Prix immobilier à Malons-et-Elze (30450)
Prix au m² et ventes réelles à Malons-et-Elze, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 111 habitants. Dernière vente connue : 21 février 2025.
Malons-et-Elze en bref
À Malons-et-Elze, une maison se vend en médiane 2 562 €/m², soit 247 500 € pour 100 m² (+86,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 676 €/m². Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Malons-et-Elze se classe 127e sur 328 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Malons-et-Elze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Malons-et-Elze
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 192 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 391 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Malons-et-ElzeDernières ventes à Malons-et-Elze
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Le Frontal | 80 m² · 3 p. | 2 299 m² | 205 000 € | 2 563 |
| nov. 2024 | Maison | Lou Mas Del Chammoun | 211 m² · 7 p. | 114 773 m² | 290 000 € | 1 374 |
| déc. 2022 | Appart. | Cessenades | 37 m² · 2 p. | — | 25 000 € | 676 |
| déc. 2022 | Maison | Lous Coumbres | 20 m² · 1 p. | 17 833 m² | 50 000 € | 2 500 |
| août 2022 | Maison | Lou Mas Del Chammoun | 211 m² · 7 p. | 114 773 m² | 555 000 € | 2 630 |
| oct. 2021 | Maison | Lous Claousses Et Chanavie | 100 m² · 4 p. | 960 m² | 242 800 € | 2 428 |
| janv. 2021 | Maison | Sous Le Pradal | 42 m² · 2 p. | 1 490 m² | 70 000 € | 1 667 |
| janv. 2021 | Maison | Le Frontal | 102 m² · 3 p. | 782 m² | 285 976 € | 2 804 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Malons-et-Elze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Malons-et-Elze (maisons 2 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gravières | 4,1 km | 2 512 (0 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Ponteils-et-Brésis | 5,2 km | 1 740 (-30 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Les Salelles | 6,5 km | 2 407 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Malarce-sur-la-Thines | 6,7 km | 2 202 (-12 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Aujac | 7,4 km | 1 956 (-22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sainte-Marguerite-Lafigère | 7,4 km | 1 468 (-41 %) | 706 | 17 |
| Prix immobilier Villefort | 7,6 km | 1 658 (-34 %) | 1 290 | 45 |
| Prix immobilier Pied-de-Borne | 8,0 km | 1 783 (-29 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Malons-et-Elze
- Quel est le prix au m² à Malons-et-Elze (30450) ?
- Pour une maison, 2 562 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +86,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 047 et 2 596 €/m².
- Combien coûte une maison à Malons-et-Elze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Malons-et-Elze sur les deux dernières années publiées est de 247 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Malons-et-Elze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Malons-et-Elze est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (2 500 contre 2 532 €/m²), les appartements 70 % moins chers que (676 contre 2 270 €/m²). Autour : Gravières 2 512 €/m², Ponteils-et-Brésis 1 740 €/m², Les Salelles 2 407 €/m², Malarce-sur-la-Thines 2 202 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Malons-et-Elze : 21 février 2025.
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