon Del Ron | 45 m² · 1 p. | 1 485 m² | 160 000 € | 3 556 |
| févr. 2021 | Maison | Le Lac | 72 m² · 3 p. | 206 m² | 125 000 € | 1 736 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pourcharesses
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pourcharesses (maisons 1 736 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villefort | 3,1 km | 1 658 (-4 %) | 1 290 | 45 |
| Prix immobilier Altier | 3,3 km | 994 (-43 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Ponteils-et-Brésis | 7,0 km | 1 740 (0 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Pied-de-Borne | 7,8 km | 1 783 (+3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Prévenchères | 8,3 km | 1 355 (-22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cubières | 8,7 km | 1 000 (-42 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Concoules | 8,8 km | 1 571 (-10 %) | 1 286 | 28 |
| Prix immobilier Sainte-Marguerite-Lafigère | 9,9 km | 1 468 (-15 %) | 706 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pourcharesses
- Quel est le prix au m² à Pourcharesses (48800) ?
- Pour une maison, 2 404 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +9,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 630 et 2 404 €/m².
- Combien coûte une maison à Pourcharesses ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pourcharesses sur les deux dernières années publiées est de 144 400 €, pour une surface médiane de 65 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pourcharesses ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pourcharesses est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 736 contre 1 452 €/m²). Autour : Villefort 1 658 €/m², Altier 994 €/m², Ponteils-et-Brésis 1 740 €/m², Pied-de-Borne 1 783 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pourcharesses : 25 mars 2025.
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