Prix immobilier à Ponteils-et-Brésis (30450)
Prix au m² et ventes réelles à Ponteils-et-Brésis, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 365 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
Ponteils-et-Brésis en bref
À Ponteils-et-Brésis, une maison se vend en médiane 1 376 €/m², soit 127 000 € pour 62 m² (-31 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Ponteils-et-Brésis se classe 278e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 742 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ponteils-et-Brésis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 210 | 6 |
| 2023 | 1 757 | 6 |
| 2025 | 1 376 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Ponteils-et-Brésis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 132 000 € | 66 m² | 1 995 | 8 |
Les rues de Ponteils-et-Brésis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Chambon1 789 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Ponteils1 252 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
- Planzoles562 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Chambon1 789 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Planzoles562 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Ponteils1 252 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
Les DPE à Ponteils-et-Brésis
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ponteils-et-BrésisDernières ventes à Ponteils-et-Brésis
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Planzoles | 72 m² · 3 p. | 1 340 m² | 171 010 € | 2 375 |
| sept. 2025 | Maison | Thomas | 60 m² · 2 p. | 2 220 m² | 90 000 € | 1 500 |
| sept. 2025 | Maison | Pres De La Lozere | 70 m² · 3 p. | 1 666 m² | 154 000 € | 2 200 |
| juin 2025 | Maison | Bourdit | 25 m² · 1 p. | 32 444 m² | 17 500 € | 700 |
| févr. 2025 | Maison | Planzoles | 60 m² · 3 p. | 889 m² | 20 500 € | 342 |
| janv. 2025 | Maison | Ponteils | 115 m² · 4 p. | 645 m² | 144 000 € | 1 252 |
| déc. 2024 | Maison | Les Noels | 55 m² · 3 p. | 29 830 m² | 160 000 € | 2 909 |
| août 2024 | Maison | Chabottes | 50 m² · 3 p. | 1 817 m² | 110 000 € | 2 200 |
| août 2024 | Maison | Le Chambon | 95 m² · 3 p. | 1 232 m² | 170 000 € | 1 789 |
| mars 2024 | Maison | Planzoles | 80 m² · 3 p. | 117 m² | 45 000 € | 563 |
| oct. 2023 | Maison | Serre De Plagnol | 114 m² · 5 p. | 880 m² | 160 000 € | 1 404 |
| août 2023 | Maison | Village De Bournavettes | 50 m² · 2 p. | 13 471 m² | 87 000 € | 1 740 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ponteils-et-Brésis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ponteils-et-Brésis (maisons 1 740 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Concoules | 4,3 km | 1 571 (-10 %) | 1 286 | 28 |
| Prix immobilier Villefort | 5,1 km | 1 658 (-5 %) | 1 290 | 45 |
| Prix immobilier Malons-et-Elze | 5,2 km | 2 500 (+44 %) | 676 | 8 |
| Prix immobilier Aujac | 6,9 km | 1 956 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pourcharesses | 7,0 km | 1 736 (0 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Génolhac | 7,1 km | 1 403 (-19 %) | 974 | 70 |
| Prix immobilier Sénéchas | 8,2 km | 1 878 (+8 %) | 1 034 | 26 |
| Prix immobilier Vialas | 8,2 km | 1 507 (-13 %) | 997 | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ponteils-et-Brésis
- Quel est le prix au m² à Ponteils-et-Brésis (30450) ?
- Pour une maison, 1 376 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -31 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 111 et 2 188 €/m².
- Combien coûte une maison à Ponteils-et-Brésis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ponteils-et-Brésis sur les deux dernières années publiées est de 127 000 €, pour une surface médiane de 62 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ponteils-et-Brésis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ponteils-et-Brésis ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ponteils-et-Brésis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Chambon (1 789 €/m²), Ponteils (1 252 €/m²), Planzoles (562 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ponteils-et-Brésis est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 740 contre 2 532 €/m²). Autour : Concoules 1 571 €/m², Villefort 1 658 €/m², Malons-et-Elze 2 500 €/m², Aujac 1 956 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ponteils-et-Brésis : 7 octobre 2025.
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