Prix immobilier à Pied-de-Borne (48800)
Prix au m² et ventes réelles à Pied-de-Borne, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 208 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Pied-de-Borne en bref
À Pied-de-Borne, une maison se vend en médiane 1 482 €/m², soit 155 000 € pour 78 m² (-21 % sur un an). Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Pied-de-Borne se classe 17e sur 101 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 572 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pied-de-Borne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 760 | 8 |
| 2022 | 1 240 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Pied-de-Borne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 116 500 € | 82 m² | 1 238 | 4 |
Les rues de Pied-de-Borne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Saint Jean Chazorne2 349 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Le Chambon1 875 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Les Beaumes988 €/m²4 ventes · 58 750 € médian
Les plus de ventes
- Les Beaumes988 €/m²4 ventes · 58 750 € médian
- Le Chambon1 875 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Saint Jean Chazorne2 349 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les DPE à Pied-de-Borne
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 554 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Chapaou | 39 m² · 2 p. | 330 m² | 69 375 € | 1 779 |
| juin 2025 | Maison | Rte De St Jean Chazorne | 124 m² · 3 p. | 757 m² | 250 075 € | 2 017 |
| mai 2025 | Maison | Imp De Charraix | 76 m² · 4 p. | 3 994 m² | 90 000 € | 1 184 |
| janv. 2025 | Maison | Les Beaumes | 84 m² · 4 p. | 7 193 m² | 57 500 € | 685 |
| nov. 2024 | Maison | Les Beaumes | 120 m² · 4 p. | 60 689 m² | 155 000 € | 1 292 |
| janv. 2024 | Maison | Le Chambon | 120 m² · 7 p. | 258 m² | 225 000 € | 1 875 |
| janv. 2024 | Maison | Planchamp | 58 m² · 2 p. | 3 572 m² | 416 000 € | 7 172 |
| oct. 2023 | Maison | Planchamp | 80 m² · 4 p. | 117 m² | 143 000 € | 1 788 |
| sept. 2023 | Maison | Pantostier | 35 m² · 1 p. | 193 852 m² | 96 333 € | 2 752 |
| août 2023 | Maison | Les Salces | 82 m² · 5 p. | 1 061 m² | 85 000 € | 1 037 |
| juin 2023 | Maison | La Vialle | 80 m² · 3 p. | 6 276 m² | 180 000 € | 2 250 |
| sept. 2022 | Maison | Les Rivieres | 125 m² · 3 p. | 2 861 m² | 155 000 € | 1 240 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pied-de-Borne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pied-de-Borne (maisons 1 783 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Marguerite-Lafigère | 2,3 km | 1 468 (-18 %) | 706 | 17 |
| Prix immobilier Villefort | 5,5 km | 1 658 (-7 %) | 1 290 | 45 |
| Prix immobilier Prévenchères | 5,6 km | 1 355 (-24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Malarce-sur-la-Thines | 6,6 km | 2 202 (+23 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Pourcharesses | 7,8 km | 1 736 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Malons-et-Elze | 8,0 km | 2 500 (+40 %) | 676 | 8 |
| Prix immobilier Ponteils-et-Brésis | 9,1 km | 1 740 (-2 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Altier | 9,4 km | 994 (-44 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pied-de-Borne
- Quel est le prix au m² à Pied-de-Borne (48800) ?
- Pour une maison, 1 482 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -21 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 226 et 2 275 €/m².
- Combien coûte une maison à Pied-de-Borne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pied-de-Borne sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pied-de-Borne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pied-de-Borne ?
- Maison 4 pièces : 116 500 € (82 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pied-de-Borne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Saint Jean Chazorne (2 349 €/m²), Le Chambon (1 875 €/m²), Les Beaumes (988 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pied-de-Borne est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (1 783 contre 1 452 €/m²). Autour : Sainte-Marguerite-Lafigère 1 468 €/m², Villefort 1 658 €/m², Prévenchères 1 355 €/m², Malarce-sur-la-Thines 2 202 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pied-de-Borne : 27 novembre 2025.
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